Як я відкривав лазню

Вірне засіб для «прояснення в мізках»

Бажання стати професійним банщиком вперше осяяло мене ще в дитинстві в громадській лазні, куди ми з батьком ходили щоп'ятниці.

- Пар і віник творять велике прояснення в мізках, мягчат душу, сушать сльози, женуть геть печаль, - щотижня повторював батько висловлювання якогось філософа, охажівая мене з боків березовим віником.

І якщо спочатку я намагався чинити опір і при нагоді тікав з парної в прохолодний передбанник, то з часом відчув смак до екзекуції. Правда, якщо в середині XVIII століття в Москві нараховували понад півтори тисячі бань, то зараз лише близько 120.

- Так на банному справі можна заробити! - пронизала мене думка. І я тут же відправився на виставку досягнень банного господарства - в Сандуни. Ось на кого буду рівнятися!

Виставка досягнень банного господарства

Прикупивши квиток за 800 рублів, заквапився мармуровими сходами на другий поверх, перемахуючи через дві сходинки. Саме там розташовується відділення вищого розряду Сандуновских лазень. Біля входу в роздягальню квитки перевіряє дядя Міша.

- Секрети лазневі прийшов до вас вивідувати, - з порога почав я збирати інформацію. Але, як виявилося, в елітних закладах працюють люди спритні.

- Секрет Сандунов в персоналі, - опустивши лукавий погляд в підлогу, заговорив дядько Михайло. - До нас приходять багато відомих людей. Так ось, завдання парильників і масажистів не лізти в душу, а зробити людині приємне. А все інше, дорогенький, сам побачиш. Проходь.

Роздягальня засліпила золотом ліхтарів і розкішшю обстановки. Височенні дивани, оббиті шкірою, перегороджують зал. Уздовж стін облаштовані кабінки. МИЙНА відділення в розкоші не поступається передбанника. Кажуть, що колись генерал-губернатор Москви Долгоруков їздив в Сандуни тільки тому, що тут йому подавали срібні зграї.

- Шкода, але тази з срібла не збереглися. - Помічник директора Сандунов Олексій Сорокін з досади аж рукою махнув. - Але цінність наших лазень в іншому. Ми зробили все для відпочинку клієнтів. Де ви знайдете такий великий басейн? - риторично запитував у нас Олексій, крокуючи вздовж дванадцятиметрового водойми. - І чи багато в Москві парних, де піддають нема на звичайні камені, а на напівдорогоцінне жадеїт?

Зрозуміло, історичний ореол, елітні послуги і ціни формують специфічний контингент клієнтів. Уже зав'язуючи черевики, я став свідком цікавого розмови.

- Купуй обидва вагона, - бубонів в трубку мобільного дядечко, запинаючи на солідному животику простирадло. - Я щас на переговорах. Але години через два повернуся в офіс.

Економіка подвоюється, як виявилося, не тільки на полях, а й в лазнях.

«Вчися красти - на машину накопичити»

Скільки коштує побудувати лазню рівня Сандунов, дізнатися не склало великих труднощів. В останні роки подібні заклади ростуть як гриби після суперечок дощику. Директора не приховують, що вклали в будівництво від 2 мільйонів доларів і більше.

- А деякі витрачають на проект до 15 мільйонів, - розговорився керівник однієї з лазень. - Але доходи за рік не перевищують мільйона доларів. Так що вкладати настільки божевільні деньжищи не варто.

Наляканий непомірними сумами - де ж знайти стільки «зелених»! - я вирішив будувати невелику баньку. А щоб вивідати всю таємницю МИЙНА бізнесу, влаштувався в простеньке заклад. офіціантом.

О 9 ранку я вже стояв у броньованих дверей. Вивіски, що позначає, що ж за контора ховається за сірими стінами адміністративної будівлі, не було. Охоронець впустив мене всередину. Директор в цей час розмовляв з потенційним клієнтом.

Моє обличчя дихало здивуванням. Федір Павлович тут же присвятив мене в філософію свого непомітного закладу:

- Мужики бажають розважитися з дівчатами. Вони можуть піти з ними в готель. І там залишать свої гроші. Але у нас комфортніше. Тут є банька, більярд. Та й повії у нас коштують недорого - всього-то по 50 доларів на годину. І ніяких осічок. А то бувають історії, - в цей момент директор хитро підморгнув мені. - Компанія хлопців зустрілася в клубі з дівчатами. Всі разом приїхали до нас відзначати знайомство. Погрілися в парній. А коли перейшли до приватного спілкування, виявилося, що дівчата-то трансвестити!

На цьому директор байки травити закінчив і відправив мене переймати досвід у офіціантки Люсі. На наступний день вона звільнялася з роботи. Незабаром вона розповіла, як можна заробити понад зарплату в 200 доларів.

- Чайові залишає кожен другий клієнт, - щебетала наївним голоском дівчина. - За добу частенько набігає від півтора до 3 тисяч рублів. Але мужикам-офіціантам на цей дохід розраховувати не варто. Так що слухай далі.

Виявилося, що при гарній вправності можна розбагатіти за рахунок закладу. Наприклад, клієнтам все одно, чиї креветки він жує по 500 рублів за кіло. А якщо ти їх сам прикупиш, а не директор, то навар покладеш в кишеню.

Не гидують співробітники бань і злодійством хазяйських грошей. Так, якщо клієнти приходять пізно вночі, гроші їх до директорів не доходять. Їх ділять офіціанти з охоронцями.

- Зарплата тут, звичайно, маленька, але на «лівак» я в цьому році вже прикупила пральну машину і музичний центр, - не приховувала торжества Люся. - Так що вчися, стажист. Може, на машину накопичити.

Фото: - Ну що, красуня, паритися будемо?

- Найбільший дохід у підприємців без утворення юридичної особи, - зглянувся наді мною один зі співрозмовників. - Вони податки маленькі платять. Віддаєш державі 6 відсотків по «спрощенці» з усього доходу. З решти грошей покриваєш оренду і зарплату працівникам. А все що залишиться в тебе.

Правда, не все так просто. Бариш багато в чому залежить не тільки від уміння приховати доходи від держави, а й від місця розташування закладу. Навіть в Москві бували випадки, коли лазні закривали через малого числа клієнтів, а їх господарі розорялися.

- Але, крім місця розташування лазні, важливо, щоб недалеко від неї було кафе, - розкрив секрет бізнесу анонімний «умивальників начальник і мочалок командир». - Тоді в

лазні можна проводити великі корпоративні вечірки та весілля. Я навіть власну дочку заміж в лазні видавав. З торжества залишилося чимало знімків. Всі пристойні, - посміхнувся співрозмовник, - але подивитися є на що.

Клієнта влітку не знайти

А директор іншої столичної лазні Сергій вважає, що банний бізнес зовсім збитковий:

- Будівництво та оформлення невеликої російської лазні або сауни коштує від 80 до 100 тисяч доларів. А тепер рахуйте, як скоро ви повернете свої гроші. У будні дні ми працюємо від сили години три - з 7 до 10 вечора. У вихідні побільше. Компанія з 7 - 10 чоловік платить за годину в середньому від 600 до 1000 рублів. Якщо додати сюди роботу парильщика і масажиста, то дохід в місяць може піднятися до чотирьох з половиною тисяч доларів.

Крім того, влітку менше народу бажає помитися з комфортом. Аж надто багато хто виїжджає на відпочинок або ніжаться на дачах. В останні місяці в порівнянні з весною кількість клієнтів впало відсотків на 70.

- Чим же ви на життя збираєтеся заробляти? - не втримався я від питання.

- Лекціями. - Сергій блиснув лукавим поглядом. - Для початку збираюся заманити попаритися іноземців. Вони мліють від наших традицій. А якщо справа піде успішно, то можна проводити і семінари про історію лазні.

Так що у кожного банщика свій приробіток. У одних весілля і сутенерство, а у інших - лекції.

ЕТАПИ ВЕЛИКОГО ШЛЯХУ

Що потрібно, щоб отримати комерційну лазню

1. Зареєструвати фірму або підприємництво без створення юридичної особи. Врахуйте, що ПБОЮЛ платить податки за спрощеною системою - всього 6% з доходу.

2. Орендуйте або купіть приміщення. Москвичам потрібно врахувати, що Юрій Лужков заборонив організовувати лазні в підвалах житлових будинків.

3. Замовити проект закладу. Погодити його з пожежними, СЕС і префектурою. Вони ж беруть готову споруду.

4. Якщо збираєтеся торгувати спиртними напоями, обзаведіться ліцензією.

У що виллється будівництво баньки площею 150 метрів (ціни в $)

Скільки заробляють банщики

За місяць для ПБОЮЛ з 4 працівниками і площею лазні до 150 метрів (в $)

Але якщо площ лазні досить для проведення весіль та інших урочистостей, пара вечірок на місяць «відіб'є» орендну плату і ви отримаєте як мінімум дві тисячі доларів доходу.