Як будівельники обманюють з ремонтом квартир остерігайтеся шахраїв, реальні випадки обману при
Як обманюють при ремонті квартири в Харкові
В останні роки в нашу компанію досить часто надходять дзвінки від клієнтів, які скаржилися на обман при ремонті як з боку неіснуючих фірм, так і досить "великих компаній" які зникли через дві-три тижні разом зі своїм сайтом і грошима клієнта.
Нас просять переробити або доробити ремонт, хоча подібною роботою займаються одиниці. Зазвичай ми не відмовляємо в допомозі, якщо у нас є на те можливість, а також пояснюємо людям прості, на перший погляд речі, щоб постраждалі знали про те, як обманюють будівельники довірливих громадян Харкова.
Найпоширеніші хитрості і обман при ремонті
1. одностранічнік замість повноцінного сайту
Якщо ви шукайте підрядника для ремонту по Інтернету, то могли помітити велику кількість односторінкових сайтів і (Лендінгем). Звичайно ж, не варто підозрювати всіх власників цих веб-сторінок в несумлінності, однак і пильності не втрачайте.
Як показує практика, шахраї обманюють клієнтів з ремонтом квартири, створюють не багатосторінкові сайти, а "куці" посадочні сторінки. Така сторінка може мати гучне і красиву назву неіснуючої компанії або "фальшивого двійника" існуючої фірми.
Ось кілька ознак того, що ви можете опинитися у віртуальній пастці:
(Фото - 1. Офіційний сайт Компанії "Ремстарт" / Фото 2. Шахрайський сайт-двійник)
2. Фірми одноденки - занадто багато красивих обіцянок - ХІТ!
Здогадатися про те, що будівельники вас обманюють, можна по тому, як м'яко вони стелять, спілкуючись з вами. І, звичайно, багато замовників спокушаються низькими цінами або величезними знижками.
- Ремонт квартири від 1000р - 1500р / м2
- Гарнтія 5 - 7 років!
- Знижка 50 - 70%
Пообіцявши гарантію на ремонт терміном на 3-5-7 років, горе-компанії зникають через півроку - рік або роблять ребрендинг, однак працювати продовжують по тій же схемі, що і раніше. І не важливо, що у кого-то з замовників звалився стелю або VIP-клієнт не отримав меблі з Італії. Гроші до замовників вже не повернуться, тому що фірми більше немає.
3. Прайс-листи на обробку, ціни ВІД. "Балди" - ХІТ!
Якщо Ви шукайте підрядника для ремонту, то напевно переглядали десятки прайс-листів на оздоблювальні роботи. Скільки б Ви їх не дивилися, все одно самостійно ціну на ремонт - дізнатися неможливо. У всіх компаніях вартість робіт - на якісь види занижена і додається іншими непомітними видами робіт. На величезній кількості сайтів ціни на ремонт вказані - ВІД! Це повністю означає, що за фактом вона виросте як мінімум в 2 рази.
В основному занижують ціни на найпопулярніші види робіт: укладання кахлю, наклейка шпалер, штукатурка, настил ламінату, установка унітазу і т.д.
- Наклейка шпалер - від 150р
- Грунтовка стін - від 15р
- Укладання ламінату - від 120р
Будьте впевнені - що в реальному підрахунку кошторису - ціна буде рівно в два рази вище!
Ви запитаєте чому - ціна на сайті відрізняється від ціни в кошторисі - Вам дадуть відповідь: "наш сайт давно не оновлювався" або "ціни діють при ремонті котеджу від 1000м2, а на квартиру - ось така подорожче" або "це ціна на найдешевший ремонт без гарантії ".
Гарантуємо, що в нашому прайс-листі - точні ціни, які будуть в кошторисі!
4. Казкова дешева кошторис! - ХІТ!
Як ми вже говорили, далеко не всі фірми зникають після того, як обдурили клієнтів на ремонті. Десятки нечесних компаній Харкова існують роками!
- По перше. представники таких "контор" дуже вправно складають кошторис.
У ній перераховуються основні види робіт, проте не вказується вартість обробку вікон, встановлення дверей, підвіконня, сантехніки, дрібних і прихованих робіт з оздоблення. Або пишуть - "оплата по факту" а кошторисі стоїть цифра 0.
- По друге при складанні кошторису - бувають грубі арифметичні "помилки" в цифрах.
У підсумку з клієнтів методично витягуються гроші за ті види послуг, про які люди могли і не підозрювати. Перед тим як затвердити кошторис, ретельно перевірте її на "випадкові" математичні помилки природно не на вашу користь і на перелік оздоблювальних робіт.
- Обов'язково! - Уточніть - що ви отримаєте за підсумком ремонту і розберіться у всіх тонкощах!
- Перерахуйте всі суми вручну!
(Кошторису від різних компаній, які надали нам наші клієнти)
5. Приїжджі робочі у новобудов
У кожної новобудови Харків - безліч пропозицій послуг з ремонту. Найчастіше ремонт пропонують приїжджі робітники. Показують фотографії, показують квартири які нібито робили самі. Найчастіше такий ремонт закінчується втратою грошей і часу.
Ні в якому разі - не зв'язуйтеся з гастарбайтерами, які пропонують свої послуги у новобудов!
Дивіться детальніше: Как обманули нашого клієнта який намагався заощадити і зробити ремонт квартир Харків з сумнівними людьми запропонували свої послуги у його новобудови. Текст дуже повчальний - замовник його написав сам і надіслав нам поштою.
6. Ремонт квартири - пропозиції від КК, ТСЖ і дизайнерів
Цей метод важко назвати обманом, швидше за його можна характеризувати як легка нажива і заробіток на вашому ремонте.Не секрет що отримуючи ключі від нової квартири або навіть при покупці - Вам завжди готові запропонувати чудову компанію або відмінних майстрів по ремонту, які не обдурять, зроблять все дуже добре і якісно, і нібито не особливо дорого - а за середньою ціною. Ви радієте тому, що вам нікого не потрібно шукати і проблема з ремонтом вже вирішена.
Однак - кожна фірма або будівельна бригада яка співпрацює з представниками новобудов (КК, ЖК і т.д.) змушена для отримання замовлень платити відкати за наданих клієнтів. Найчастіше відкат за виконаний ремонт становить 20-25% (10% - це вже в далекому минулому). Природно - ці 20-25% накручують Вам в процесі ремонту і ви просто переплачуєте.
Точно така ж схема роботи у кожного дизайнера інтер'єру. Розробляючи проект або отримуючи консультацію - Вам дизайнер завжди порекомендує виконавців комплексного ремонту з яких в результаті отримає відкат 15-20%.
7. Будівельники зникли не закінчивши ремонт в квартирі !?
Деякі клієнти компанії "Ремстарт" скаржаться на те, що спочатку будівельники з якоїсь фірми виконували роботи на совість, а потім ні з того ні з сього зникли. Чому так відбувається?
Будьте реалістами! Не вірте такому везінню! Якщо вам обіцяють зробити ремонт за сущі копійки і буквально за кілька тижнів всю квартиру - варто як мінімум, замислитися. Існують реальні терміни ремонту. Технологічні процеси, які повинні витримуватися, будівельні суміші, грунтовки повинні повністю просихати!
Отже, не дивлячись на всі побоювання і попередження - ви починаєте працювати з тією чи іншою командою. Підготуйтеся до того, що доведеться купити їм електроінструмент. Це дуже поширений випадок, коли у "дешевих" будівельників просто напросто немає ніяких інструментів, але вони кажуть що все вміють і можуть зробити вам євроремонт, а інструмент у них на іншому об'єкті залишився, вони його потім заберуть.
Добре, ви купуєте їм інструмент, вони працюють день, два, три, п'ять. Бурхливо показуючи трудову діяльність: (розвісять дроти по всій квартирі, вимажуть штукатуркою всі стіни, кажучи про те що це чорновий шар, потім все буде рівно і красиво.)
Після цього вони заявляють - Господиня ми вже на 50% всю роботу зробили, пора б аванс видати. Ви даєте їм гроші, практично половину обумовленої суми, вони переконують вас, що зробили набагато більше і потрібно додати. Ви погоджуєтеся та піддаєтеся на їх переконання і додаєте ще частина оплати. після цього задоволені будівельники йдуть, говорять що завтра прийдуть. але більше ви їх ніколи не побачите!
Причин зникнення "ремонтників" може бути кілька:
- Перша - вони просто не вміють робити чистову обробку, а при чорновий, якості робіт не видно. І їм немає сенсу залишатися, і доробляти.
- Причина друга - найняті вами будівельники виконали всі дорогі не складно роботи, так би мовити "зняли вершки", а подальшу обробку яка вимагає особливої уваги, якості та досвіду - вони робити не хочуть. При цьому вони або зникають, або говорять що їм потрібно терміново виїхати на історичну батьківщину і коли повернуться, вони не знають.
- Причина третя - ця причина властива робочим будь-якої національності. Вони отримали гроші і просто пішли в "запій", після чого будуть шукати нову жертву, що б заробити на чергове свято життя.
Наочне якість ремонту з приїжджими робітниками:
8. Взяли аванс на ремонт квартири і пропали не розпочавши роботу
До вас приходять один або кілька людей, (частіше кілька) грамотно оцінюють ваш ремонт, розмовляють з вами дуже красиво, дають багато порад по ремонту квартири обговорюють з вами будматеріали і т.д. Ви оцінюєте їх як справжніх професіоналів і вважаєте що вам пощастило з робітниками. Вони продовжують психологічну обробку, після чого відразу скажуть вам вартість ремонту. Природно вартість буде дуже низькою і терміни ремонту дуже короткі, він же професіонали.
Ви з радістю погоджуєтеся, і підписуєте документи. (Були випадки що замовники навіть підписували договір.) У шахраїв випадково опинявся з собою бланк договору, а паспорт вони забули взяти з собою, але дані свої пам'ятають.
Після чого вам кажуть - "ну все, домовилися - ми завтра починаємо, і нам потрібен аванс на будматеріали. Роботи у вас багато, ми завтра приходимо вже з матеріалами і відразу починаємо працювати."
Ви сумніваєтеся і не хочете давати грошей, але прийшли до вас будівельники дуже хороші психологи і у всіх випадках вони переконували замовників так, що ті їм не могли відмовити і у всіх чотирьох випадках, які нам відомі вони самі віддавали гроші шахраям.
Як не дати себе обдурити при ремонті квартири, будинки, офісу?
- Ретельно перевірте кошторис.
- Зателефонуйте до компанії з питанням - "ЦІНИ НА ВАШОМУ САЙТІ - РЕАЛЬНІ ЧИ НІ?"
- Перерахуйте всю кошторис - вручну на калькуляторі.
- Перемерьте площі стін / підлог в приміщеннях і порівняйте з цифрами в кошторисі.
- Обов'язково перевірте які роботи включені до кошторису.
Найчастіше в кошторисі не вказують: укоси вікон, підвіконня, штроблення під труби водопроводу і електропроводку, установку дверей, електрику, сантехніку, установку змішувачів і т.д.
- Укладайте договір з фірмою на всі роботи і вимагайте гарантії!
- Ставтеся з побоюванням до приватників з "Авіто" "профі" і т.д.
- Не зв'язуйтеся з приїжджим робочим які тільки і чекають вас у кожного нового будинку!
- Найчастіше будьте присутніми в квартирі і контролюйте роботу майстрів!
- Не давайте аванси і попередню оплату. Вносьте оплату частинами.
- Відвідайте офіс компанії і переконайтеся що компанія дійсно існує.
(Величезна частина "фірм" (70-80%) в інтернеті - це вигадане назва!)
- У багатьох компаній офіс на "вічному" ремонті! Тому що його просто немає!
Викликати виконроба кошторисника: (812) 386-50-11