Іпотека на житло, що будується - чи є сенс
- Ніяких черг і походів в банк Ви просто заповнюєте анкету і чекаєте дзвінка від співробітників банку, перебуваючи вдома, в гостях або навіть в кава!
- Рішення по кредиту протягом години!
- 8 з 10 заявок - схвалюють! Наш сервіс дозволяє підібрати для вас найбільш підходящий кредит і підвищити шанси на схвалення заявки!
Однак якщо компанія-забудовник є партнером банку, то отримати кредит цього виду цілком можливо.
Відрізняється іпотека на житло, що будується від інших видів кредитування тим, що отримавши квадратні метри в новобудові, Вам не доведеться в якості застави виставляти недобудовану квартиру.
В інвестиційному договорі або в договорі про участь у пайовому будівництві за Вами буде закріплено право вимоги квартири. Однак запорукою квартира все ж стане. але коли вже буде повністю добудована. Тому деякі банківські установи вимагають подання будь-якого майна додатково в заставу.
Банк також повинен упевнитися в Вашої платоспроможності і отримати гарантію, що будинок у встановлені терміни буде добудований і відразу прийнятий в експлуатацію.
У порівнянні з іпотекою на вже готове житло іпотека на житло, що будується матиме більш високі відсотки. Ця різниця дорівнює 2,5-3% і встановлюється банком для компенсації підвищених ризиків.
• Щоб отримати такий кредит, Вам потрібно звернутися до банківської установи і представити всі необхідні документи. Якщо рішення банк прийме на Вашу користь, то буде укладено відповідний кредитний договір, а потім і договір із забудовником.
Після цього Вам належить укладення договору з банком про те, що Ви закладаєте своє право на квартиру, що будується, а потім і договір страхування Вашого життя і працездатності.
Договір про заставу права переукладається, коли житло добудовується. Тоді ж оформляється страховка на нерухомість.
Ви також можете скористатися партнерськими програмами забудовників з банками, яких сьогодні існує велика кількість. Іпотеку за такою програмою отримати Вам буде набагато легше.
Обумовлено це тим, що банку не доведеться перевіряти компанію-забудовника на надійність, адже це вже було зроблено ним. Крім того, така програма забезпечить Вам більш вигідні умови кредитування. Але потрібно врахувати те, що нерухомість, пропонована цією програмою, може коштувати дорожче.
Економія на житлі, що будується залежить від терміну його будівництва. Якщо Ви вирішили взяти іпотеку на житло, що будується, Ви можете відправити онлайн-заявку прямо з нашого сайту.
Вона буде розглянута в найближчі терміни, і Ви будете сповіщені про результат розгляду.
В даний момент Новомосковскют:
На щастя, існує така можливість, як іпотечне кредитування. Іпотека на квартиру молодій сім'ї дозволяє купити власне житло, заселитися в нього досить швидко, створювати в ньому затишок і будувати своє життя.
Іпотека - це довгострокова позика, призначена для придбання квартири з заставним зобов'язанням. В якості застави при цьому виступає нерухомість, що купується.
Багатьом людям зустрічається така проблема, коли дуже терміново потрібно нове житло, а грошей на перший внесок для кредиту немає. Впадати у відчай в такій ситуації не варто.
Страховка квартири при іпотеці - це дуже важливий для банку критерій в рішенні про видачу кредиту. Швидше за все, коли Ви звернетеся в банк за отриманням іпотеки на квартиру, банк сам запропонує Вам страхову компанію-партнера. У ній Вам будуть доступи деякі пільги.
У банках існують іпотечні програми, за якими споживачі, які потребують нових помешкань, можуть купити вторинне житло. Для цього необхідно.