Іпотека альфа банку - як взяти, види іпотечних кредитів
Рубрика: Іпотечний кредит Альфа банку
Банківська група «Альфа-Банк» займає позицію найбільшого банку за розміром сукупних активів, сукупного капіталу, кредитному портфелю і розміром депозитів, а клієнтська база нараховує понад 11 мільйонів фізичних осіб і 115 тисяч корпоративних клієнтів.
Альфа банк пропонує своїм клієнтам широкий асортимент послуг, серед яких найбільш затребуваними є: розрахунково-касове обслуговування, банківський бізнес, депозити і кредитування. Найбільш популярним кредитним напрямком є іпотека від Альфа банку.
Хто може взяти іпотеку в Альфа-Банку?
Альфа-Банк позиціонується, як банк, лояльний до клієнтів. Іпотечний кредит не є винятком.
Серед осіб, які мають право на подачу заявок на отримання іпотечного кредиту:
- співробітники Альфа-Банку (для своїх співробітників банк надає самі лояльні умови: знижені ставки, збільшення терміну кредиту і великий відсоток схвалених заявок);
- молода сім'я (банк розуміє необхідність власного житла для молодих сімей, тому відсоток схвалених заявок також досить великий, а до оплати приймаються материнські сертифікати);
- військові (військова іпотека - дуже рідкісний вид іпотеки, які надається тільки військовослужбовцям і тільки під заставу готового житла під знижені відсоткові ставки);
- іноземні громадяни (іноземці також мають право на оформлення іпотеки в Альфа банку. Нерезиденти можуть бути представниками будь-якої країни, але варто відзначити, що робота з іноземними громадянами, а особливо робота з видачі кредитів, пов'язана з високими ризиками. Тому іпотека для іноземців має більш жорсткі умови в області високих процентних ставок і обов'язкового заставного забезпечення);
- корпоративні клієнти (для корпоративних і зарплатних клієнтів Альфа банк завжди прагне запропонувати кращі умови, які є прямим підтвердженням взаємовигідних партнерських відносин).
Умови іпотеки Газпромбанку ви можете дізнатися тут.
Види іпотечних кредитів
Сьогодні лінійка кредитних продуктів настільки широка, що дозволяє підібрати кредит під індивідуальні запити кожного клієнта.
Альфа банк пропонує оформити іпотеку наступних видів:
- комерційна іпотека,
- на будівництво будинку,
- на квартиру на вторинному ринку житла,
- квартиру на первинному ринку житла,
- на благоустрій житлової площі (іпотека на ремонт).
Комерційна іпотека являє собою іпотеку на об'єкти комерційної нерухомості. Решта види іпотеки видаються на приватну житлову нерухомість - будинки і квартири.
Іпотеку на термін до 25 років можуть отримати клієнти, чий початковий внесок складає більше 15% від вартості нерухомості, що купується або клієнти, визнані лояльними.
Кредитні ставки строго індивідуальні і залежать від терміну кредитування, валюта кредиту також залежить від виду кредиту.
У більшості випадків, можна отримати іпотеку і в рублях і доларах США.
Порівняльна інформація за програмами представлена в таблиці.
Як і будь-який банк, Альфа-Банк пред'являється до позичальників певні вимоги.
Умови суворі, але досить лояльні, оскільки банк намагається зробити все для зручності клієнтів.
Основними умовами іпотеки від Альфа банку є:
- позичальник повинен бути старше 21 років. причому максимальний вік обчислюється за спеціальною формулою, яка передбачає підсумовування поточного віку і терміну кредиту. Загальна вимога щодо максимального віку - чоловіки не старше 59 років, а жінки не старше 54 років;
- офіційний стаж роботи - від 6 місяців для звичайних клієнтів, для корпоративних і зарплатних клієнтів - термін знижений до 3 місяців;
- відсотки і ставки: залежать від виду іпотечного кредиту, а також від початкового внеску і визначаються в проміжку від 12,2 до 14,2%. Нижчі ставки можуть отримати лояльні клієнти - корпоративні та зарплатні: для них мінімальна ставка 9,5% .;
- Альфа-Банк приймає до погашення іпотеки материнські капітали;
- пакет документів: має на увазі надання крім основних документів, що визначають особу позичальника, довідки про доходи фізичної особи за формою 2-ПДФО. а також документів на квартиру, і інших документів, визначених індивідуально для кожного виду позичальника (трудова книжка, відомості про виконані боргові зобов'язання та інші),
- заявка на іпотечне кредитування подається при наявності повного пакету документів. Спочатку заявка може бути подана он-лайн - через сайт банку. Це дозволить, в разі, якщо заробітна плата не відповідає вимогам банку, отримати негативне рішення і позбавити себе від зайвої біганини. Якщо позичальник відповідає вимогам, то заявка отримує попереднє схвалення, а клієнт запрошується в банк з повним пакетом документів для додаткового заповнення заявки.
Пакет документів, необхідних Альфа банком досить звичайний.
Він може бути скорочений для лояльних клієнтів (зарплатні та корпоративні клієнти).
Список документів зазвичай такий:
- паспорт,
- другий документ, що засвідчує особу (права),
- довідка про доходи за формою банку або за формою «ПДФО (довідка надається за останні 6 місяців),
- трудова книжка,
- документи за наявними і вже виконаним кредитами,
- документи про сімейний стан,
- військовий квиток (для чоловіків до 27 років),
- документи, що підтверджують інші регулярні доходи,
- документи, що підтверджують наявність у власності дорогого рухомого і нерухомого майна.
Варто зазначити, що погашення кредиту може здійснюватися як готівкою в касу банку, так і за допомогою списання з банківської карти.
Останній спосіб дозволяє запобігти прострочення і допомагає уникнути стояння в чергах.
Варто відзначити, що за оплату не стягується додаткових комісій.
Чи вигідна іпотека банку «Уралсиб»? Відповідь ви знайдете тут.
Рефінансування іпотеки інших банків
Цікавим видом іпотечного кредиту є іпотечне рефінансування.
Даний термін передбачає видачу нового кредиту для закриття іпотечного кредиту, виданого раніше в іншому банку.
Така операція може бути проведена, наприклад, для зарплатних клієнтів, коли ставки по іпотечному кредиту в Альфа банку набагато нижче ставок наявного кредиту.
Іпотечні кредити, на які надається рефінансує кредит, наступні:
- на придбання квартири або житлового будинку,
- під заставу квартири,
- на ремонтні цілі.
Рефінансування досить вигідна процедура для позичальника, що дозволяє знизити платіж по кредиту і термін позики, а також отримати максимально комфортний сервіс від Альфа банку.
Рефінансує кредит видається на термін до 25 років, а валюта кредиту - рублі або долари США.
Іпотека від Альфа банку - краще рішення для іпотечного кредитування.
Центр іпотечного кредитування альфа банку дозволить оформити іпотечний кредит швидко і без зайвої біганини. Фахівці допоможуть з оформленням необхідної документації та дадуть консультації з будь-яких питань.
Кожна людина рано чи пізно стикається з потребою в додаткових фінансових коштах, однак якщо раніше гроші доводилося займати у друзів і знайомих, то сьогодні їх можна взяти в фінансовому підприємстві. Одним з найбільших вітчизняних кредитних установ є Альфа-Банк, який надає.
Починаючи з 50-х років минулого століття, на території колишнього Союзу відбувається справжній урабанізаціонний бум, інтенсивність якого продовжує наростати і понині. Величезна аграрна країна швидкими темпами починає перетворюватися в надіндустріального монстра, який вимагає постійного припливу робочої сили. Наслідки.
Іпотечний ринок вУкаіни набирає обертів, і Альфа-Банк тут відіграє далеко не останню роль. Центри іпотечного кредитування цього найбільшого приватного банку розташовані по всій країні. Разом з тим широкий вибір програм, що дозволяють купити нерухомість в кредит, а також лояльні умови для позичальників відкривають багатьом.