Інсоляція - консалтингова компанія sv-development

Інсоляція приміщень - потрапляння прямого сонячного світла всередину приміщень.

Інсоляція території - потрапляння прямого сонячного світла на ділянки місцевості (застосовується для майданчиків відпочинку, дитячих і спортивних майданчиків, і т.д.).

Сонячні промені створюють комфортні умови для перебування в приміщеннях людей, вони вбивають хвороботворних мікробів, перешкоджають розвитку цвілі і т.д. Час інсоляції - величина, нормована будівельними та санітарними нормами для приміщень і територій.

Нормування часу інсоляції прямо відображається на щільності забудови. Чим менше нормований час інсоляції - тим щільніше допускається забудова. При реконструкції і при будівництві нових будівель, норми вимагають виконання умов інсоляції як для об'єктів існуючої забудови, так і для виникаючих нових містобудівних об'єктів.

Крім інсоляції, критеріями, що визначають мінімальні відстані між будівлями і спорудами є: пожежні вимоги, специфічні вимоги (вибухонебезпечності і чи іншу небезпеку, якщо поруч є специфічні підприємства), можливість поїзда пожежних машин і машин обслуговування, нормативні вимоги по природної освітленості.

Найчастіше, найсерйознішою перешкодою для зведення будівлі перед носом звичайного жителя - є нормативні вимоги по часу інсоляції приміщень і територій. Розрахунок по інсоляції має чіткий фізичний зміст і піддається точній формалізації.

Пожежні та обслуговуючі проїзди між будинками, як правило, не великі і дозволяють відносно ближче наближати нові об'єкти. На жаль, вимоги по природної освітленості трохи втрачають свої стримуючі позиції. Фізичний сенс даного розрахунку досить складний - його важко відчути. У розрахунку можуть бути закладені фасади будівель з хорошими світловідбиваючими поверхнями, а на ділі потім можуть це забути, і покрити поверхні чимось іншим або не стежити за підтриманням потрібного стану поверхонь.

Існують два способи розрахунку часу інсоляції:

в ручну (за допомогою інсоляційного графіка);

автоматизовано (за допомогою спеціалізованих комп'ютерних програм).

Зрозуміло, комп'ютерний спосіб дозволяє швидше і точніше проводити розрахунки, що дуже важливо в умовах ущільненої забудови. Ручний спосіб дозволяє виконувати розрахунки, що не претендують на високу точність. Комп'ютерні програми дозволяють враховувати нюанси забудови, виконувати і контролювати введення вихідних даних.

Для виконання розрахунку, потрібно задати геометричні характеристики розрахункового об'єкта (приміщення або ділянки) і систему затінюють об'єктів. Необхідно врахувати напрямки сторін світу і широту місцевості.

Результатом розрахунку часу інсоляції є величини, що характеризують інсоляцію (час інсоляції в годинах і хвилинах, кількість інтервалів інсоляції, відсоток інсоліруемой території).
Отримані результати розрахунку часу інсоляції повинні бути інтерпрітіровани експертом в експертному висновку на відповідність нормам. Тут треба звернути увагу на наступне - норми за часом інсоляції іноді змінюються. Як правило, це відбувається в бік зменшення, що дозволяє ущільнювати забудову. У нормативних і ще діючих документах є суперечності щодо необхідної величини часу інсоляції. Вимоги щодо нормативного часу інсоляції можуть залежати від місцевого законодавства, від деяких приміток в нормативних документах (історична забудова, центр міста і т.д.). Крім того, норми можуть містити невизначеність, наприклад, введено термін "переривчаста інсоляція" і не сказано, що називається перервою в інсоляції (точніше - який мінімальний час відсутності інсоляції можна вважати перервою).

Питання інсоляції житлових приміщень і територій регламентуються в різних нормативних документах:

СНиП 2.08.01-89 * «Житлові будинки.», СНиП 2.07.01-89 * «Містобудування. Планування і забудова міських і сільських поселень. »;

СП 30-102-99 «Планування і забудова територій малоповерхового житлового будівництва.»

СанПіН 2.2.1 / 2.1.1 / 1076-01 «Гігієнічні вимоги до інсоляції і солнцезащіте приміщень житлових і громадських будівель і територій.»

У цих документах вимоги щодо інсоляції можуть відрізнятися. Із зазначених документів найбільш пріоритетним на сьогодні є: СанПіН 2.2.1 / 2.1.1 / 1076-01 «Гігієнічні вимоги до інсоляції і солнцезащіте приміщень житлових і громадських будівель і територій.».

Експертиза проекту або питання про забезпечення інсоляції

Питання про забезпечення інсоляції регулярно ставиться клієнтами на самих різних етапах нового будівництва або реконструкції. Розглянемо часто зустрічаються випадки:

1. Інвестор, опрацьовує варіант з купівлі території під нове будівництво або під реконструкцію в сформованій забудові. Він хоче зорієнтуватися по потенційної можливості даної території (якого габариту і який поверховості можна розмістити тут будинок і які конфліктні моменти можуть мати місце):

На стадії ескізного робочого проекту;

На стадії узгодження ескізного проекту;

На стадії остаточного узгодження робочого проекту;

На стадії бесіди і врегулювання відносин з жителями прилеглої забудови.

2. Жителі, стривожені довколишніх будівництвом, можуть замовити експертизу по інсоляції.

3. Адвокати, які працюють, як з питань обмеження прав громадян існуючої забудови, так і з інших питань (наприклад, розділ домоволодінь і дотримання санітарних норм для учасників розділу і т.д.)

Кількісна оцінка величини порушення інсоляції буває важлива, коли інвестор хоче домовитися про матеріальну компенсацію зі стороною, чиї інтереси порушуються.

Найбільш серйозна експертиза інсоляції (з більш ретельним збором вихідних розрахункових даних) виникає коли, коли постановою суду призначається незалежна експертиза. У цьому випадку експерти дають підписку про кримінальну відповідальність. Вони, вже не довіряючи даними, що надаються учасниками спору, більш педантично збирають вихідні розрахункові дані.

4. Експертизу може замовити будь-який громадянин або організація.

Експертизу може виконати - хто завгодно. Але офіційний статус має експертиза, виконана компетентним фахівцем (наявність відповідних документів, ліцензій).