Хоум-стейджінг - передпродажна підготовка квартири

Хоум-стейджінг - послуга, яка останнім часом стає особливо популярною. Її суть полягає у використанні маркетингових технологій, професійних ідей і можливостей, що дозволяють продати нерухомість на вигідних для власника умовах при мінімальних витратах. Не варто цього недооцінювати.

Промовиста прислів'я говорить «По одягу зустрічають ...»! Те ж саме відноситься і до нерухомості. Виставляючи свою пропозицію, в першу чергу, важливо замислитися над тим, як підготувати квартиру для продажу, щоб перше враження посприяло бажанням купити її.

Уявіть, що покупець, розглядаючи варіанти продажу, прийшов вам на об'єкт. Але замість своєї «мрії» бачить облізлі фарбу на вікнах, залатані шпалери і подтекшіе стелі! Таке несприятливе враження є однією з причин, за якими багато об'єктів продаються роками! Передпродажна підготовка квартири - перший і важливий етап в операціях з нерухомістю.

Звертайтеся, ми обов'язково вам допоможемо!

Якщо ви ламаєте голову над тим, як продати квартиру дорожче, московське агентство нерухомості «ПОВЕРХ» прийде до вас на допомогу!

Схема співпраці та Вартість HomeStaging.

1. Наші співробітники після звернення клієнта виїжджають на об'єкт, який останній планує продати або здати в оренду. Попередньо обмовляється сума, яку власник хоче отримати за свою нерухомість. Після укладення договору (обов'язкова умова співпраці) ми приступаємо до ремонтних робіт.
   За підсумками до первісної вартості квартири власника додається додаткова сума (в залежності від масштабів виконаних робіт). Коли ж нерухомість продається або здається в оренду, отримана різниця ділиться навпіл між агентством і клієнтом.
   
2. Можливий другий варіант: консультування з виїздом на об'єкт. Наші фахівці приїжджають до клієнта, проводять огляд квартири, дають рекомендації з приводу того, які роботи в ній потрібно виконати і наскільки вони допоможуть збільшити її вартість. Клієнт вибирає, які роботи йому підійдуть, і укладає з нами договір.

Ціна має значення.

Витрати на хоум-стейджінг, як правило, не великі і в середньому, якщо розглядати звичайну квартиру економ класу в нормальному стані, складають не більше 1% від її продажної вартості. При цьому вже продажна ціна такої нерухомості може зрости на 3-5%, а часом і на 10-20%.

Які роботи ми виконуємо?

Як показує досвід, акуратні і чисті об'єкти набагато швидше продаються по одній простій причині справа в тому, що в них приємно заходити, а сама атмосфера вже налаштовує на те, щоб там захотілося залишитися. Тому ми вважаємо, що збільшити вартість квартири допоможуть наступні параметри:

• Чистота. Всю сантехніку і плитку на стінах ми обов'язково наведемо в порядок, будуть вимиті вікна, двері, підлоги, плінтуса. Якщо є проблеми з стелею і стінами, їх усунемо в короткі терміни. Не варто зайвий раз згадувати і про тарганів, клопів або мурах, чого вже гріха таїти - і таке є в деяких квартирах. Все це успішно усувається за допомогою спеціальних засобів.
• Максимум освітлення. Всі старі тьмяні лампочки і давно вигорілі фіранки на вікнах явно не найкращі супутники житла, в яке б захотілося в'їхати. Ми переклеїти темні шпалери, повісимо нові штори, пофарбуємо підвіконня, плінтуса, якщо це потрібно. У нас працює кваліфікований дизайнер з досвідом, який займеться стильовим оформленням, розставить правильно акценти і грамотно зонирует будь-яке приміщення.
• Просторість. Ніяких зайвих речей, захаращеності і перевантаженості. Перед тим, як проводити показ квартири, вся непотрібна меблі та інші речі особистого характеру прибираються з поля зору потенційних покупців. До речі, квартира, перевантажена меблями, здається набагато менше по квадратурі!
• І головне - Декор!

Робота виконана - клієнт задоволений!

І тут виникає питання: «Навіщо вам все це потрібно?». Ми з задоволенням відповімо на нього!

• Це вигідно для вас, так як об'єкт іде за вищою ціною і в короткі терміни. Відразу після завершення всіх ремонтно-клінінгових робіт шанси продати або здати в оренду квартиру швидше зростають. Плюс до всього ви отримуєте додатковий дохід.
• Якщо ви не маєте можливості, часу або бажання виконувати глобальний ремонт для продажу квартири, то за допомогою дизайнерських ідей можна швидко перетворити квартиру з мінімальними капіталовкладеннями.
• Вам не потрібно витрачати свій час і гроші, щоб виконати всі підготовчі роботи самостійно. Достатньо всього лише зателефонувати до нас, і ми готові виконати ремонт для продажу квартири вже найближчим часом.
• Ви продаєте або здаєте свою квартиру, повністю підготовлену для проживання. Навіть якщо вас до сих пір мучила совість, після наших зусиль ви зможете спати спокійно.

Наскільки довго ви намагаєтеся продати свою квартиру? Ваші потенційні клієнти дивляться житло, але йдуть безповоротно? Телефонуйте в наше агентство нерухомості «ПОВЕРХ» або залишайте заявку прямо на сайті. З послугою Хоум-стейджінг (Home Staging) вже зовсім скоро перевагу покупців буде на вашому боці!