Хочуть «відірвати» шматочок землі на березі моря

Як йдуть справи з самозахопленнями? Чи вдається контролювати процес розподілу кримської землі? Куди звертатися при виникненні земельних проблем? Ці та інші актуальні питання стали предметом обговорення в спільному проекті кримського уряду і «Транс-М-Радіо» - «У Раді міністрів Криму». Цього разу ведучий радіопрограми Борис Левін зустрівся з головою Республіканського комітету АРК із земельних ресурсів Миколою Голубєвим.

- Микола Павлович, чи володіє Республіканський комітет із земельних ресурсів повною інформацією про те, кому яку ділянку належить, де він знаходиться, чи має цей власник ще який-небудь земельну ділянку?

- Для того щоб контролювати процес розподілу землі, ми працюємо відразу за кількома напрямками.

Чотири місяці тому ми створили електронний реєстр присадибних ділянок, який дозволяє ввести в комп'ютер дані людини і протягом декількох секунд отримати всю необхідну інформацію, аж до точного місця розташування і площі ділянок. Це стосується як фізичних, так і юридичних осіб.

Є ще одна програма, здійснення якої просто життєво необхідно для Криму, однак у зв'язку з браком бюджетних коштів рухається дуже повільно. Йдеться про інвентаризацію землі. Її вже здійснили в деяких південнобережних містах. Однак, щоб довести справу до кінця і створити кадастр, який являє собою єдину систему даних і документів, що містять відомості про ділянки, оцінку земель, їх кількісну та якісну характеристики, а також розподіл між власниками і користувачами, потрібні значні капіталовкладення.

В даний час ми проводимо необхідну роботу з визначення меж населених пунктів, оцінку землі, а також починаємо приводити у відповідність всі видані акти. Однак для реалізації задуманого одного бажання мало. Потрібні фінанси. Наприклад, на те, щоб привести в порядок всі земельні питання, щоб, включивши комп'ютер, ми чітко і ясно бачили повну картину, щоб дані своєчасно оновлювалися, потрібно 182 млн грн.

- Є ще кримчани, які не отримали держакти на землю?

- Так є. Держакти отримали тільки 85% кримчан. Не всі хочуть цим займатися, не всіх ми розшукали, не скрізь люди можуть заплатити гроші за проект ділянки.

- У Раді міністрів АРК теж є спеціальна робоча група під головуванням віце-прем'єра Криму Миколи Колісниченка. яка займається врегулюванням земельних питань.

- Ця робоча група проводить системну роботу вже протягом двох з половиною місяців. Але вона спеціалізується не на тих питаннях, про які ми вели мову раніше, а на вирішенні проблеми самозахоплень. Переходячи на цю болючу для Криму тему, можу сказати, що в даний час в більшості випадків ми вже володіємо інформацією про те, які ділянки і ким захоплені, чи мають самозахватчики землі в інших районах, «гастролюють» чи по Криму.

- Були прецеденти, коли люди добровільно покидали самозахоплення і погоджувалися чекати офіційного виділення землі?

- Поки самозахоплення масово ніхто не покидає. Але було погоджено питання щодо звільнення землі, яка раніше була виділена людям під особисте селянське господарство на виїзді із Сімферополя по Білогірської трасі. Самозахоплення звільнили, а нужденним дали іншу землю.

- Яка доля сумнозвісного самозахоплення на вул. Балаклавській, де земельна ділянка вже більше року перебуває в оренді будівельної компанії, яка збиралася там здійснювати будівництво багатоповерхового будинку?

- Доля цього самозахоплення залежить від досягнення домовленостей між обома сторонами конфлікту. Якби забудовник вчасно приступив до освоєння ділянки, то таких проблем зараз би не виникло. А так як земля пустувала, цим і скористалися.

- Чи став підмогою у вашій роботі недавно прийнятий закон, що встановлює не тільки адміністративне, а й кримінальне покарання за самозахоплення?

- Поки на практиці це підмога невелика. Для того щоб дійти до виконання закону в кожному конкретно взятому випадку, потрібно місяців шість. У той же час за кордоном, в розвинених країнах, вже через три дні після попередження від влади незаконне будова буде знесено спеціальною службою, а порушник заплатить штраф.

- Не те, що у нас, коли на «поляну» приходить судовий виконавець, а йому кажуть: «Та хто ви такий! Ідіть гуляйте ».

- Абсолютно вірно, так і відбувається. А в розвинених країнах закон понад усе. При цьому я не закликаю до радикальних заходів - вивести на поля бульдозери та т. П. Просто є законодавство, і йому потрібно підкорятися.

- Люди телефонують і просять роз'яснити ситуацію, хто конкретно має право на землю в Криму?

Самозахоплення - не тільки кримська проблема. Те ж саме відбувається в Миколаївській і Одеській областях. Йде боротьба за узбережжі. Прямо скажу, 80% всіх самозахоплень піде на вторинний ринок.

- Ви відстежуєте перепродаж?

- Так. Але ми не маємо права її заборонити. Людина може перепродати виділену землю, адже він, отримавши державний акт, стає її власником.

- Є якісь привілеї при виділенні землі?

- Чи може не громадянин України отримати землю в Криму?

- Ні, але він може купити її на вторинному ринку.

- Давайте зупинимося на декількох больових точках, які обговорюються останнім часом. Одна з них - перспектива будівництва гольф-клубу на ПБК. Я неодноразово бував за кордоном, де цей вид активного відпочинку дуже затребуваний. Чи є необхідність появи гольф-клубу в Криму?

- На сьогоднішній день інфраструктура курортів Криму не відповідає не тільки міжнародному, а й колишньому радянському рівню. Я не бачу причини для шуму навколо розробки такого перспективного проекту. Земля виділена законно. А нечисленних місцевих жителів ніхто насильно відселяти не збирається. Вони там нікому не заважають.

- Напевно в Україні існує рейтингова оцінка регіонів за темпами проведення земельної реформи?

- З 27 регіонів України по загальній рейтинговій оцінці ми знаходимося на 11-му місці.

- Куди кримчани можуть звертатися за допомогою по земельних питаннях?

- У 17 регіонах Криму є наші служби, в яких можна отримати в тому числі і консультативну допомогу. До того ж щомісяця (за графіком) один з моїх заступників проводить особистий прийом громадян в одному з регіонів Криму.