Етапи будівництва заміського будинку
Ви вирішили будувати заміський будинок, але не знаєте з чого почати? Якщо у вас вже є заміський ділянку, слід визначитися з матеріалом для будівництва. Багато експертів порекомендують будувати дерев'яний будинок. Адже це єдине 100% екологічне і безпечне житло. За рахунок натуральних властивостей деревини всередині будинку буде сприятлива і комфортна атмосфера, свіже повітря і приємний лісовий аромат. Деревину відрізняє висока міцність і довговічність, естетичний зовнішній вигляд і хороша теплоізоляція.
Дерево легко піддається обробці і дозволяє будувати будь-які конструкції. А незначну вагу не дає сильного навантаження на фундамент і грунт. Великий плюс і в тому, що дерев'яні матеріали швидко і легко укладати. Установка зрубу займає близько тижня!
Деякі відзначають, що натуральний матеріал піддається негативному впливу вологи і опадам, в результаті дерево гніт, пліснявіє і темніє. Однак сучасна обробка захисними засобами запобігає ці проблеми. Дерев'яна будівля простоїть кілька десятиліть!
Сучасні дерев'яні будинки будують з бруса і колоди. Вибір даного матеріалу залежить від смакових уподобань, так як за фізичними властивостями і характеристиками вони відрізняються не сильно. Брус з прямокутним або квадратним перетином виглядає більш акуратно і стильно, а круглі колоди більш самобутні і оригінальні. Коли ви визначитеся з будівельним матеріалом, слід розглянути основні етапи будівництва заміського будинку.
Проектування і підготовка кошторису
Створення проекту - відповідальний і один з найцікавіших етапів в будівництві будинку. Грамотне проектування гарантує надійність і довговічність, гармонійне співвідношення функціональності та естетичності будови. Розробка проекту проводиться з урахуванням специфіки ґрунту та ґрунтових вод на земельній ділянці, подальшого прокладання комунікаційних мереж.
Тут важливо продумати кожен елемент, в тому числі розташування будинку на ділянці, внутрішню і зовнішню конструкцію котеджу або дачі. Тому перед проектом важливо провести дослідження і проаналізувати особливості садової ділянки. Ці результати стануть в нагоді для розрахунку, проектування і вибору виду фундаменту.
У компанії "МаріСруб" ви можете вибрати вже готовий проект заміського котеджу або дачного будиночка. Архітектор фірми доопрацює і перетворює обраний варіант з урахуванням характеристики земельної ділянки та побажань клієнта. Цікаві проекти будинків різного планування, функціональність і поверховості з мансардою та гаражем, балконом і терасою ви знайдете в каталозі "МаріСруб".
Ви можете замовити індивідуальний проект і 3D моделювання. Це дозволить максимально відтворити майбутній будинок і спростити подальше будівництво. На етапі проектування також розраховують обсяг необхідних матеріалів, підбирають тип фундаменту і покрівлі, визначають вартість робіт і складають кошторис.
зведення фундаменту
Важливо правильно визначити тип фундаменту, який підійде для майбутньої будови і до типу грунту на земельній ділянці. Для дерев'яного котеджу з підвалом, підземним або цокольним поверхом підходящим варіантом стане стрічковий фундамент, який передбачає залізобетонну стрічку по периметру будівлі. Дана конструкція відрізняється високою міцністю і довговічністю. Вона витримує високі навантаження, зменшує глибину промерзання грунту і захищає будова від нерівних переміщень грунту.
Для компактного дачного будиночка або лазні і для сильно промерзає грунту застосовують стовпчастий фундамент у вигляді стовпів, розташованих під несучими стінами і в точках їх перетину. Це доступний і недорогий варіант, який не вимагає трудомістких робіт і гідроізоляції. Однак він не підходить для просторих і важких будинків, для приміщень з підвалом або цокольним поверхом.
Фундамент палі - поширена підстава в дерев'яному будівництві, яке встановлюють шляхом вкручування паль в землю. Іноді палі закріплюють ростверком шляхом заливання залізобетонної плити. Цей фундамент підходить для будь-якої будівлі з колоди або бруса, для будь-якого рельєфу і рівня грунтових вод.
Це оптимальний варіант для нестійкої і рухомий грунту. Однак така конструкція вимагає складних і ретельних розрахунків. Крім того, вона підвищує масу будівлі і навантаження на грунт, збільшує усадку.
Ще один тип фундаменту - плитний. Він використовується для габаритних і важких будівель, при високому рівні грунтових вод, поганий несучої здатності і нестабільності ґрунту. В даному випадку під периметром приміщення укладають або заливають одну велику плиту з обов'язковим армуванням. Вона вирівнює грунт, підходить для будівництва підвалу і цоколю, відрізняється складним монтажем і високою вартістю.
Монтаж фундаменту проводять з урахуванням подальшої прокладки інженерних систем, в тому числі водопроводу і каналізації, вентиляції. Підстава краще закладати влітку або на початку осені. Установка фундаменту супроводжується монтажем труб для каналізації і водопостачання, облаштуванням дренажу і гідроізоляції підвального приміщення. Якщо не провести ці роботи на даному етапі, в подальшому доведеться щось ламати і перебудовувати! Зведення і застигання фундаменту займає близько місяця.
Виготовлення та встановлення зрубу
На будівельний майданчик доставляють розмічені пиломатеріали з необхідними комплектуючими. Збірка проходить за технологічною картою, причому перший вінець укладають на спеціальну дошку, прикріплену до фундаменту. Наступні вінці скріплюють між один одним в шаховому порядку, а між вінцями укладають утеплювач. Як правило, укладання стінового комплекту проходить за один-два тижні.
Дуже важливо при будівництві дерев'яного будинку обробляти пиломатеріали антисептиками і антипіренами. Захисна обробка підвищує стійкість дерева до вологи і впливу сонячних променів. Вона надовго зберігає первісний колір і зовнішній вигляд матеріалу, запобігає появі цвілі і грибка.
Захищає будови від поширення вогню по всій поверхні в разі пожежі. Перша обробка проходить на етапі виготовлення колоди або бруса. Друга - після складання, а третя - під час обробки.
монтаж покрівлі
На етапі будівництва встановлюють чорнову покрівлю. Після цього зруб залишають на кілька місяців, і всі наступні роботи проводять тільки після усадки! Основна усадка колоди проходить за 6-12 місяців, бруса - за 4-8. При монтажі покрівлі важливо грамотно розрахувати і правильно встановити кроквяну систему. Для дерев'яного будинку не потрібно застосовувати жорстке закріплення крокв, фронтів і прогонів, щоб конструкція не розірвалася при подальшій усадки.
Монтаж покрівлі включає наступні етапи:
- Розрахунок і облаштування крокв, обрешітки;
- Підбір покрівельного покриття і добірних елементів;
- Установка покриття;
- Монтаж водостічних труб, жолобів і снегозадержателей;
- Пошиття покрівлі.
Утеплення і робота зі стінами будинку
Важливий етап при будівництві дерев'яного будинку, особливо, якщо ви плануєте використовувати будова для постійного проживання. Утеплювати слід фундамент, підлоги і стелі, стіни та покрівлю. Для цього застосовують натуральні і безпечні утеплювачі. Робота зі стінами також включає конопатку і шліфування, обробку захисними засобами. Тут же усувають тріщини і інші дефекти, які виникли при усадці будинку.
Після зведення зрубу потрібно ретельно обробити дерево, не загубивши жодного місця і ділянки. Це гарантує тривалий термін служби будинку і зберігає естетичний зовнішній вигляд будівлі. Багато хто не шліфують стіни, так як вважають цей етап неважливим або хочуть зберегти натуральність колоди або бруса.
Але при дотриманні технологій шліфування зовнішній вигляд стін тільки покращиться. Після процедури фарба і лак ляжуть на поверхню красиво і рівно. Крім того, шліфування затре тріщини, які з'явилися при усадки, що запобігатиме потраплянню вологи і гниття.
Потім роблять конопатку межвенцових швів за допомогою джуту, моху, клоччя або акрилового герметика. Конопатка закриє тріщини і щілини, підвищить теплоізоляційні властивості деревини. В даному процесі важлива послідовність і рівномірність дій. Починають роботу з нижнього вінця і прокладають матеріал по периметру спочатку зовні, а потім усередині будинку. І тільки потім переходять до наступного вінця. Важливо чітко дотримуватися технологію, інакше це призведе до перекосу стін і деформації будови!
Установка вікон і дверей
Вікна та двері в дерев'яному будинку не можна кріпити до торців отвору, так як блоки через усадки поступово деформуються і зміщуються. В результаті віконні та дверні конструкції просто руйнуються. Щоб цього уникнути, встановлюють окосячку або обсадних коробку.
Між дерев'яною частиною будинку і верхнім елементів коробки залишають зазор на усадку розміром до 7% висоти отвору. Усадковий зазор захистить віконні та дверні блоки від тиску колоди або бруса і деформації. Уже в обсадних коробку вставляють вікна та двері.
Експерти рекомендують вибирати вікна і міжкімнатні двері з дерева. Цей натуральний матеріал не порушить екологічність і безпеку, гармонійність і особливу атмосферу дерев'яного або брусового будинку. Дерев'яні конструкції відрізняє натуральність, естетичність, висока міцність і надійність. Вони не нагріваються і не виділяють токсичного неприємного запаху, як пластик. Крім того, на цьому етапі відбувається монтаж сходів в дерев'яному будинку.
Установка інженерних мереж
Даний етап включає проектування і розрахунок комунікацій, підбір витратних матеріалів та безпосередньо монтаж. Тут важливо чітко дотримуватися технологію установки, дотримуватися санітарних правил і будівельних норм. Потрібно продумати раціональне розташування систем. Комунікаційні мережі в дерев'яному будинку включають електрику та опалення, водопровід і каналізацію, вентиляцію, охоронну систему.
Проведення електрики, прокладка закритою або відкритою проводки, установка приладів і електричних елементів. Для дерев'яного будинку підходящим варіантом стане прихована проводка, так як вона не деформується при усадки. Провід в даному випадку ховають в стіни і перекриття, на поверхні видно лише розетки і вимикачі. Тому такий варіант виглядає естетично і не порушує внутрішній дизайн.
Опалення буває водяним, електричним, газовим і т.д. Для дерев'яного будинку краще підходить двоконтурне водяне опалення, яке дозволить не тільки опалювати приміщення, але і давати гарячу воду. Водопровід встановлюють від центрального водопостачання або автономного джерела. В останньому випадку встановлюють колодязь або свердловину.
Каналізаційну систему облаштовують всередині і зовні будівлі. При монтажі всередині будинку, в першу чергу, виконують розведення труб. У дерев'яній будові головні горизонтальні елементи монтують в перекриттях. Потрібно правильно розставити санітарно-технічний прилади (унітази), щоб вони розташовувалися близько до стояків. Окрему увагу приділяють трубах, так як помилки в кріпленнях призводять до деформації і поломок трубопроводу.
Якщо підключитися до центральної каналізації немає можливості, на ділянці встановлюють локальні очисні споруди. Це септики і біологічні станції, моделі, потужність і продуктивність яких вибирають в залежності від призначення будівлі та кількості проживаючих в будинку. Незважаючи на те, що деревина "дихає" і забезпечує природну вентиляцію, в будинку для постійного проживання слід встановити додатково припливно-витяжну або примусову вентиляцію.
Внутрішня і зовнішня обробка
Завершальний етап будівництва - зовнішня і внутрішня обробка будинку. яка включає обробку стін зовні і всередині, підлоги і стелі, фінішну обробку захисними складами. На цьому етапі важливо підібрати натуральні і безпечні оздоблювальні матеріали, лаки та фарби, які не порушать екологічність, натуральність і атмосферу дерев'яної будови.
В даному випадку використовують дерев'яну вагонку, паркет і ламінат, дошки та інші подібні вироби, акрилові лакофарбові кошти, віск і натуральні масла. Останнім часом великої популярності набуло поєднання дерева і каменю, дерева і скла. Такі рішення виглядають стильно, оригінально і вишукано. Для ванною і санвузлів застосовують кахельну плитку, мозаїку і оброблене дерево.
Фірма "МаріСруб" пропонує комплексне будівництво заміського будинку з колоди або бруса від виробника. Будуємо за індивідуальним і готовим проектом. Пропонуємо надійні пиломатеріали і низькі ціни. Гарантуємо якість і своєчасність робіт!