Експерти креативні простору

Експерти: Креативні простору - це завжди тимчасове рішення

Інтерес девелоперського спільноти до створення так званих "креативних просторів" не згасає. Протягом останнього року в Харкові що не день - то заяву про новий "креативному проекті". І тому цілком своєчасно задатися питанням - а чи потрібні ці простору в такій кількості, і якщо так, то кому і навіщо?

Інтерес девелоперського спільноти до створення так званих "креативних просторів" - проектів, розрахованих на залучення творчої спільноти і реалізацію на своїх територіях всіляких арт-задумів, - не згасає. Протягом останнього року в Харкові що не день - то заяву про новий "креативному проекті". Цілком своєчасно задатися питанням - чи потрібні ці простору в такій кількості, і якщо так, то кому?

В цілому кількість всіляких лофт, зон коворкінгу, арт-територій давно перевалило за кілька десятків. Однак великі або просто визнання в своєму середовищі проекти можна перерахувати по пальцях. Серед найбільш успішних - "Поверхи" і "Ткачі", які цілком можна назвати першопрохідцями галузі (якщо, звичайно, не брати до уваги легендарну "Пушкінську, 10"). Під всілякі арт-заходу віддають свої площі галерею Bulthaup і музей "Ерарта", досить успішно працює проект "Тайга". Менш масштабні (по займаним площам і кількості резидентів), але вельми цікаві простору - "Табурет", "Третє місце", "Зона дії", що недавно відкрився Kokon Space.

Деякі проекти існують лише на папері. Амбітні плани по створенню креативного кластера площею близько 20 тис. Кв. м будують власники заводу "Ленполіграфмаш", поки вони зуміли зібрати під своїм дахом всього кілька профільних резидентів - клуби А2 і Case Club, центр дизайну та урбаністики Make It і ряд інших. Про плани вкласти близько 300 млн руб. в перетворення більше 2 га землі на Василівському острові заявила компанія "Механобр-техніка".

Оцінюючи реальність ці починань, варто згадати історію території заводу "Червоний трикутник", якій пророкували долю центру рок-культури і андерграунду. Втілити задум комплексно поки так і не вдалося через відсутність фінансування: площі деяких виробничих корпусів просто здаються в оренду під офіси та музичні студії.

Директор з розвитку креативного простору "Ткачі" Олексій Нешітой: "На одних театрах бізнес не побудувати"

- Чи є в Харкові та сама "креативна індустрія", для якої призначені і ваш проект, і багато інших, які зараз продовжують активно з'являтися?

- Зараз у нас близько 60 орендарів, а число організацій і креативних start-up проектів, зацікавлених в можливості розміститися у нас, давно перевалило за тисячу. Думаю, що якщо не три, то два таких же будівлі (площа "Ткачів" - 13 тис. Кв. М) ми б і зараз змогли заповнити.

- Але, напевно, тільки в тому випадку, якщо розуміти цю індустрію досить широко?

- Навряд чи, звичайно, нам би вдалося заповнити проект тільки театральними та музичними колективами. Ми просто не змогли б собі такого дозволити, тому орендна ставка у нас ринкова, 1100 руб за кв. м в місяць з урахуванням податків і комунальних послуг, а такі проекти, як правило, дуже небагаті і зазвичай вимагають різного роду дотацій і субсидій. Але вони є серед наших орендарів, однак їх не більше 30-40%.

- Орендна ставка у вас дійсно пристойна. Як представники креативної індустрії "виживають" і що привертає їх сюди, близькість до "собі подібних"?

- З травня минулого року від нас пішло всього два орендаря з найбільш вимогливого до нас сегмента - магазинів на першому поверсі. У нас немає "особливих" комерційних умов для представників креативної індустрії, тому, я думаю, що вибір робиться в першу чергу на користь концепції, бажання перебувати поруч із собі подібними, оскільки такі компанії дуже часто стають партнерами один одному і роблять якісь спільні проекти.

Директор Центру прикладних досліджень Європейського Університету в Харкові, науковий співробітник Центру незалежних соціологічних досліджень, соціолог - урбаніст Олег Паченков: "Креативний кластер не може нав'язуватися" зверху "

- Тобто ініціювати такі проекти все ж повинен бізнес?

- Креативний кластер - це елемент суспільного життя і його не можна нав'язувати "зверху". Приватні ініціативи в цій сфері більш органічні. До того ж, на мій погляд, існує серйозна проблема з ідеологами для таких проектів, і починати треба було не з вивчення просторів, а досліджувати людей в даному середовищі, і вже з ними визначати точки перетину інтересів креативної індустрії з конкретними місцями на карті міста. Роль держави в даній сфері повинна бути схожа на гравця в керлінг - він не повинен підштовхувати камені або вказувати їм шлях, він повинен лише натирати перед ними лід, щоб вони котилися швидше.

- Але ж зрозуміло, що креативна індустрія не надто високодохідна. Чи немає небезпеки, що з часом, коли мода і ажіотаж навколо цієї теми пройдуть, українські бізнесмени знайдуть більш ефективне застосування своїм будівлям і земельним ділянкам?

- Я не бачу причин, чому цього потрібно боятися. Це стандартний процес. і в усьому світі в восьми з десяти випадків подібні проекти - тимчасові. На заході вони також з'являлися як temporary use в зв'язку з закриттям індустріальних майданчиків. Можна сказати, що для того, щоб залишатися актуальними, таким проектам потрібно оновлюватися, або, якщо хочете, вмирати і знову відроджуватися. Найважливіше в цій ситуації, щоб резиденти таких проектів також це розуміли, але знали, що у них їсти не рік, а, скажімо, п'ять років, щоб працювати в даному проекті і розраховувати свої плани.

- Чи можна якось оцінити місце креативної індустрії в економіці Харкова, в тому числі в порівнянні з основними "креативними" містами?

- Зразок креативної індустрії - Лондон, там близько 15-20% зайнятого населення так чи інакше пов'язані з цією галуззю. У неї входять всі ті, хто займається виробництвом образів, вражень, переживань: театри, кіно, fashion-індустрія, програмування. Така діяльність передбачає ненормований робочий день, визначений образ існування, незалежність мислення. На відміну від Лондона, в середньому в міських креативних індустріях зайнято близько 7-10% населення. Якщо говорити про Харків, то він дотягує до цього рівня, проте, основну частину його креативної індустрії становить сегмент HORECA (готелі, ресторани, кафе).

- А якщо говорити про якість креативної індустрії і креативних просторів в Харкові?

- Важливо підкреслити, що створення креативного простору - це не просто здійснення девелопменту. Набагато важливіше зробити креативне простір цікавим для перебування, забезпечити його якісне наповнення. Фіни в цьому питанні просунулися набагато далі Харкова, не кажучи вже про світових столицях креативу.

- А місту навіщо свій "креативний кластер" при наявності достатньої кількості приватних проектів?