Двоповерховий гараж як побудувати житловий другий поверх
Зараз багато власників машин воліють багатофункціональний двоповерховий гараж або з мансардою, яка послужить додатковим приміщенням. Необхідність дворівневої побудови продиктована вимогами ергономічного використання землі та економії матеріалів. Щоб втілити сподобався проект двоповерхової споруди, слід ознайомитися з узаконеними стандартами такого капітального будівництва.
Варіанти використання площі
Невеликі габарити даної стоянки для одного автомобіля, його ремонт ускладнюють розміщення тут необхідних інструментів. Втім, і сам терміновий ремонт зробити тут проблематично. Тому доцільно гаражне спорудження зводити не тільки для забезпечення безпеки і укриття машини від негоди, але і в якості майстерні використовувати горищне приміщення.
Другий поверх на невеликій ділянці - реальна потреба. Це зручне приміщення для комори і навіть для кімнати відпочинку. Варіант з мансардою цікавий тим, що не ускладнює фундамент і стіни, як двоповерхова будівля. Такий горище перетвориться в зручну повноцінну кімнату. А якщо площа значна, то вийде затишний гостьовий будиночок: маленька кухня, комфортне місце відпочинку. Це дуже важливо, якщо 2-х поверховий гараж за містом.
Якщо площа дозволяє, варто обладнати верхній поверх усіма зручностями і обов'язково вентиляцією і утепленням. Якісна вентиляція повинна повністю позбавити верхнє приміщення від випарів палива і інших запахів, характерних для гаражів. Тоді не зникне бажання перебувати в мансарді.
Гараж з другим поверхом утеплюється на певному рівні, щоб температура внизу не впливала на мікроклімат верхньої кімнати.
Будівництво конструкції
Розробка проекту для конкретної земельної ділянки - технічний етап, значить необхідно його довірити фахівцеві даного профілю. Оптимальний по надійності і вартості варіант - двоповерховий гараж з піноблоків. У порівнянні зі спорудженням цегляним всі роботи виконуються швидше через масивності матеріалу і його легкості. Хоча на рівні перекриття необхідний міцний армирующий пояс, щоб зміцнити вузли напруги зведених стін і запобігти утворенню там тріщин.
Піноблоки відрізняються рядом переваг:
- низький коефіцієнт їх теплопровідності максимально зберігає тепло - він в 1,5 рази перевищує показник цегли;
- швидкий і простий монтаж дозволить побудувати гараж своїми руками;
- негорючість цього матеріалу і його стійкість до вологи виключають обробку протигрибковими просоченнями і антипіренами;
- тривалість служби;
- економія коштів: мінус 40% середньої вартості цегляної кладки.
Недолік матеріалу залежить від його виробників, які іноді випускають піноблоки низької якості. Тому забудовники воліють комбіноване будівництво: надбудувати другий поверх з піноблоків, а перший звести з цегли.
Закладка фундаменту
Ця базова частина повинна стати потужною основою, яка гарантує міцність конструкції. Тому проекти гаражів строго враховують глибину можливого промерзання ґрунту. Так обчислюється глибина траншеї, так як в фундаменті, закладеному дрібно, морози і відлиги викличуть зрушення і порушать всю споруду.
Зазвичай проект двоповерхового гаража передбачає заливку будівельної несучої конструкції (фундаменту) за схемою:
- По периметру майбутніх стін прокопують траншеї глибиною в 1 м, але якщо глибина промерзання більше, то і траншея глибше.
- На дно висипають і утрамбовують пісочно-щебеневу прокладку товщиною 10-20 см.
- Опалубку роблять з фанери, ДСП або щільного картону, щоб бетон знайшов необхідну форму.
- Обв'язку із прутів металу укладають всередину і закріплюють жорсткої дротом, а краще - зварюванням.
- Заливають бетон.
Через тиждень фундамент під майбутній дворівневий гараж вже готовий. Далі слід гідроізоляція поверхні його заснування 2 шарами руберойду. Після неї приступають до зведення стін. Якщо на будівельній ділянці близько залягають рухомі грунти, то необхідно лише монолітне фундаментне підставу. При цьому оглядову яму треба виключити з планів.
Зведення несучих стін
Мінімальні розміри піноблоків, оптимальних для несучих стін гаража з другим поверхом: 60 х 30 х 20 см. Але для внутрішніх перегородок нехай їх габарити будуть набагато менше - це легше для фундаменту і дешевше для забудовника.
- Кладка піноблоків першого ряду - найскладніша, так як одночасно потрібно виправити нерівності верху фундаменту.
- Щілини закладають розчином цементу, нерівності згладжують спеціальною дошкою.
- Перший ряд підсилюють арматурою: в піноблоках вибивають канавки і замуровують там арматурні стержні.
- Перев'язують кладку цементним розчином з пластифікаторами.
- Після завершення будівництва стін до висоти 0,5 м слід встановити гаражні ворота.
- Арматурою підсилюють кожен 4 ряд стіни, а також прорізи воріт і вікон.
Оптимальною висотою приміщення для автомобіля вважають 2,5 м, на якій і встановлюють перекриття під будівництво другого поверху. Зведені повністю стіни зміцнюють поясом з міцного армованого бетону: знову встановлюється опалубка та зчеплені арматурні стержні, щоб залити бетоном.
2 поверху всередині повинні бути оброблені пожаробезопасной мокрій або сухою штукатуркою. Фасад краще оформити якісним профнастилом.
Верхній поверх
Для гаража з житловим другим поверхом оптимально підійдуть проекти гаражів з двосхилим дахом на кроквяної підставі. Причому стіни з піноблоків слід зводити строго над каркасом, так як залізобетонні плити, звичайно, переносять стиснення, але вони крихкі.
Етапи цієї роботи такі:
- Коли бетонна обв'язка застигне, укладають перекриття залізобетонною плитою або дерев'яними балками.
- Далі влаштовують стелю.
- Над ним проводять утеплювальні і гідроізоляційні роботи.
- Для виходу роблять люк і зручну сходи з металу або дерева.
Тепер про те, як побудувати другий поверх. При двосхилим даху на кроквяної підставі мансардні крокви одним кінцем спираються на несучу стіну, другим - на середню стіну або на колону. До балках встик прикріплюють дошки, які потім покривають руберойдом. Для покрівлі - профнастил або металочерепиця.
Стіни верхньої кімнати вибудовують на потрібну висоту тим же методом, що і на нижньому поверсі. Тобто, піноблоками, розчином і арматурою. Зазвичай проекти двоповерхових гаражів планують вікна у фронтальній стіні або прямо на схилі покрівлі. На фініші мансарду утеплюють, підключають комунікації, настилають підлоги.
Оздоблювальні матеріали для другого поверху доцільно вибирати відповідно до призначення кімнати. Тоді двоповерховий гараж повністю виправдає прагнення практичних власників до краси і затишку.
