Довіреність на приватизацію квартири порядок оформлення і зразок документа

Вимоги закону до документа

Чи можна приватизувати квартиру по довіреності? Згідно зі статтею 185. ч. 1 ЦК України проведення операції по приватизації житла входить в число угод, що потребують нотаріальної форми.

Документ, завірений нотаріусом, дає право довіреній особі діяти від імені громадянина в підготовці і підписанні договору приватизації.

Довіреність - двосторонній документ, який укладається між Довірителем і Довіреною особою. Довірителем відповідно до Закону «Про приватизацію ...» №1541 -1 може бути виключно громадянин РФ.

Довіреність на приватизацію - спеціальний документ, що має суттєві відмінності від інших паперів того ж виду. Наприклад, якщо у батьків оформлена довіреність на проведення будь-яких дій від імені дитини старше 14 років, то для проведення процедури приватизації вона не підійде.

Необхідно буде скласти папір спеціальної форми з перерахуванням повноважень і держорганів, в які батьки можуть звертатися.

Правила цього Кодексу про доручення застосовуються також у випадках, коли повноваження представника містяться в договорі, в тому числі в договорі між представником і представляється, між представляють, і третьою особою, або в рішенні зборів, якщо інше не встановлено законом або не суперечить суті відносин.

У разі видачі довіреності декільком представникам кожен з них має повноваження, зазначеними в дорученні, якщо в довіреності не передбачено, що представники здійснюють їх спільно.

Правила цієї статті відповідно застосовуються також у випадках, якщо довіреність видана кількома особами спільно.

За обсягом повноважень, які довіритель доручає довіреній особі, довіреність підрозділяється на наступні види:

Одноразова - призначена для отримання будь-якого документа або здачі зібраного пакета в держоргани.
Спеціальна - по ній довірена особа може займатися збором всіх необхідних для проведення процедури документів.
Генеральна - дозволяє провести всю процедуру від збору документів до отримання Свідоцтва.

Крім того, кожен з видів може бути з наступними особливостями: з правом і без права передоручення повноважень.

Зразок довіреності на приватизацію квартири.

Дізнайтеся на нашому сайті про терміни позовної давності для визнання приватизації квартири недійсною, а також про те, хто має право на повторну приватизацію квартири і як провести процедуру деприватизації житлового приміщення.

мета складання

Довіреність може скласти і підписати будь-який учасник процедури приватизації.

Особливо вона необхідна тим особам, які перебувають далеко від місця, де відбувається оформлення житлоплощі у власність.

Документ необхідний при неможливості участі в зборі паперів або надання їх у держоргани будь-якого повнолітньої особи і дитини від 14 до 18 років.

Якщо учасником є неповнолітній до 14 років, повноваження зі збору документів і подачі заяви покладаються на його батьків або законних представників. Довіреність від дитини в цьому випадку складати не потрібно.

Якщо батько не буде сам брати участь в процесі, він повинен видати довіреність від свого імені. при цьому вказавши, що під час оформлення нерухомості будуть представлені інтереси його дитини.

Про те, як приватизувати квартиру через МФЦ. ви можете дізнатися з нашої статті.

Єдиного, суворого зразка даного паперу не існує. Однак кожен з видів містить ряд особливостей, а також повинен відповідати деякого шаблоном. Нотаріуси, що посвідчують його, надають зразки для складання. тому в кожному випадку можна звернутися за консультацією до них.

Довіреність повинна містити обов'язкові пункти:

Дані довірителя та довіреної особи (ПІБ, паспортні дані, відомості про реєстрацію).
Дата складання.
Перелік повноважень довіреної, включаючи точне найменування органів, в які він уповноважений звертатися.
Термін дії.
Відомості про нотаріуса.
Розписка довірителя про те, що наслідки передачі повноважень йому відомі і зрозумілі.

Заповнюється документ особисто довірителем від руки. Нотаріус завіряє документ і вносить відомості про нього в реєстр, після чого йому присвоюється реєстраційний номер.

Перерахуванню повноважень довіреної особи потрібно приділити особливу увагу. Якщо якийсь пункт буде упущений, то процес підготовки може затягнутися або доведеться оформляти нову довіреність.

У той же час зайві пункти, які помилково можуть бути включені в довіреність, можуть привести до перевищення повноважень і неприємних наслідків для довірителя.

Нотаріальні контори надають спеціальні форми, в які вписується потрібна інформація.

оформлення

Для того, щоб скласти і завірити довіреність, потрібно звернутися до вибраного нотаріуса. У процедурі необхідна участь обох сторін договору, що укладається. Кожен повинен представити свій громадянський паспорт.

Якщо громадянин, який оформляє довіреність, не може відвідати нотаріальну контору, фахівець викликається на будинок або те місце, де він знаходиться в силу обставин. Це може знадобитися, наприклад, якщо хтось з учасників знаходиться на лікуванні в лікарні.

Ціна складання залежить від того, в яку контору ви звернетеся.

Крім того, вартість варіюється в залежності від виду документа і опису кола повноважень.

Середня ціна довіреності - від 500 руб. Якщо обставини змушують оформлювати папір не в конторі, необхідно буде також оплатити виїзд фахівця.

Оформлення довіреності на приватизацію - відповідальний крок. Неправильно складений документ здатний створити незручності і затягне процедуру. Щоб подібного не сталося, доцільніше звертатися за консультацією до досвідчених юристів.

Чи не знайшли відповіді на своє питання? Дізнайтеся, як вирішити саме Вашу проблему - зателефонуйте прямо зараз:

+7 (499) 350-80-64 (Москва)
+7 (812) 309-27-03 (Санкт-Петербург)

Це швидко і безкоштовно!

Доброго дня, Сергію! Вам з цивільною дружиною безперечно варто звернутися до хорошого адвоката. Якщо в даний момент немає грошей на адвоката, то йдіть до журналістів, адже історія абсолютно дика і вона напевно знайде відгук у серцях Новомосковсктелей. І, звичайно, паралельно вам слід подати заяву в суд. Вашу уявну «смерть» найлегше буде спростувати.