Довідка з БТІ про наявність власності - особливості оформлення

При укладанні угод з нерухомістю не можна обійтися без такого документа, як довідка з БТІ про наявність власності. Займається видачею цього документа бюро технічної інвентаризації, яке розташоване за місцем проживання. Тільки слід враховувати, що місцевий орган може надати інформацію тільки в межах свого відомства.

про організацію

БТІ - держструктура, яка виконує техучет нерухомого майна. Зараз діє 83 філії, понад 1000 відділень по країні. Облік здійснюється автоматизовано, завдяки чому виробляється швидкий обмін інформацією між установами, які ведуть кадастровий облік і техінвентарізацію.

У БТІ є відомості про:

Організація забезпечує безперебійну роботу системи держреєстрації, збір інформації про об'єкти. У ній є відомості про житлових і житлових приміщеннях. Пошук інформації відбувається і в архівах БТІ.

Для чого необхідна папір?

БТІ вважається представництвом Росреестра. Видані паперу підтверджують наявність або відсутність нерухомості у конкретної особи. Причому майно повинно бути оформлено у власності. Отримання інформації про об'єкт можна отримати в будь-яких регіонах країни з загальнодержавного кадастру. Регіональний орган надає відомості тільки по своєму регіону.

Документ надається заявнику, навіть якщо відсутня власність. Довідка БТІ - папір єдиного виду, де вказується про законному володінні майном. Документ надає сувору звітність, тому її оформляють для проведення законних угод.

Папір про наявність житла потрібна для:

• оформлення приватизації;
• придбання іпотеки;
• отримання субсидії;
• здійснення інших операцій.

Документ про наявність нерухомості може мати різний термін дії, все залежить від призначення. Цей період буває від 1 року до 5 років. У технічного паспорта немає обмежень по термінах дії.

Хто може отримати?

Згідно із законом, довідка з БТІ про наявність нерухомості надається наступним заявникам:

• фізичні особи;
• підприємці та юридичні особи;
• держорганам.

В останньому випадку надання паперу можливо тільки по законодавчих повноважень.

Документ з БТІ про наявність майна складається на спеціальному бланку. Потім його підписує реєстратор і завдає друк. У бланку знаходяться важливі відомості:

Департамент житлової політики і житлового фонду міста Москви

Номер документа і дата

На підставі запиту повідомляємо, що в Департаменті є наступна інформація про зареєстровані об'єкти:

Довідка видана для пред'явлення за місцем вимоги.

форми довідок

БТІ займається обліком та обробкою інформації по нерухомості на ввіреній ділянці. Фахівці зобов'язані за заявкою видавати громадянам різні довідки і документи. До найбільш затребуваним паперів відносять технічний паспорт і експлікація.

Техпаспорт включає характеристики нерухомості. Без цього паперу неможливо виконати угоди з власністю. Експлікація є поверховий план будівлі, в якому є характеристика об'єкта. Крім цієї документації, БТІ представляє і інші довідки:

• про інвентаризаційної вартості;
• про реєстрацію;
• план землі;
• виписки з техпаспорта.

Перед здійсненням операції щодо відчуження права власності треба звернутися в БТІ, переконавшись в «чистоті» нерухомості. Техпаспорт містить інформацію про площі, кількості кімнат. У ньому можуть бути і додаткові дані:

• про БТІ, дата надання інформації;
• номер, відомості про частки;
• докладний опис;
• список доданих документів.

Якщо власник має техпаспорт, то це підтверджує, що об'єкт відповідає законодавству. Виходить, що у нього немає обтяження, а якщо перепланування зроблена, але узгоджена згідно із законом.

Щоб отримати довідку, треба звернутися в наступні організації:

Довідка про відсутність власності може знадобитися для приватизації нерухомості, яка вважалася за договором соцнайма. Також папір необхідна при визначенні місця проживання дитини, якщо його батьки розлучилися. Довідка дозволяє поставити сім'ю на облік з приводу поліпшення умов проживання. Її замовляють для отримання субсидії від держави та інших цілей.

Довідка про наявність майна пред'являється суду при розлученні подружжя, а також банкам для підтвердження, що клієнт може надати заставу. Папір видається на вимогу працівника соцслужби, щоб підтвердити необхідність поліпшення житлових умов.

Щоб зробити купівлю-продаж, необхідний техпаспорт. Папір служить підтвердженням, що об'єкт є юридично «чистим». У ній знаходяться характеристики нерухомості, а також відомості про обтяження. Новий техпаспорт буде служити підтвердженням того, що квартира все оформлено законно.

Хоч техпаспорт не є обов'язковим при продажу квартири, все ж покупець може поцікавитися про її стан. Тому продавцеві бажано попередньо замовити папір, щоб не загальмовує угоду.

порядок отримання

Для отримання довідки з БТІ про наявність власності потрібно підготувати список документів:

• паспорт;
• довіреність, якщо процедура буде оформлятися довіреною особою;
• свідоцтво про шлюб;
• свідоцтво про народження дітей;
• право успадкування;
• квитанція про оплату послуг бюро.

Цей перелік документів надається в оригіналах з копіями. Отримати папір можна поштою. Тільки в цьому випадку потрібно написати письмовий запит з додатком копій. Отримати папір про наявність нерухомості може заявник або його представник. Згідно із законом заборонено надавати відомості іншим громадянам, юридичним особам. Заявнику видається інформація тільки про його об'єкті.

Час виготовлення паперу індивідуально, все залежить від виду документа. На це може піти 5 днів або місяць. Якщо нерухомість по площі більша, то на оформлення піде багато часу. При швидкому виготовленні ціна на папір збільшується.

Звернення в МФЦ

Документ про наявність будинку або квартири можна отримати в МФЦ. Такі організації не так давно працюють на терріторііУкаіни, але вже стали затребуваними. У громадян є можливість в одній будівлі скористатися різними послугами з оформлення документів.

До переваг МФЦ відносять швидке обслуговування, економію часу, через що в установу звертаються з різних питань. Тільки таких організацій немає в багатьох глибинках, тому людям потрібно звертатися в БТІ або на пошту.

Замовлення через держпослуги

Спочатку треба зареєструватися на сайті, якщо ще немає особистого кабінету. Потім відшукати своє місто. Якщо його немає в переліку, то це означає, що такої послуги немає в своєму місті. Доведеться звертатися в саму установу. Якщо ж така послуга є, то в заявці треба вказати особисті дані та контактну інформацію. Після цього треба сплатити держмито. Отримання папери через інтернет значно спрощує всю процедуру.

Послуги надання паперу не безкоштовні. Вартість довідки може відрізнятися в залежності від місця знаходження. Точну ціну можуть назвати в самій установі. Скільки коштує довідка приблизно? Середня ціна становить 1000 рублів. Додаткові довідки для кожного заявника будуть коштувати ще плюс 200 рублів.

У кожній організації встановлюються прейскуранти на основі місцевих умов. Деякі довідки оформляються безкоштовно. Оплата виконується через касу, в банках, терміналах і на пошті.

нюанси надання

Поділіться статтею з друзями:

Рекомендовані статті по темі