Договір оренди спецтехніки

Спеціальна техніка використовується для виконання вузькоспеціалізованого кола завдань (будівництво, прибирання, дорожні роботи і т.д.). Найчастіше мається на увазі оренда інструментів або транспортних засобів для разового проведення робіт. Багато будівельних компаній використовують цю можливість для вигідного ведення бізнесу, адже придбання власного обладнання чи техніки, які потрібно обслуговувати або оплачувати місце на стоянці багато в чому поступається одноразової оренді.

Щоб врегулювати можливі конфлікти і врахувати всі нюанси роботи, дві сторони укладають договір оренди спецтехніки. Його складання може відрізнятись в залежності від наявності екіпажу, типу орендаря (фізична або юридична особа) і часу оренди.

Перш за все потрібно вибрати підходящого орендодавця. Вони діляться на два типи: прямі орендодавці і дочірні фірми. У першому випадку велика компанія працює виключно в інтересах клієнта. Ціна може бути вище, але всі побажання замовника будуть точно враховані.

Дочірні фірми надають низьку вартість, але не підлаштовуються під клієнта. Такі орендодавці віддають перевагу співробітництву з іншими компаніями.

У клієнта є п'ять способів здійснити операцію:

• Взяти спецтехніку з екіпажем згідно з договором оренди;
• Скласти договір оренди без екіпажу;
• Скористатися «холодної» орендою;
• Взяти в тимчасове користування окремі складові спецтехніки (технічні вузли і агрегати);
• Орендувати спорядження з екіпажем, який є фізичною особою.

Кожен з представлених видів відрізняється деякими подробицями у співпраці двох сторін. Також до договору оренди спецтехніки прикріплюються додатки, в яких вказуються нюанси оренди.

структура документа

Як і будь-який інший офіційний документ, договір складається відповідно до загальноприйнятого типового зразка. Його пункти універсальні і присутні в будь-якому вигляді, окремі особливості роботи наводяться в додатках або додаткових розділах.

• Шапка. Стандартна, як і у всіх комерційних угодах. Вказуються номер, найменування сторін і дата укладення;
• Предмет договору. Відомості про тип орендованої техніки, комплектації, типі об'єкта і особливості роботи персоналу;
• Обов'язки сторін. Загальні умови роботи, доставка обладнання на об'єкт, нюанси в оплаті послуг і т.д .;
• Термін дії договору. Три варіанти: стандартний термін (від і до), акордний договір на обсяг робіт з обмеженим часом (якщо орендар не впорався з завданням в зазначений термін, техніка відвозиться з подальшим укладенням нового співробітництва) і договір з можливістю доплати при зриві термінів;
• Вартість послуг і порядок розрахунків. Умови оплати простоїв, переробок і робочого часу персоналу.

Оренда без екіпажу

Один з найпоширеніших видів співробітництва. Так можна взяти в користування техніку, яка не вимагає спеціалізованої робочої сили і особливих експлуатаційних заходів.

Подібним чином орендар істотно заощаджує на оплаті праці екіпажу транспортного засобу. Однак, персонал відповідальний за справність ТЗ і, в разі чого, зобов'язаний відшкодувати вартість ремонту машини. Орендар повинен надати другій стороні відповідні документи, в яких зазначено рівень кваліфікації водія і ступінь відповідальності за шкоду.

Після використання техніки орендодавець має право провести експертизу її технічного стану.

Оренда техніки з екіпажем

Переважний вибір при використанні складної техніки. Орендодавець зобов'язується організувати доставку, технічне обслуговування та управління машиною. З боку орендаря очікується регулярне проведення інструктажів з техніки безпеки, контроль за графіком, призначення помічника або керівника оператора і т.д. Все це повинно бути закріплено в договорі. Його зразок найчастіше можна знайти на сайті орендодавця.

Співпраця з оператором - приватною особою

Дуже схоже на договір оренди з юридичними особами за винятком деяких особливостей. Це також дуже поширений тип угоди, що обумовлено простотою роботи з бухгалтерією.

У договорі з фізичному особою вказується рівень кваліфікації оператора, зобов'язання орендаря стежити за технічним станом спецтехніки. Між двома сторонами укладається ще й Трудовий договір, в якому регламентуються умови праці екіпажу. Типовий зразок документа нижче:

«Холодна оренда»

Непоганий спосіб підстрахуватися при виникненні непередбачуваних подій. У деяких випадках орендарю потрібно зробити перерву і поміняти черговість виконуваних завдань. На цей час техніка йому не потрібна і щоб уникнути зайвої переплати укладається договір «холодної» оренди спецтехніки.

У такому типі співробітництва орендодавець надає певний ряд техніки, з якого друга сторона вибирає необхідне обладнання при повідомленні орендодавця. При кожній передачі складається Акт робіт. На відміну від інших типів оренди, тут вказуються лише вибір машин, терміни їх експлуатації та вартість послуги.

Також є можливість укласти сезонне угоду на користування окремими технічними вузлами машин (наприклад снігоприбиральним обладнанням). Однак, подібна оренда не часто користується попитом через свою нестабільність.