Договір оренди майна - зразок 2019 року
Цей договір укладається юридичною особою і підприємством на оренду майна. Перш за все, в шапці прописуються дані обох учасників угоди і підстава їх діяльності. Далі прописується термін, і яке майно підприємство отримує в користування.
Нижче слід ряд пунктів для ознайомлення.
У договорі обумовлено, що орендар повинен повернути предмет оренди в належному стані, повідомивши про це за певний час орендодавця. Це відноситься до передчасного припинення дії даної угоди, так і після його закінчення.
Орендодавець, в свою чергу, зобов'язаний передати майно в користування протягом часу, прописаного в угоді.
Нижче визначається фіксована орендна плата за місяць користування майном, яка вноситься щоквартально. При підписанні угоди, вказуються дати, в проміжку яких він дійсний, а також акт про передачу майна однією стороною і прийняття його інший.
Особливі умови
В угоді зазначається, що в разі несплати за користування майном потрібної суми, орендодавець має право звертатися до нотаріальних органів. Передбачені моменти пролонгації угоди або її розірвання до закінчення терміну дії.
Бланк договору оренди майна
всі сторінки
в галереї
Зразок договору оренди майна (заповнений бланк)
всі сторінки
в галереї
в обличчі. діючого на підставі. іменований надалі «Орендодавець», з одного боку, і в особі. діючого на підставі. іменований надалі «Орендар», з іншого боку, іменовані надалі «Сторони», уклали цей договір, надалі «Договір», про таке:
1. Предмет договору
1.1. Орендодавець здає Орендарю терміном на року в оренду згідно з додатком до цього договору (приймально-передавальний акт) майно для використання Підприємством з метою здійснення своїх статутних завдань.
2. Обов'язки сторін
2.1. Орендар зобов'язується:
а) використовувати орендоване майно за прямим призначенням, зазначеному в п.1 договору, а також у відповідності з іншими умовами договору;
б) містити орендоване майно в повній справності і робочому стані до здачі Орендодавцю;
в) своєчасно проводити за свій рахунок ремонт орендованого майна;
г) письмово повідомити Орендодавця не пізніше, ніж за місяці про майбутній повернення орендованого майна, як в зв'язку з закінченням терміну дії договору, так і при достроковому поверненні, і після припинення цього договору здати майно Орендодавцю за актом в справному стані, з урахуванням нормального зносу ;
д) після закінчення терміну договору, а також при достроковому його припиненні передати Орендодавцю за повну компенсацію все вироблені поліпшення майна, що становлять приналежність майна і невіддільні без шкоди для нього;
е) у разі повернення майна до закінчення терміну оренди або у зв'язку із закінченням терміну договору сплатити Орендодавцю суму вартості не зробленого їм і лежачого на його обов'язки ремонту майна.
2.2. Орендодавець зобов'язується:
а) після підписання сторонами договору в -денний термін надати відповідне майно в справному стані Орендарю по приймально-сдаточному акту (Додаток до цього договору);
б) передавати при необхідності Орендарю за узгоджену плату матеріальні фонди, які виділяються на ремонт зазначеного в цьому договорі майна.
3.Платежі і розрахунки за договором
3.1. За оренду зазначеного в п.1 цього договору майна Орендар перераховує Орендодавцю плату в розмірі рублів на місяць.
Нарахування та виплата належних Орендодавцю сум проводиться поквартально, за кожен квартал вперед; протягом першого місяця кожного кварталу.
3.2. При несплаті Орендарем в обумовлені терміни орендної плати Орендодавець має право виставити на інкасо рахунок-платіжна вимога з посиланням на номер і дату договору або стягнути з Орендаря заборгованість у безспірному порядку шляхом пред'явлення виконавчого напису нотаріальних органів.
4. Дострокове розірвання договору
4.1. Договір може бути достроково розірваний за ініціативою Орендодавця, а Орендар зобов'язаний повернути майно у випадках:
а) якщо Орендар використовує майно (в цілому або частково) не у відповідності з цим договором;
б) якщо Орендар не вніс орендної плати протягом місяців;
в) якщо Орендар навмисне погіршує стан майна.
4.2. Договір може бути достроково розірваний за ініціативою Орендаря у випадках:
а) якщо Орендодавець втручається в діяльність Орендаря щодо використання орендованого майна, яка не суперечить цим договором, Статутом підприємства та Установчим договором про його створення і діяльності;
б) якщо майно, в силу обставин, за які Орендар не відповідає виявиться в стані не придатному для користування.
5. Продовження договору
5.1. Після закінчення терміну договору орендар має переважне право на поновлення договору за умови, що він належним чином виконає взяті на себе за договором оренди зобов'язання.
5.2. При відсутності заяви хоча б однієї із сторін про припинення або зміну договору після закінчення терміну, він вважається продовженим на той самий строк і на тих же умовах, які були передбачені договором.
5.3. При продовженні договору на новий термін його умови можуть бути змінені за згодою сторін.
6. Особливі умови
6.1. Орендар має право:
а) здавати отримане за договором майно в суборенду;
б) виробляти поліпшення орендованого майна;
в) при необхідності за погодженням з Орендодавцем списувати орендоване майно, яке прийшло в непридатність в зв'язку з закінченням нормативного терміну експлуатації; в цьому випадку цей договір щодо списаного майна вважається припиненим, відповідно змінюється розмір орендної плати.
6.2. Договір діє з «» року до «» року.
6.3. У всьому іншому, не передбачених цим договором, сторони керуються чинним цивільним законодавством РФ.
6.4. Цей договір складено в двох примірниках, які мають однакову юридичну силу.
Додаток до договору, без якого він недійсний: приймально-передавальний акт від «» року.