Договір купівлі-продажу на гараж зразок, бланк, скачати
Головними аспектами в договорі купівлі-продажу гаража виступають характеризують ознаки гаража і його ціна. Дані, які характеризують передане майно у власність, слід відобразити в договорі купівлі-продажу.
Ціну встановлюють сторони договору. У договорі купівлі-продажу ціна є істотною умовою, в разі, коли ціна не встановлена, договір вважається неукладеним.
Сторонами за договором купівлі-продажу гаража можуть бути як фізичні, так і юридичні особи. Іноді стороною договору може бути муніципальне утворення і інший суб'єкт Укаїни.
Невід'ємною частиною договору купівлі-продажу гаража є кадастровий паспорт, який є додатком до такого договору.
Кадастровий паспорт несе в собі інформацію про нерухоме майно та його схематичну планування.
Такий договір укладається в письмовій формі, в необхідній кількості примірників, і підписується сторонами.
Справжнє законодавство Укаїни передбачає не тільки письмову форму даного договору, а й обов'язкову реєстрацію в Росреестра переходу права.
Слід розуміти, що реєструючий орган реєструє не саме договір купівлі-продажу, а факт переходу права власності на нерухоме майно між двома сторонами, будь то фізичні, або юридичні особи.
Справжнє законодавство не регламентує порядок передачі від однієї сторони до іншої нерухомого майна, для найбільшої надійності, слід оформити акт прийому-передачі нерухомого майна.
До договору купівлі-продажу нерухомого майна можуть додаватися наступні документи:
- графік платежів;
- опис гаража;
- кадастровий паспорт на гараж;
- кадастровий паспорт земельної ділянки;
- свідоцтво про державну реєстрацію права;
- правовстановлюючі документи на земельну ділянку.
Також даний договір, в деяких випадках, містить наступні документи:
- акт прийому-передачі нерухомості;
- додаткова згода;
- протокол розбіжностей;
- протокол узгодження розбіжностей.
+7 (812) 615-77-34
Харків, Ленінградська область
+8 (800) 500-27-29 доб. 435
Федеральний номер (дзвінок безкоштовний для всіх регіоновУкаіни)!
Договір купівлі-продажу на гараж: зразок
РЕКВІЗИТИ І ПІДПИСИ СТОРІН
Договір купівлі-продажу на гараж: бланк
м ____________________ ___________________________ «___» ______________ _______ р
РЕКВІЗИТИ І ПІДПИСИ СТОРІН
Договір купівлі-продажу гаража в ГСК
Договір купівлі-продажу гаража в ГСК
м __________________ «___» __________ 201_ р
1. Предмет договору
1.2. Зазначений гараж належить Продавцю на праві власності на підставі ________________, що підтверджується свідоцтвом про державну реєстрацію права від ________ серія _________ № _________, про що в Єдиному державному реєстрі прав на нерухоме майно та угод з ним зроблено запис № ____ від ______.
1.3. Одночасно з передачею права власності на гараж Продавець зобов'язується передати Покупцеві право власності на земельну ділянку, зайнятий гаражем і необхідний для його використання.
1.5. Дійсна інвентаризаційна вартість гаража складає __________ (_________) гривень, що підтверджується довідкою БТІ від ___________ № _________.
1.6. За згодою Сторін вартість гаража складає: ________ (_________) гривень, яка включає в себе вартість земельної ділянки в розмірі _________ (__________) рублів.
1.7. Покупець передав Продавцю гроші за гараж в сумі ________________ (_________________________) гривень. Розрахунок між Сторонами виконаний повністю до підписання договору купівлі продажу гаража.
1.8. Покупець набуває право власності на гараж і право власності на вказану земельну ділянку на тих же умовах, що і Продавець.
Покупець задоволений якісним станом даного нерухомого майна, встановленим шляхом його огляду перед укладенням даного договору купівлі продажу гаража, і не виявив при огляді яких-небудь дефектів і недоліків, про які йому не повідомив Продавець.
1.9. Продавець гарантує, що продається гараж нікому не проданий, не подарований, не закладена, правами третіх осіб не обтяжений, в спорі і під арештом (забороною) не перебуває.
1.10. Передача гаража і всіх необхідних документів Продавцем і прийняття Покупцем здійснюються за підписуються Сторонами передавальному акту не пізніше ___ днів з дати підписання цього договору купівлі продажу гаража.
1.11. Покупець набуває право власності на гараж після державної реєстрації переходу права власності, яка може бути проведена тільки після передачі гаража за передавальним актом.
1.12. Ризик випадкової загибелі або випадкового пошкодження гаража переходить на Покупця з моменту його передачі за передавальним актом.
1.1.4. У разі невиконання або неналежного виконання своїх зобов'язань за цим договором Сторони несуть відповідальність відповідно до чинного законодавства Укаїни.
1.15. Сторона, яка необгрунтовано ухиляється від державної реєстрації переходу права власності, повинна відшкодувати другій стороні збитки, викликані затримкою реєстрації.
1.16. Спори і розбіжності, які можуть виникнути при виконанні цього договору купівлі продажу гаража, будуть по можливості вирішуватися шляхом переговорів між Сторонами. У разі неможливості шляхом переговорів досягти угоди зі спірних питань протягом 15 (п'ятнадцяти) календарних днів з моменту отримання письмової претензії, суперечки вирішуються в судовому порядку відповідно до чинного законодавства РФ.
1.17. Цей договір складено в трьох примірниках, які мають однакову юридичну силу, один з яких зберігається в Управлінні Федеральної служби державної реєстрації, кадастру і картографії по Московській області, і по примірнику у кожної із Сторін.
1.18. Всі зміни і доповнення оформляються додатковими угодами Сторін в письмовій формі, які є невід'ємною частиною цього договору.
1.19. Договір купівлі продажу гаража вступає в силу з моменту підписання і діє до повного виконання зобов'язань за цим договором.
1.20. В якості невід'ємної частини до цього договору додається кадастровий план земельної ділянки з кадастровим № __________________.
2. Підписи сторін
Продавець __________________________
покупець ___________________________
+7 (812) 615-77-34
Харків, Ленінградська область
+8 (800) 500-27-29 доб. 435
Федеральний номер (дзвінок безкоштовний для всіх регіоновУкаіни)!
Чи була Запис корисна? Так Ні 6 з 6 Новомосковсктелей вважають Запис корисною.