Договір дарування земельної ділянки проста письмова форма
Учасниками угоди про дарування ділянки землі виступають дві сторони. З одного - це дарувальник, а з іншого - обдаровуваний. Відповідно до умов укладається між сторонами угоди, дарувальник здійснює передачу в дар майна (земельної ділянки).
Передача має на увазі наявність у обдаровуваного, після її завершення, всіх майнових прав на об'єкт, з паралельною відмовою від них дарувальника. Характер вчинення правочину - безплатний (передача не передбачає договірної плати).
До всього іншого, слід чітко визначити межі переданого в дарунок обдаровуваному земельної ділянки.
Сторонам обов'язково потрібно оформити документ в письмовому вигляді. У завершальній частині документа, сторони (дарувальник і обдаровуваний, або ж уповноважені ними представники) проставляють особисті підписи.
Ця дія говорить про те, що кожна зі сторін приймає умови, визначені договором, і зобов'язується виконати обов'язки, продиктовані їм.
До всього іншого, угода за домовленістю сторін може бути завірена в нотаріальній конторі, з проставленням посвідчувального напису.
Необхідно відзначити, що всі питання, пов'язані з оплатою обов'язкових податкових платежів, врегульовані Податковим кодексом України (статті 217 п. 18.1).
Пояснюючи іншими словами, придбана за результатами проведення процесу дарування прибуток, не може підлягати оподаткуванню податком за умови, якщо в якості сторін укладання відповідної угоди виступають особи, що знаходяться між собою у родинних стосунках, або ж якщо договір укладається безпосередньо між членами однієї сім'ї.
Тільки цей випадок, відповідно до положень чинного податкового законодавства, є винятком, що звільняє від сплати обов'язкового платежу.
8 (499) 638-44-96 доб. 838
Київ, Київська область
8 (812) 309-52-81 доб. 462
Харків, Ленінградська область
8 (800) 333-45-16 доб.214
Федеральний номер (дзвінок безкоштовний для всіх регіоновУкаіни)!
Договір дарування земельної ділянки (проста письмова форма): зразок
земельної ділянки з будівлями № 3824
1.2. Земельна ділянка, зазначений в п.1.1 цього Договору, розташований на землях населеного пункту і надано для індивідуального житлового будівництва.
1.4. Кадастрова вартість земельної ділянки становить 10000000 (десять мільйонів) рублів, що підтверджується актом проведеної оцінки.
1.5. Дарувальник передав земельну ділянку в стані, придатному для його використання відповідно до цільового призначення.
1.6. На земельній ділянці, зазначеній у п.1.1 цього Договору, розміщені такі об'єкти нерухомості: одноповерхова будівля складу з підвальним приміщенням.
2. Права та обов'язки сторін
2.1. Обдаровуваний має право у будь-який час до передання дарунка відмовитися від нього в порядку, передбаченому ст. 573 Цивільного кодексу РФ.
2.2. Дарувальник має право відмовитися від виконання цього Договору, якщо після укладення Договору майнове чи сімейний стан або стан здоров'я Дарувальника змінилося настільки, що виконання Договору в нових умовах приведе до істотного зниження рівня його життя.
2.3. Дарувальник має право скасувати дарування, якщо Обдаровуваний вчинив замах на його життя, життя кого-небудь з членів його сім'ї або близьких родичів або зумисне завдав Дарувальнику тілесні ушкодження. У разі скасування дарування подарований земельну ділянку повертається у власність Дарувальника, якщо він зберігся в натурі до моменту скасування дарування.
2.4. У разі скасування дарування Обдаровуваний не має права вимагати відшкодування збитків.
3.1. Умови цього Договору і додаткових угод до нього конфіденційні і не підлягають розголошенню.
4. Вирішення спорів
4.1. Всі суперечки і розбіжності, які можуть виникнути між сторонами з питань, які не знайшли свого вирішення в тексті даного Договору, будуть вирішуватися шляхом переговорів на основі чинного законодавства Укаїни.
4.2. При неурегулировании в процесі переговорів спори вирішуються в суді в порядку, встановленому чинним законодавством.
5. Державна реєстрація
5.1. Згідно ст. 574 ГК України цей Договір дарування підлягає державній реєстрації і вважається укладеним з моменту державної реєстрації. Витрати по реєстрації Договору оплачує Обдаровувана.
5.2. Земельна ділянка та розташовані на ній об'єкти нерухомості, зазначені в п.1.6 цього Договору, передаються за передавальним актом від Дарувальника до Обдаровуваному протягом 10 (десяти) днів з моменту державної реєстрації Договору.
5.3. Обдаровуваний набуває право власності на вказану земельну ділянку та розташовані на ній об'єкти нерухомості, зазначені в п.1.6 цього Договору, з моменту державної реєстрації переходу права власності.
6. ОСОБЛИВІ УМОВИ
6.1. Дарувальник гарантує, що до підписання цього Договору земельну ділянку нікому не проданий, не подарований, не закладена, не обтяжений правами третіх осіб, під арештом (забороною) не перебуває.
6.2. Обмежень і обтяжень у користуванні земельною ділянкою немає.
6.3. Сторони Договору підтверджують, що не позбавлені дієздатності, не перебувають під опікою і піклуванням, не страждають захворюваннями, що перешкоджають усвідомити суть Договору, а також що відсутні обставини, що змушують зробити даний Договір.
7. Заключні положення
7.1. У всьому, що не передбачено цим Договором, сторони керуються чинним законодавством РФ.
7.2. Будь-які зміни і доповнення до цього Договору мають юридичну силу за умови, якщо вони вчинені в письмовій формі, підписані сторонами і зареєстровані в установленому порядку.
7.3. Цей Договір може бути розірваний в установленому законодавством порядку.
7.4. Договір складений в трьох примірниках, які мають однакову юридичну силу, з яких один знаходиться у Дарувальника, другий - у Обдаровуваного, третій - в Федеральну службу державної реєстрації, кадастру і картографії по г. Запорожье.
Додатки до договору:
Договір дарування земельної ділянки (проста письмова форма): бланк
земельної ділянки з будівлями № _____
м ____________________ ___________________________ «___» ______________ _______ р
1.2. Земельна ділянка, зазначений в п.1.1 цього Договору, розташований на землях ________________________________________ і надано для ________________________________________.
1.3. Земельна ділянка належить Дарувальнику на праві власності на підставі ______________, що підтверджується записом в Єдиному державному реєстрі прав на нерухоме майно та угод з ним № _______ від «___» ______________ _______ року, свідоцтво про державну реєстрацію права власності № _______.
1.4. Кадастрова вартість земельної ділянки становить ________________________________________ рублів, що підтверджується ________________________________________.
1.5. Дарувальник передав земельну ділянку в стані, придатному для його використання відповідно до цільового призначення.
1.6. На земельній ділянці, зазначеній у п.1.1 цього Договору, розміщені такі об'єкти нерухомості: ________________________________________.
1.7. Інвентаризаційна оцінка зазначених в п.1.6 цього Договору об'єктів нерухомості становить: ________________________________________ рублів. Наведені дані підтверджуються довідкою № _______ від «___» ______________ _______ року, виданої ______________.
1.8. Зазначені в п.1.6 цього Договору об'єкти нерухомості належать Дарувальнику на праві власності на підставі ______________, що підтверджується записом в Єдиному державному реєстрі прав на нерухоме майно та угод з ним № _______ від «___» ______________ _______ року, свідоцтво про державну реєстрацію права власності № _______.
2. Права та обов'язки сторін
2.1. Обдаровуваний має право у будь-який час до передання дарунка відмовитися від нього в порядку, передбаченому ст. 573 Цивільного кодексу РФ.
2.2. Дарувальник має право відмовитися від виконання цього Договору, якщо після укладення Договору майнове чи сімейний стан або стан здоров'я Дарувальника змінилося настільки, що виконання Договору в нових умовах приведе до істотного зниження рівня його життя.
2.3. Дарувальник має право скасувати дарування, якщо Обдаровуваний вчинив замах на його життя, життя кого-небудь з членів його сім'ї або близьких родичів або зумисне завдав Дарувальнику тілесні ушкодження. У разі скасування дарування подарований земельну ділянку повертається у власність Дарувальника, якщо він зберігся в натурі до моменту скасування дарування.
2.4. У разі скасування дарування Обдаровуваний не має права вимагати відшкодування збитків.
3.1. Умови цього Договору і додаткових угод до нього конфіденційні і не підлягають розголошенню.
4. Вирішення спорів
4.1. Всі суперечки і розбіжності, які можуть виникнути між сторонами з питань, які не знайшли свого вирішення в тексті даного Договору, будуть вирішуватися шляхом переговорів на основі чинного законодавства Укаїни.
4.2. При неурегулировании в процесі переговорів спори вирішуються в суді в порядку, встановленому чинним законодавством.
5. Державна реєстрація
5.1. Згідно ст. 574 ГК України цей Договір дарування підлягає державній реєстрації і вважається укладеним з моменту державної реєстрації. Витрати по реєстрації Договору оплачує Обдаровувана.
5.2. Земельна ділянка та розташовані на ній об'єкти нерухомості, зазначені в п.1.6 цього Договору, передаються за передавальним актом від Дарувальника до Обдаровуваному протягом _______ днів з моменту державної реєстрації Договору.
5.3. Обдаровуваний набуває право власності на вказану земельну ділянку та розташовані на ній об'єкти нерухомості, зазначені в п.1.6 цього Договору, з моменту державної реєстрації переходу права власності.
6. ОСОБЛИВІ УМОВИ
6.1. Дарувальник гарантує, що до підписання цього Договору земельну ділянку нікому не проданий, не подарований, не закладена, не обтяжений правами третіх осіб, під арештом (забороною) не перебуває.
6.2. Обмежень і обтяжень у користуванні земельною ділянкою немає.
6.3. Сторони Договору підтверджують, що не позбавлені дієздатності, не перебувають під опікою і піклуванням, не страждають захворюваннями, що перешкоджають усвідомити суть Договору, а також що відсутні обставини, що змушують зробити даний Договір.
7. Заключні положення
7.1. У всьому, що не передбачено цим Договором, сторони керуються чинним законодавством РФ.
7.2. Будь-які зміни і доповнення до цього Договору мають юридичну силу за умови, якщо вони вчинені в письмовій формі, підписані сторонами і зареєстровані в установленому порядку.
7.3. Цей Договір може бути розірваний в установленому законодавством порядку.
7.4. Договір складений в трьох примірниках, які мають однакову юридичну силу, з яких один знаходиться у Дарувальника, другий - у Обдаровуваного, третій - в ________________________________________.
Додатки до договору:
- План земельної ділянки.
- Документ, що підтверджує кадастрову вартість земельної ділянки.
- Довідка БТІ № _______ від «___» ______________ _______ року.
- Технічні паспорти на об'єкти нерухомості.
- Довіреності уповноважених представників сторін (в разі, якщо Договір підписувався представниками).
Договір дарування нерухомого майна
м Київ «___» ___________201 _ р
1.1. Відповідно до цього договору Дарувальник зобов'язується безоплатно передати у власність Обдаровуваному __________________________, далі називаємо ___ як «річ».
1.2. Вартість переданої речі становить ___________ (_____________________________) рублів __ коп.
1.3. Передача речі оформляється шляхом підписання акту прийому-передачі ______________________.
1.4. Річ вважається переданою з моменту підписання зазначеного договору та фактичної передачі ___________________ за актом.
1.5. Зазначена річ не є предметом застави і не може бути відчужена з інших підстав третім особам, в спорі і під арештом не перебуває.
2. Права та обов'язки сторін
2.1. Обдаровуваний має право у будь-який час до передання йому дарунка від нього відмовитися. В цьому випадку цей договір вважається розірваним. Відмова від дару повинен бути укладений у письмовій формі.
2.2. Дарувальник має право відмовитися від виконання цього договору, якщо після укладення договору майновий чи сімейний стан або стан здоров'я Дарувальника змінилося настільки, що виконання договору в нових умовах приведе до істотного зниження рівня його життя.
2.3. Дарувальник має право скасувати дарування або попросити скасувати дарування в судовому порядку у випадках, зазначених в ст. 578 ГК РФ.
2.4. У разі скасування дарування Обдаровуваний не має права вимагати відшкодування збитків.
3.1. Умови цього договору і додаткових угод до нього конфіденційні і не підлягають розголошенню.
4. Вирішення спорів
4.1. Всі суперечки і розбіжності, які можуть виникнути між сторонами з питань, які не знайшли свого вирішення в тексті даного договору, будуть вирішуватися шляхом переговорів на основі чинного законодавства.
4.2. Неврегульовані в процесі переговорів спори вирішуються в суді в порядку, встановленому чинним законодавством.
5. ТЕРМІН ДІЇ І ПРИПИНЕННЯ ДОГОВОРУ
5.1. Цей договір вступає в силу з моменту укладення і припиняє дію після виконання прийнятих на себе зобов'язань сторонами відповідно до умов договору.
5.2. Цей договір припиняється достроково:
- по згоді сторін;
- з інших підстав, передбачених законодавством та цим договором.
6. ОСОБЛИВІ УМОВИ та заключні положення
6.1. У всьому, що не передбачено цим договором, сторони керуються чинним законодавством РФ.
6.2. Будь-які зміни і доповнення до цього договору дійсні за умови, якщо вони вчинені в письмовій формі та підписані уповноваженими на те представниками сторін.
6.3. Всі повідомлення повинні направлятися в письмовій формі.
6.4. Договір складений в двох примірниках, з яких один знаходиться у Дарувальника, другий - у Обдаровуваного.
7. РЕКВІЗИТИ СТОРІН
8. ПІДПИСИ СТОРІН
8 (499) 638-44-96 доб. 838
Київ, Київська область
8 (812) 309-52-81 доб. 462
Харків, Ленінградська область
8 (800) 333-45-16 доб.214
Федеральний номер (дзвінок безкоштовний для всіх регіоновУкаіни)!
Чи була Запис корисна? Так Ні 0 з 0 Новомосковсктелей вважають Запис корисною.