Державна власність на землю і її види - Юрком 74

Право державної власності означає приналежність правомочностей володіння, користування, розпорядження державі. Держава як суб'єкт права державної власності представлено не одним відомством, а цілою низкою різних органів державної влади, між якими розподіляються правомочності власності.

З огляду на федеративний устройствоУкаіни і існування двох рівнів державної влади, передбачається, що право державної власності існує у вигляді.

1. 1. федеральної власності;
   2. власності суб'єктів України (т.зв. суб'єктної або регіональної).

Об'єкт права державної власності на землю:

• • землі, які не перебувають у власності громадян. юридичних осіб і муніципальних утворень (ст. 214 ЦК України, ст. 16 ЗК РФ).

Передбачено, що управління федеральної і суб'єктної власністю здійснюється відповідно органами державної влади України (ст. 71 Конституції) і суб'єктами Укаїни.

Держава (в особі Укаїни і її суб'єктів) в земельних відносинах може виступати в якості:

1. 1. суб'єкта державної влади. уста-встановлюються норми земельного законодавства, здійснює державний контроль за використанням земель та інші функ-ції, названі в ст. 9 і 10 Земельного кодексу;
   2. собст-Венніка земельних ділянок - в останньому випадку вона користується тими ж правами і несе ті ж обов'язки, що й інші власники земельних ділянок.

Відповідно до ст. 124 ГК України при укладенні угод із землею і в інших відносинах, регульованих фажданскім за-ством, Україна і її суб'єкти виступають на рівних засадах з іншими учасниками цих відносин - громадянами і юридичними особами.

Державна власність на землю має складний склад: вона включає

• • земельні ділянки, що належать на праві влас-ності Укаїни (федеральна власність), і
  • земель-ні ділянки, що належать на праві власності суб'єктам Рос-сийской Федерації - республікам, краях, областям, містам феде-рального значення, автономної області, автономним округам (власність суб'єкта Укаїни).

Від імені Укаїни і суб'єктів української Феде-рації права власника здійснюють органи державної вла-сти в межах їх компетенції, встановленої актами, визначальними-ми статус цих органів.

У випадках і порядку, передбачених федеральними законами, указами Президента Укаїни і постановами Пра-вительства Укаїни, нормативними актами суб'єктів Укаїни, на їхню спеціальним дорученням від їх імені можуть виступати державні органи, органи місцевого самовря-лення, а також юридичні особи та громадяни (ст . 125 ГК РФ).

Україна і її суб'єкти здійснюють управління і розпорядження земельними ділянками, що перебувають у їх влас-ності. Безпосередньо ж володіють і користуються такими ділянками юридичні особи та громадяни, яким знаходяться в дер-ної власності земельні ділянки надані в користування, довічне успадковане володіння і оренду.