Де і як оформити заповіт на квартиру у нотаріуса вУкаіни 2019

Щоб розпорядитися наявними у власності майном на свій розсуд, кожна людина може скласти за життя заповіт. Воно зафіксує все, що хотів сказати і зробити заповідач щодо свого майна.

Оформлення заповіту на квартиру

Навіщо потрібно складати заповіту при житті? Це єдиний доступний спосіб для людини самостійно розпорядитися своїм майном після своєї смерті. Саме в заповіті виражаються всі розпорядження, які будуть максимально точно виконані. Крім того, в заповіті можливо розподілити частки між тими людьми, яких хочеться бачити спадкоємцями.

Заповідач може не тільки дати право успадкування, а й позбавити такого спадкоємців за законом. Він має право заповідати майно не тільки будь-яким особам, а й організаціям, державі і т.д.

Оформлення заповіту - процес вкрай важливий і відповідальний. Справа в тому, що від правильності його складання залежить подальша доля майна заповідача, а також те, з якою швидкістю і легкістю буде отримано це майно спадкоємцями.

порядок оформлення

Заповіт складається в одній з двох форм:

Заповіт обов'язково повинно бути завірено нотаріусом або особою, яка має право здійснення подібних дій. Наприклад, якщо людина знаходиться в місцях позбавлення волі і необхідно негайно зафіксувати його розпорядження щодо успадкування майна, запевнити заповіт може головна посадова особа установи, в якому знаходиться засуджений.

Важливим умовами складання заповіту на майно є правильність і повнота викладених даних. Чим точніше заповідач вкаже і опише розпорядження, тим більша ймовірність правильного виконання.

Немаловажне питання, яке хвилює практично будь-якого спадкодавця - вартість складання заповіту на квартиру. Згідно із законодавством, Податковим Кодексом встановлено плату за вчинення нотаріально значимого дії - запевнення заповіту, становить рівно 100 рублів. Однак нотаріус має право брати деяку додаткову плату за надання супутніх послуг.

Приблизна вартість оформлення спадщини на квартиру у різних нотаріусів збігається. Крім того, загальна вартість за складання заповіту зазвичай не перевищує 1000 рублів.

Фактори, які збільшують остаточну вартість оформлення заповіту на квартиру:

• складання і завірення нотаріусом заповіту у вихідні та святкові дні;
• виїзд нотаріуса додому до упорядника;
• додаткові консультації і допомогу в складанні заповіту.

Можна скласти заповіт на квартиру самостійно, а нотаріус запевнить його. Однак фактичні помилки в тексті заповіту можуть обернутися великими проблемами в процесі оформлення майна спадкоємцями після смерті заповідача. Саме тому краще вдатися до допомоги нотаріуса.

Які документи потрібні для складання заповіту на квартиру?

Складання заповідального документа на квартиру не вимагає великого набору документів:

• документ, що засвідчує особу. Для правомірного складання заповіту досить паспорта громадянина України заповідача. Він потрібен для ідентифікації особистості укладача, щоб після його смерті було зрозуміло, що заповіт висловлює саме його волю;
• документи, які надають відомості про спадкоємців і перехідному у спадок майно. Можливо, такі і не будуть потрібні зовсім. Однак якщо спадкоємців декілька і заповідач ділить квартиру між ними, йому слід вказати максимально точний опис майна і дані спадкоємців. Це допоможе після його смерті правильно визначити, кому саме, в яких частках і яке майно належить;
• довідка медичного змісту. У деяких випадках потрібна довідка про психічний стан заповідача. Вона повинна підтверджувати, що в момент вираження своєї волі укладач був при здоровому глузді і усвідомлював свої дії.

Список необхідних документів, необхідних для складання заповіту, може трохи відрізнятися для кожного індивідуального випадку і в залежності від специфіки перехідного у спадок майна.

Довідка про стан психіки заповідача потрібно, якщо існують хоч якісь сумніви в усвідомленні заповідачем своїх розпоряджень.

Така довідка найчастіше необхідна, коли заповідач досяг похилого віку, щоб після його смерті у спадкоємців не виникало додаткових приводів оскаржити заповіт.

Оформлення квартири за заповітом після смерті заповідача

Щоб оформити квартиру після смерті спадкодавця за заповітом, необхідно вступити в спадкові права. Для цього краще звернутися до нотаріуса в період, що не перевищує 6 місяців, починаючи з дня смерті спадкодавця. Однак спадкоємці, які здійснюють постійний догляд, оплату комунальних платежів і проживають в успадковане квартирі можуть вважатися прийняли спадщину за фактом.

Для оформлення свідоцтва про право на отримання у спадщину квартири потрібно подати нотаріусу певні документи:

• папір, доводить правомірність придбання квартири заповідачем - договір, рішення суду і т.д .;
• державна реєстрація права на квартиру, отримана за життя померлим заповідачем;
• оцінку, яка відображає вартість квартири на момент (день) смерті заповідача;
• технічний паспорт квартири;
• довідку про те, які особи прописані в успадковане квартирі;
• довідку про те, що відсутній борг по оплаті комунальних послуг.

Крім перерахованих, будуть потрібні документи, обов'язкові для оформлення всіх видів успадкованого майна.

Таким чином, складання заповіту на квартиру - важливий етап розподілу майна та визначення його долі після смерті власника. У заповіті можуть бути вказані будь-які особи та організації в якості спадкоємців. Вартість складання і завірення заповіту на квартиру не висока, але все ж ця процедура не безкоштовна. Оформлення у власність квартири, отриманої за заповітом, відбувається через нотаріуса з наданням певних документів.

Поділіться статтею з друзями: