Цільовий збір в квитанціях

Відразу два звернення зі скаргами на те, що з Черкассицев беруть гроші незрозуміло за що, надійшли в редакцію «МОЄ!» На минулому тижні. Йшлося про так звані цільові збори. У першому випадку житловий кооператив «Радянський-1» без пояснення причин включив в квитанції збір в розмірі від 200 до 400 рублів (в залежності від площі квартири). І лише самі наполегливі мешканці з'ясували, що це ... плата за деякими боргами семирічної давності. У другому випадку мешканці багатоквартирного будинку виявили у себе в поштових скриньках бланк для заочного голосування на загальних зборах. Проголосувати пропонувалося за введення цільового збору на експертизу ліфтів. Проте яким буде цей збір і куди відправляти протокол, керуюча компанія ... забула написати.

Що таке цільовий збір?

Часом такий стан справ вигідний керуючим компаніям. Нагадаємо, «МОЄ!» Вже писала, що в їх основний тариф включені послуги, які часто не виявляються, - наприклад, вологе протирання підвіконь в під'їздах. А коли справа доходить до послуги, яка дійсно потрібна, КК влаштовують цільові збори і в такий спосіб не витрачають ні копійки із зібраних за ненадані послуги засобів.

Як повинні стягувати цільової збір і що робити, якщо КК нарахувала збір без відома мешканців?

Згідно із законом керуюча компанія або ТСЖ не має права нараховувати цільової збір за власним бажанням. Рішення про нарахування цільового збору має право прийняти тільки мешканці - на загальних зборах. Голосів «за» має бути не менше двох третин. Правда, голосують мешканці ... квадратними метрами. Тобто враховується частка їх квартири в загальній площі будинку. І виходить, що голос власника чотирикімнатної квартири майже в чотири рази вагоміше голосу власника однокімнатної.

Загальні збори можна провести в заочній формі. В цьому випадку КК розсилає мешканцям бюлетені. Природно, сумлінна КК в тому ж бюлетені роз'яснює, яке питання ставиться на голосування.

Якщо ви отримали квитанцію з цільовим збором, про який поняття не мали до цього, то в першу чергу потрібно звернутися до старшого по будинку (якщо він є) або в саму компанію, що управляє. У КК краще звертатися в письмовій формі. Якщо ж КК так і не роз'яснила, на якій підставі стягується збір, або з'ясувалося, що ніякого загальних зборів не було, мешканці мають право звертатися в наглядовий орган - прокуратуру району.