Чорнова обробка, ремонт без проблем

Будь капітальний ремонт приміщень включає в себе їх чорнову обробку. Суть цих робіт полягає в усуненні недоліків і вирівнюванні поверхонь підлоги, стін і стелі до ідеального стану, тобто підготовка їх до нанесення чистових матеріалів. Передує чорнову обробку приміщень демонтаж непотрібних конструкцій і зведення нових необхідних перегородок.

До початку чорнових робіт дуже важливо чітко визначитися з майбутнім інтер'єром приміщення. Без цього неможливо провести чорнову обробку якісно. У загальних рисах, перед початком робіт необхідно знати:

Таким чином, чорнова обробка приміщення в більшій частині залежить від планованих чистових матеріалів.

Чорнова обробка будинку: основні види робіт

Чорнова обробка має на увазі проведення наступних видів робіт:

• вирівнювання стель;
• вирівнювання стін;
• вирівнювання підлоги;
• пристрій теплої підлоги (при необхідності);
• монтаж систем опалення, водопостачання і каналізації;
• електротехнічні роботи;
• установка вікон і дверей, скління балконів або лоджій (при необхідності).

Технологія чорнової обробки і її матеріали визначаються виходячи з обраних майбутніх чистових покриттів. Наприклад, якщо в різних кімнатах планується покласти різний підлогове покриття, то при неправильному підході можна досягти того, що по всій квартирі з'являться непотрібні перепади висот і пороги. Тому висота стяжки підлог і різниця товщини фінішних покриттів враховуються ще на стадії чорнових робіт.

Чорнова обробка приміщення: покрокова інструкція

Вирівнювання стін і стель

Ми об'єднали ці два етапи в зв'язку з тим, що технології вирівнювання стель і стін ідентичні і вимагають використання одних і тих же матеріалів.

Варто зупинитися на тому, що вирівнювання поверхні сумішами допустимо найчастіше при невеликих перепадах. Якщо ж ухил стін або стель є досить сильним, то найкраще зупинитися на обшивці поверхні гіпсокартоном. Для стель є набагато більшу різноманітність варіантів: гіпсокартон можна замінити натяжними стелями або модульними або цільними підвісними конструкціями. Такі види стель дають більше можливостей для організації освітлення, а також для монтажу багаторівневих фігурних поверхонь.

А) Якщо вибір був зроблений на користь сумішей, що вирівнюють, то вони визначаються в першу чергу видом підстави (бетон, цегла, дерево і т.д.), типом приміщення (сухе, вологе) і, звичайно, матеріалом чистової обробки. При вирівнюванні стель і стін необхідно використовувати три види розчинів: ґрунтовку, шпаклівку і штукатурку.

Призначення грунтовки - в запобіганні пошкодження базової поверхні і поліпшення її адгезії і вбирання наступних шарів. Щільні підстави покриваються зазвичай ґрунтовкою з високими якостями адгезії. Пориста поверхня обробляється речовиною з глибоким ступенем проникнення.

Шпаклівки покликані закладати невеликі нерівності і відколи. Вони бувають чорнові і фінішні. Перші використовують для вирівнювання першого шару, з грубим рельєфом. Фінішні застосовуються для остаточного вирівнювання поверхні. Залежно від типу приміщення набувають шпаклівки на основі цементу або гіпсу. Кількість шпаклювальних робіт буде залежати від того, під яке покриття ви готуєте поверхню.

Якщо ж стіни і стелі має сильні нерівності, то рекомендовано використання штукатурки.

Для забезпечення оптимальної якості вирівнювання поверхонь фахівці рекомендують використовувати всі компоненти від одного виробника. Головною умовою якості чорнової обробки є міцність зчеплення всіх покриттів з попередніми.

Дуже важливо, щоб процес чорнової обробки квартири не прискорювався штучно, в зв'язку з бажанням власника швидше закінчити ремонт. Кожен шар нанесеного покриття, будь це грунтовка, шпаклівка або штукатурка, повинен обов'язково висохнути до кінця. Тільки в цьому випадку буде забезпечене якісне виконання робіт з вирівнювання поверхонь.

Б) Якщо зупинятися на вирівнюванні стін і стель за допомогою гіпсокартону, то цей процес можна назвати найбільш технологічним і легко контрольованим. Тут менше небезпек припуститися помилки, яка в підсумку може вплинути на якість всього подальшого ремонту.

Монтаж гіпсокартону може здійснюватися на профіль або на клей. Монтаж на профіль надає власнику приміщення можливість утеплення і додаткової звукоізоляції стін. Крім того, утворюються під листами гіпсокартону порожнини можуть бути використані для приховування різних інженерних мереж: опалення, електрики, сигналізації та ін.

Але деякі власники негативно ставляться до таких пустотілих і віддають перевагу монтажу гіпсокартону на клей. Цей спосіб, правда, більш складний і вимагатиме від майстра певних навичок. Він не підійде також для поверхонь з дуже великими перепадами висот.

Використання гіпсокартону при вирівнюванні степ і стель - це, в першу чергу, економія фінансів і часу майстра. Кращий цей спосіб для поверхонь з високими перепадами, при яких штукатурні роботи зажадають занадто високої майстерності, і не будуть гарантувати ідеальної якості. Підходить гіпсокартон для тепло- і звукоізоляції приміщення.

Штукатурці віддають перевагу в маленьких приміщеннях, щоб уникнути «з'їдання» дорогоцінних сантиметрів житлоплощі. Використання штукатурки рекомендовано також у вологих приміщеннях.

вирівнювання підлоги

Для вирівнювання підлоги можна використовувати такі види стяжок:

Спосіб вирівнювання вибирають виходячи зі ступеня перепаду статі, виду звукоізоляції і типу передбачуваного підлогового покриття в приміщенні.

Цементна стяжка є найбільш поширеним способом вирівнювання поверхні підлоги. Вона придатна під будь-яке фінішне покриття і має дуже демократичну ціну. Якщо стає необхідним підняття рівня підлоги (наприклад, для укладання «теплої підлоги»), то виробляють вирівнювання керамзитом, що надає додаткову звуко- і теплоізоляцію підлоги. Цементна стяжка не терпить поспіху і дозріває протягом 3 тижнів.

Суха стяжка лежить в основі насипних підлог. Робота з нею менш трудомістка і більш короткочасна. Крім того, суха стяжка забезпечує високу теплоізоляцію підлоги і можливість проведення різного роду комунікацій. Але при цьому дуже важливо в точності дотримуватися всі рекомендації по її застосуванню.

Наливні підлоги готують з сухих будівельних сумішей. Їх наносять тільки на чисту прогрунтовану поверхню. Використання таких технологій дуже популярно сьогодні в силу своєї простоти і властивості самовирівнювання.

Піднімаючи питання про неприпустимість поспіху в питаннях чорнової обробки приміщення, ще раз звертаємо увагу на те, що найгірше вона позначається саме на підлогах. Стяжка підлоги вимагає певних витрат часу і створення оптимальних умов для висихання. Недотримання цих правил може призвести до розтріскування покриття.

Пристрій «теплих підлог»

«Теплі підлоги» сьогодні діляться на дві основні групи: водяні та електричні системи. Рішення на користь тієї чи іншої конструкції необхідно приймати разом з фахівцями і дуже виважено, розглядаючи технічні та експлуатаційні особливості кожної з них. Електричні «теплі підлоги» також діляться на типи за своїм устроєм: нагрівальні мати, кабельні системи або інфрачервоні плівкові підлоги.

Укладання системи «тепла підлога» повинна проводитися тільки силами грамотних фахівців, які забезпечать її правильну установку і безперебійну роботу. Крім того, спеціалізована компанія надасть вам гарантію і безкоштовне обслуговування системи.

Монтаж систем опалення, водопостачання і каналізації

Для створення комфортних умов проживання в будинку, необхідно подбати і про максимальної функціональності всіх приладів опалення в приміщеннях, починаючи з радіаторів і закінчуючи водяними полотенцесушителямі.

Важливим фактором забезпечення якісного монтажу опалювальної системи є розуміння її структури. Крім того, необхідно правильно вибирати елементи і з'єднання системи опалення. Всі ці питання неможливо вирішити без допомоги грамотного фахівця, своїми силами такі роботи, як правило, не проводяться.

Важливе значення для домашнього комфорту і затишку має правильно сконструйована розводка водопровідних і каналізаційних труб у ванній і на кухні. Проведення цих робіт також рекомендується довіряти професіоналам.

електротехнічні роботи

Перед проведенням електромонтажних робіт необхідно ретельно розрахувати точки виходів, тобто вимикачі і розетки. Перед початком робіт по Електророзводка продумують також розташування всіх електроприладів і світильників. Провід можуть бути заховані за підвісними конструкціями або в коробах, або ховаються в стінах.

Установка вікон і дверей

Цю частину роботи краще також довірити спеціалізованим компаніям. Матеріал конструкцій, пластик або дерево, кожен визначає для себе сам. При замовленні вікон дуже важливо продумати варіанти провітрювання кімнат і встановлювати стулки, зручні для використання в даному конкретному приміщенні. Міжкімнатні двері вибираються відповідно до загального дизайну квартири. Можна цю деталь інтер'єру замінити аркою, яку виготовляють з гіпсокартону, або виконують дерев'яну оборку прорізів.

Варіантів маса, і вибір остаточного рішення лежить за вами.