Чому тріскаються стіни будинків, центр котеджного будівництва

Знайома і не дивно для Марганець картина. Тріснуті стіни, на старих будинках в центрі це вже вобще нікого не дивує. На будинках нових, сприймається в основному як велика неприємність. Але просто неприємністю вона є не завжди. У моєму прикладі, будинок одноповерховий і в такому випадку це звичайно не вирок, а ось в будинку в 2 і більше поверхів, в разі виникнення таких проблем, я б жити остерігся, занадто велике навантаження. Якщо у вас бетонні перекриття, то змішання стін на 5 см може спровокувати падіння плити перекриття. А це вже не жарти.

Причин виникнення тріщин, може бути безліч, основна причина просідання грунту, можливо під фундамент потрапив старий підвал або вигрібна яма, можливо з за відсутності вимощення, під стіни затікала вода, можливо не достатня армування фундаменту ітд. До речі, как не странно, якщо всі ці проблеми у вас були відсутні, і фундамент був зроблений на совість, це теж зовсім не гарантія від подібних проблем.

Що робити в такому випадку? Тут є кілька варіантів. Один з них, просто забити і забути ... але підходить такий варіант тільки для одноповерхового будинку, і то не зайвим буде переконається що тріщина не росте. Зробити це досить просто. На епоксидку приклеюється смужка скла, поверх тріщини, якщо скло не лопнуло згодом, то значить тріщина не росте. Якщо лопнуло, є привід розглянути інші варіанти.

Часткове посилення фундаменту, під місцем тріщини, з під фундаменту виймається грунт і заливається бетон, це може допомогти, а може спровокувати появу тріщин в інших місцях. У будь-якому випадку, тут без консультації фахівця, будівельника не обійтися. Як варіант, зміцнення фундаменту під всім будинком, але це не бюджетне рішення, і може коштувати дуже дорого.

В першу чергу, в даному випадку, необхідно встановити причини появи тріщин, а тоді вже, починати думати як ці причини усунути. При будівництві будинку, потрібно передбачити армопояс. по периметру будинку, і по основним несучим перегородок, це найефективніший рішення для запобігання подібних проблем у майбутньому. Такі армопоясу були стандартом в сейсмоактивних регіонах, у нас вони застосовувалися досить рідко, зараз же мало хто на цьому економить, і майже всі, навіть одноповерхові будинки будуються з армопояс, а в разі якщо у вас 2 і більше поверхів, і бетонні перекриття, то міжповерхові пояси вообше є строго обов'язковими.

Такий пояс, можна зробити і на старому цегляному будинку (сама дому це не допоможе) але це зажадає демонтажу покрівлі, що теж не дешево. Щоб перестрахуватися, краще як мінімум забезпечити наявність вимощення по периметру будинку і нормально працюють відсотків, це допоможе уникнути потрапляння води під фундамент, і підвищить шанси на те що на ваших стінах з часом не з'явиться таких тріщин.

Центр Котеджного Будівництва. Марганець. - ТОВ «Південь Буд Консалтинг»

Будівництво в Марганець. Ростові на Дону і по всьому югуУкаіни.