Чим загрожує вихід з СНТ дачний форум

Згідно статті 252 ЦК України учасник часткової власності, тобто в тому числі і член садівницького товариства при виході з такого садоводчесвого товариства має право вимагати виділу його частки із загального майна. У разі недосягнення учасниками часткової власності угоди про спосіб і умови поділу спільного майна або виділу частки одного з учасників, учасник садівничого товариства має право вимагати виділу своєї частки із спільного майна в натурі. Якщо виділ частки в натурі неможливий без невідповідного збитку майну, або не допускається законом, що виділяється учасник садівничого товариства має право на виплату йому вартості його частки іншими членами садівництва.

Шевальє

- скажіть а сторона отримує плату чи повинна в підтвердження своїх правомочностей мати належним чином оформлені свідоцтва на ІОП за які вона збирається отримувати денешку для укладення такого договору, абревіатура ЕГРП вам про що небудь говорить?

- індивідуальний лічильник у индивидуа, він, що зар як прилад обліку в енергозбуті і по ньому можна проводити комерційні розрахунки, а?

- і. якщо індивідуал є споживачем. то потрапляє такий договір під юрисдикцію Закону про захист прав споживачів, а там санкції до виконавця - мама, не горюй. здійсненні вони СНТ?

Теж мені "законники" х..ви. я не про хрін мова веду.

Дача в Ленобласті

Згідно статті 252 ЦК.
. треба укласти з садівничим товариством письмовий договір на оплату об'єктів загального користування. Якщо цільові внески на їх створення внесені, то розмір плати не повинен перевищувати розмір членських внесків члена садівничого товариства.

Все це як би вірно. але ось тільки Ви забули, що після того, як буде цього індивідуали виділена його часточка з ІОП, не діє принцип "платіж індивідуала - максимум внесків члена СНТ".
У статті 8 ФЗ-66 сказано: "Розмір плати за користування об'єктами інфраструктури та іншим майном загального користування садівницького, городницького або дачного некомерційного об'єднання для громадян, які ведуть садівництво, городництво або дачне господарство в індивідуальному порядку, за умови внесення ними внесків на придбання (створення ) зазначеного майна не може перевищувати розмір плати за користування зазначеним майном для членів такого об'єднання ". Так що якщо часточка індивідуали виділена, він уже залишиться без часточки в ІОП. і йому тоді можна загнути і підвищений платіж. Незважаючи на те, що він раніше вносив платежі, тепер результати цих платежів йому вже віддані, повернуті, передані товариством, і тут діє принцип не буквального. а розширювального, смислового тлумачення закону, по крайней мере, по такому шляху йде судова практика)))
А ось якщо індивідуал не вимагає свою часточку, тоді так. тоді - платежі не більше внесків. тому як хоч і вийшов з членів СНТ, але часточка залишилася в СНТ. така ж, як у всіх.
Так що не мутите воду. не закликайте людей до розвалу їх СНТ. Набагато краще і простіше навести в своєму СНТ порядок і взяти владу в свої руки порядною членам СНТ, ніж влаштовувати безлад, пачками виходити з товариства, а потім лікті кусати - чому ж все кругом стало так погано.

П.С. І взагалі-то непогано було б писати в форумі своїми словами, а не передавлює копіпаст)))

Суперечка на форумі схожий на Олімпіаду серед розумово-відсталих.

Допитливий

Дача в Наро-Фомінськ

Теж мені "законники" х..ви. я не про хрін мова веду.

Шевальє, а Шевальє # 33; Ну що ж Ви так гарячіться-то? Не треба будувати з себе знавця сильно невитриманого # 33; Для того, щоб вимагати з Вас гроші за проїзд по землі загального користування, СНТ абсолютно не потрібно бути власником ЗСП. Можна бути і користувачем. Платить податок на ЗСП - значить, і отримати з Вас гроші може. А якщо спільні власники-фізичні особи-доручили СНТ управляти їх спільним ІОП, то СНТ і за його користування візьме з Вас гроші, незалежно від того, введено дане майно в експлуатацію, чи ні. Це про абревіатуру ЕГРП. Чи не будете платити - не пустять на колесах на Ваш ділянку. Мають повне право. І не СНТ піде в суд, а Ви. Відновлювати справедливість.
Друге. ФЗ передбачає право укладення договору про користування одночасно з виходом з СНТ. ФЗ також говорить про те, що майно, створене його членами за цільові внески, є спільною власністю. Чи не часткової, а саме спільної. І щоб виділити частку, потрібно рішення всіх інших власників. Запевняю Вас, що в договорі про користування будуть прямо вказані платежі, які Вам доведеться платити за договором. Якщо захочете виділити частку і отримати її грошима - значить, отримаєте в договорі негайний едіновременниё платіж в обсязі видобутих за частку грошей, та з коефіцієнтом. І далі платежі за графіком. Чи не гарячіться. Так як права качати потім доведеться Вам. Так що член СНТ, не є членом СНТ - фіолетово. Без платежів не залишитеся. Ще не відомо, чи в якомусь варіанті платити доведеться менше. І рішення СНТ доведеться виконувати: СНТ на своїй території є начальником для всіх членів і не членів.

1. Ви забули прояснити ХТО саме буде цим самим індивідуали виділяти "його часточку з ІОП" - юрособа або фізособи (власники майна)
2. Непогано було б звичайно і пояснити. що якщо права на майно не оформлені, то повертати ніхто нічого не буде.
3. А чого ви обманюєте людей дилемою:

"Платіж індивідуала - максимум внесків члена СНТ".

У тексті статті 8 так питання не ставиться.

Розмір плати за користування об'єктами інфраструктури та іншим майном загального користування садівницького, городницького або дачного некомерційного об'єднання для громадян, які ведуть садівництво, городництво або дачне господарство в індивідуальному порядку, за умови внесення ними внесків на придбання (створення) зазначеного майна не може перевищувати розмір плати за користування зазначеним майном для членів такого об'єднання.

Маємо пряма вказівка на укладення договору про користування ІОП об'єднання з усіма фізособами, власниками земельних ділянок на території виділеної для ведення садівництва

Так що якщо часточка індивідуали виділена, він уже залишиться без часточки в ІОП. і йому тоді можна загнути і підвищений платіж.

А з чим порівнюється цей самий підвищений платіж?

Так що не мутите воду. не закликайте людей до розвалу їх СНТ.

А який зв'язок і в чому розвал?
Людина має право на інформацію. Не ваша перекручене розуміння, а об'єктивну інформацію.

Допитливий
Платить податок на ЗСП - значить, і отримати з Вас гроші може

Велика нісенітниця. У цій організації такий вид діяльності в статутної діяльності не значиться.

А якщо спільні власники-фізичні особи-доручили СНТ управляти їх спільним ІОП, то СНТ і за його користування візьме з Вас гроші, незалежно від того, введено дане майно в експлуатацію, чи ні.

А СНТ не має право керувати невідомо чим (і взагалі чим то управляти). Чи не для того створювалося.

Друге. ФЗ передбачає право укладення договору про користування одночасно з виходом з СНТ

Яка нісенітниця. Ви ж своє ІМХО не можете підтвердити цитатою з закону.
Індівідуал- це протилежність колективу
Індивідуальне ведення садівництва - це ведення садівництва на своєму земельній ділянці.
НА СВОЄМУ
А колективне ведення садівництва - на ЗАГАЛОМ для всіх членів ділянці землі.
Ось у вас що?

І рішення СНТ доведеться виконувати: СНТ на своїй території є начальником для всіх членів і не членів.

Велика нісенітниця. У цій організації такий вид діяльності в статутної діяльності не значиться.

Скажіть будь ласка, шановний Ф А, "такий вид діяльності", який в статутної діяльності не значиться, це Ви про що саме?

А СНТ не має право керувати невідомо чим (і взагалі чим то управляти). Чи не для того створювалося.

Тобто Ви хочете сказати, що організація, у якій є ОРГАНИ УПРАВЛІННЯ, управляти, власне, нічим і не може? Цікаво чому? Дуже оригінальне трактування сенсу управління # 33;

Приватне моя думка - СНТ це відрижка соціалізму і чим швидше вони перейдуть в інший статус, тим краще всім буде (майже всім). Кращий статус - це населений пункт, але тоді погано буде місцевої влади

Охоче з Вами погоджуся. Але наша держава не здатна взяти на себе витрати, пов'язані з обслуговуванням армії садівників з СНТ, переведених на землі населених пунктів. Так що не сподівайтеся, це абсолютно очевидно: держава всіма силами намагається перекласти платежі на населення, а Ви фантазіруете, що воно раптом, ні з того, ні з сього, візьметься за організацію інфраструктури для садівників, та за свій рахунок.