Чим відрізняється дуплекс від напівдуплекса, таунхауса і доплера

На ринку сучасної нерухомості з'явилося стільки незрозумілих слів, що вже важко зрозуміти, що саме за ними ховається. Можливо, нам взагалі намагаються впихнути якийсь сарай втридорога, приховуючи все це під новомодним назвою доплера, таунхауса або дуплексу. Вам знайомі ці слова? Якщо немає, тоді поки не треба поспішати з пошуком нерухомості. Для початку доведеться попрацювати над з'ясуванням того як називається кожен з видів нерухомості, щоб не «плавати» в темі.

Ніколи не було секретом, що багато термінів запозичили з англійської мови. Тож не дивно, адже саме там придумують все нові і нові види нерухомості. Тому кількість запозичених назв стає дедалі більше. А звичайні люди повинні блукати в цих назвах. Але якщо підійти до справи серйозно, то можна навіть з'ясувати, чим відрізнити дуплекс від таунхауса. Це одні з найпопулярніших об'єктів нерухомості для міста і заміської території, тому знати хоча б частину інформації пов'язаної з ними повинна кожна людина, зацікавлений в покупці житла.

Заощаджуйте ваш час та нерви. Натисніть сюди і протягом 5 хвилин отримаєте безкоштовну консультацію професійного юриста.

Що таке дуплекс і таунхаус в нерухомості

Давайте почнемо з таунхауса. Цей об'єкт нерухомості вважається типовим представником міської забудови в Америці. Але насправді, він є симбіозом між міською квартирою і заміським будинком. Виглядає це дуже зручно, та й жити в такому житлі приємно, так як є хоча б невелике відчуття, що ви живете у власному будинку, нехай і в межах міста.

ВУкаіни цей тип забудови з'явився зовсім недавно, а якщо точніше, то в середині 90-х років. По закінченні цього часу, на жаль, вишикувалося не так багато житлових об'єктів. Вони являють собою блоки з двох-або триповерхових квартир із загальними стінами. Нагадує звичайні квартири? Але тільки вхід у кожного блоку окремий, а не виходить на звичну майданчик.

В Америці таких будинків набагато більше, ніж вУкаіни, адже наші люди звикли жити в звичайних квартирах. Що стосується дуплекса - це котедж, в якому можуть цілком автономно жити дві родини, але не більше того, тоді як в таунхаусі проживає досить багато людей.

У чому різниця між дуплекс з будинками:

Будинок ділиться на секції. У дуплексі не більш двох секцій для проживання двох сімей, як правило, знайомих між собою. Тоді як таунхаус може включати в себе близько 5-6 секцій, в кожній з яких селяться незнайомі один з одним сім'ї.
Дуплекси вибудовують в багатьох країнах Європи, а ось вУкаіни популярність дуплексу вельми сумнівна. А ось таунхауси відрізняються високою популярністю в країні, тому тільки покупцеві вирішувати, що саме йому більше подобається.

А тепер розглянемо особливості, що можна назвати схожістю між цими двома об'єктами нерухомості:

Планування секцій таунхауса і дуплексу ідентичні, як, в принципі, і симплекс;
Обидва об'єкти відмінно себе почувають подалі від центральної риси міста, або навіть загорода;
Обидва об'єкти - це новий вид будівель, які поки не встигли зайняти свою позицію на українському ринку.

Триплекс, як вид популярної нерухомості

Як вже говорилося, серед нерухомого майна стільки варіантів, які можуть сподобатися покупцям, що в них складно визначитися. Кожен хоче вибрати щось краще саме для себе. Проте, триплекс - це будова що складається з трьох частин, кожна з яких є автономною квартирою. Земельна ділянка, яка перебуває біля такого будинку, є спільною власністю кожного з власників.

Триплекс може бути зареєстрований на одну людину, але навіть тоді він не втрачає свого статусу;
Планування кожної складової триплексів ідентична;
На кожному поверсі є свій санвузол;
Кожна частина будинку має свій персональний вхід.

Інші види популярних об'єктів «нерухомості»

Як тільки не називають нерухомість? З тих пір як пішла мода на простоту в спорудах, а стандартні квартири почали відходити на задній план, здається, що архітектори не заспокояться до тих пір, поки не придумають найдивнішу назву для будинку. Наприклад, це стосується вибору між такими популярними об'єктами нерухомості, як симплекс, триплекс, а деякі навіть зацікавлені в покупці доплера.

Ось тільки мало хто розуміє, що до об'єктів нерухомості більшість цих понять відноситься вельми віддалено. Наприклад, існує таке поняття, як доплеровское ультразвукове дослідження. Який зв'язок з нерухомістю? Ніякий. Так що можемо залишати доплера в спокої, і досліджувати інші області.

Наприклад, симплекс - це не квартира і навіть не будинок. Ця назва однієї досить популярної будівельної компанії, але не об'єктів нерухомості. Тому не варто їх плутати, щоб не опинитися висміяним.

Хоча хто знає - можливо незабаром придумають архітектуру котеджів, які отримають саме таку назву. А поки просто постараємося використовувати правильні назви, щоб підібрати для себе ті квартири або будинку, в яких буде комфортно жити саме вам.

Форплекс і мобільний будинок

Давайте ще розглянемо менш популярні будинку, які вУкаіни тільки почали з'являтися, тому про них мало хто знає.

Форплекс - це будівля, в якому є чотири окремі квартири, що є рівнозначними частинами цього будинку. Ось його особливості:

Земля біля будинку належить всім мешканцям;
Даний вид житла відноситься до економного класу житла, так як квартири в будинку невеликі;
Тут у одного власника буде ще три сусіда, які між собою можуть бути навіть незнайомі.

Не обов'язково щоб квартира була двоповерховою - можливо щоб на кожному поверсі жила сім'я. При цьому не обов'язково мати загальний коридор. У кожної родини буде свій вихід на вулицю. Для тих, хто живе на другому поверсі, він прикріплений у вигляді надійної сходи.

Мобільний будинок - це практично трейлер, але в ньому можна жити. Звичайно, житлоплощі критично мало, але в залежності від масштабу будинку є санвузол, спальне місце, кухня і вітальня. Конструкція, що відрізняється від звичного нам поняття будинку, не викликає впевненості, але ціни на такі об'єкти можуть цілком покрити витрати за недорогий будиночок. Проте, зараз вУкаіни будинку-трейлери не отримали такої популярності, як в інших країнах.

Типові серії житлових будинків
Дуплекс в нерухомості: що таке
Кадастровий або умовний номер. В чому різниця?