Чим відрізняється договір дарування від дарчим - особливості

Основні поняття

Насправді, чи маємо ми справу з простою мовою або формалізованої (тобто тієї, що визначається фахівцями в галузі юриспруденції), все одно мається на увазі одне й те саме.

Тут має місце угода на безоплатну передачу майна. Воно полягає між сторонами - дарувальником і обдаровуваним - за обопільною згодою.

Оформляється в залежності від цінності подарунка усно або письмово і за бажанням засвідчується нотаріусом. Хоча останнє не завжди доречно, якщо предметом дарування є дрібні за значимістю предмети (наприклад, невелика сума грошей). І навпаки, якщо в дар підноситься велика сума або цінні папери рекомендується нотаріально оформити договір дарування грошових коштів або дарування акцій.

Звертаємо увагу: при оформленні договору дарування на будь-який дороге майно завжди будьте уважні. У деяких випадках довірте його оформлення компетентному юристу. У ньому обов'язково повинні бути відомості про повний склад майна, сторонах угоди, і, звичайно ж, права власності дарувальника.

Проходити процедуру повного оформлення розумно тільки щодо нерухомого, а також деяких видів рухомого майна та коштовностей. Наприклад, подарувати гараж. кімнату в комунальній квартирі. будинок або квартиру можна кому завгодно, але за згодою приймаючої дар боку, а це не завжди буває можливим.

Справа в тому, що на прийняття дарованого майна або майнових прав він повинен відповідати певним критеріям:

• бути дієздатним;
• здатним стежити за ним, не завдаючи тим самим шкоди майну і оточуючим людям;
• мати можливість в деяких випадках самостійно нести тягар платника податків.

Таким чином, договір дарування - це не що інше, як двостороння угода, поряд з іншими популярними безоплатними договорами, такими як заповіт і обіцянка нагороди (дарування).

По суті, договір дарування і дарчий - одне і те ж поняття, але використовуються в різних ситуаціях. «Дарственная» частіше згадується в повсякденній обстановці, а «договір дарування» - в офіційних документах.

Можуть подарувати, але можуть і забрати!

На перший погляд здається, як людина, наприклад, який вирішив подарувати квартиру синові або дочці зможе потім забрати її назад в свою власність. Таке буває, але не часто.

Законодавець спеціально передбачив подібні випадки. Далеко не кожен обдарований здатний дотримати обов'язок по утриманню житла в нормі згідно ЖК України (Житлового кодексу РФ).

Припустимо, новоспечений власник не вміє користуватися газовим постачанням і в силу втрати пам'яті постійно забуває стежити за вентилями. Своїми невмілими діями, бездіяльністю можна привести в непридатність своє і чуже житло, і тоді виникне загроза безпеці життя або здоров'я сусідів. Також відмова дарувальника від договору і в разі смерті обдаровуваного.

Зверніть увагу: в таких випадках угода може бути оскаржена в суді, як самим дарувальником, так і представником прокуратури. На обличчя є трохи розв'язати самим обдарованим обставина і майно після рішення суду буде повернуто первинного власника.

Як можна було переконатися принципова відмінність тут тільки в словах.