Чи законна парковка автомобіля у дворі житлового будинку

Чи законна парковка автомобіля у дворі будинку?

Привіт, я Євгенія.

Наш великий двір доводиться на два будинки. Навпаки будинків, на асфальтованому ділянці автолюбителі паркують свої машини, в їх числі і я. Бувають дні, коли місця для паркування безпосередньо біля під'їзду будинку немає. Доводиться це робити ближче до сусіднього будинку. Але голова будинкового (сусіднього) комітету неодноразово залишала на лобовому склі записки подібного змісту "Чи не ставити. Виклик евакуатора", мотивуючи цю заборону рішенням (?) Будинкового комітету. Хіба ГИБДД визначає місця парковки, зонуючи їх знаками? При цьому вона каже, що земля навколо будинку належить дому (?). Я навіть приблизно не розумію її слова. Пжл, роз'ясніть мені з юридичної точки зору (із зазначенням статей) мої права і правомочність її тверджень по-поводу парковки машини біля сусіднього будинку. Чи має вона право прикріплювати записки до лобового скла? Чи порушує вона морально-етичні права, коли кричить зі свого балкон "Жінка! Свою машину заберіть з собою". Повторюся, машин у дворі багато, але чомусь в жертву вона вибрала мене.

Відповіді юристів (7)

Якщо знака немає, то парковка біля будинку незаконна, нехай викликають, заодно і всі автомобілі евакуюють від будинку. Земля не може належати дому. Про жінку потрібно забути.

Є питання до юриста?

1.Запрещать паркувати автомобілі вона не має право, оскільки вона не наділена правом регулювати дорожній рух. Це саме можна сказати і до всяких комітетам. Немає у них таких повноважень

2. Прикріплювати записки до лобового скла вона в принципі має право (це ніде не заборонено), якщо цим не завдається шкода автомобілю.

3.Визвать евакуатор вони можуть. хоч 100 евакуаторів. Але евакуатор без постанові співробітника ДІБДР про затримання ТЗ нічого робити не буде. А співробітник ДАІ не буде застосовувати ніяких заходів, якщо Ви не порушуєте правила стоянки.

Якщо ж автомобілі припарковано з порушенням правил, то можливо:

Відповідно до ст. 262 Цивільного Кодексу РФ:

1. Громадяни мають право вільно, без будь-яких дозволів знаходиться на незакритих для загального доступу земельних ділянках, що перебувають у державній або муніципальній власності, і використовувати наявні на цих ділянках природні об'єкти в межах, що допускаються законом і іншими правовими актами, а також власником відповідної земельної ділянки.

Таким чином, Ви можете ставити Вашу машину у дворі кожного будинку, за умови, що місцем парковки є проїжджа частина. Голова будинкового комітету, нехай вкаже (наприклад, за допомогою інформаційного щита), що двір загальна власність власників їхнього будинку.

Як Ви розумієте, це буде стосуватися всіх жителів, в т.ч. і мешканців будинку, без винятку.

Чи має вона право прикріплювати записки до лобового скла? Чи порушує вона морально-етичні права, коли кричить зі свого балкон «Жінка! Свою машину заберіть з собою »

Право не регулює морально-етичні норми суспільства. Записки вона прикріплювати вправі, так як вона не завдає шкоди вашому майну.

Зі свого боку, можете їй що-небудь відповісти. Або не звертайте уваги.

Добрий вечір, Євгенія.

Згідно зі статтею 36 Земельного кодексу РФ:

Власникам приміщень в багатоквартирному будинку належить на праві спільної часткової власності спільне майно в багатоквартирному будинку, в тому числі: земельна ділянка, на якій розташовано цей будинок, з елементами озеленення і благоустрою, інші призначені для обслуговування, експлуатації та благоустрою даного будинку і розташовані на зазначеній земельній ділянці об'єкти. Межі та розмір земельної ділянки, на якій розташовано багатоквартирний будинок, визначаються відповідно до вимог земельного законодавства та законодавства про містобудівну діяльність.

Однак потрібно точно знати, які межі такої земельної ділянки. Якщо парковка дійсно організована в межах такої земельної ділянки, то жителі цього будинку можуть встановити там огорожі, ворота, визначити для кожного паркувальне місце.

Решта місць - дороги, проїзди і т.д. поза межами такої земельної ділянки - місця загального користування та обмежити Ваше право ставити там автомобіль ніхто не може, якщо, звичайно, там не встановлено будь-яких дорожні знаки.

Місто не вказано

Можливо голова прав, якщо стоянка розташована на земельній ділянці, що входить до складу загально будинкового майна. Для вирішення цієї суперечки в правовому полі необхідно дізнатися кадастрові кордону цієї земельної ділянки. Якщо ділянка не входить до складу загальнобудинкового майна праві Ви.

2. До складу загального майна включаються:

а) приміщення в багатоквартирному будинку, які не є частинами квартир і призначені для обслуговування більше ніж одне житлове і (або) нежитлового приміщення в цьому багатоквартирному будинку (далі - приміщення загального користування), в тому числі міжквартирні сходові майданчики, сходи, ліфти, ліфтові та інші шахти, коридори, колясочні, горища, технічні поверхи (включаючи побудовані за рахунок коштів власників приміщень вбудовані гаражі і майданчики для автомобільного транспорту, майстерні, технічні горища) і технічні підвали, в яких име ються інженерні комунікації, інше обслуговуюче більш одного житлового та (або) нежитлового приміщення в багатоквартирному будинку обладнання (включаючи котельні, бойлерні, елеваторні вузли та інше інженерне обладнання);

в) огороджувальні несучі конструкції багатоквартирного будинку (включаючи фундаменти, несучі стіни, плити перекриттів, балконні та інші плити, несучі колони і інші огороджувальні несучі конструкції);

г) огороджувальні несуть конструкції багатоквартирного будинку, які обслуговують більше ніж одне житлове і (або) нежитлового приміщення (включаючи вікна і двері приміщень загального користування, перила, парапети і інші огороджувальні ненесучі конструкції);

д) механічне, електричне, санітарно-технічне та інше устаткування, що знаходиться в багатоквартирному будинку за межами або всередині приміщень і яке обслуговує більше ніж одне житлове і (або) нежитлового приміщення (квартири);

е) земельну ділянку, на якій розташовано багатоквартирний будинок і межі якої визначено на підставі даних державного кадастрового обліку, з елементами озеленення і благоустрою;

ж) інші об'єкти, призначені для обслуговування, експлуатації та благоустрою багатоквартирного будинку, включаючи трансформаторні підстанції, теплові пункти, призначені для обслуговування одного багатоквартирного будинку, колективні автостоянки, гаражі, дитячі та спортивні майданчики, розташовані в межах земельної ділянки, на якій розташовано багатоквартирний будинок .

Попросіть голови пред'явити кадастровий план на ділянку і стане зрозуміло, хто з Вас прав.