Чи повинен платити за комунальні послуги не член тсжадвокат Жмурко світла евгеньевна, адвокат

Товариство власників житла (ТСЖ) - некомерційна організація, яка об'єднує власників приміщень у багатоквартирному будинку для спільного управління спільним майном в багатоквартирному будинку або, майном власників приміщень в декількох багатоквартирних будинках або майном власників кількох житлових будинків.

У товаристві власників житла (ТСЖ), власники приміщень забезпечують володіння, користування і в установлених законодавством межах розпорядження спільним майном в багатоквартирному будинку або спільного використання майна, що перебуває у власності власників приміщень в декількох багатоквартирних будинках, або майна, що належить власникам кількох житлових будинків.

Товариство власників житла (ТСЖ) здійснює діяльність по створенню, змістом, збереженню та збільшенню загального майна, надання комунальних послуг особам, які користуються приміщеннями у багатоквартирному будинку, а також здійснюють іншу діяльність, спрямовану на досягнення цілей управління багатоквартирним будинком.

Обов'язок членів ТСЖ по оплаті внесків і платежів

Обов'язок мешканців, які не є членами ТСЖ по оплаті внесків і платежів

Отже, та обставина, що власник квартири в багатоквартирному будинку не є членом ТСЖ, не звільняє його як власника житлового будинку від обов'язку нести необхідні витрати по оплаті утримання, технічного обслуговування і управління спільним майном багатоквартирного будинку.

На ТСЖ, згідно ст.138 ЖК РФ, покладено обов'язок забезпечувати участь власників, які не є членами ТСЖ, в несенні відповідних витрат.

В силу ст.155 ЖК РФ, які не є членами товариства власників житла власники приміщень в багатоквартирному будинку, в якому створено товариство власників житла, вносять плату за житлове приміщення і комунальні послуги відповідно до договорів. укладеними з товариством власників житла.

ТСЖ вправі встановлювати розмір плати для осіб, які не є членами Товариства

Даний пункт Правил утримання спільного майна в багатоквартирному будинку не звільняє товариство власників житла від обов'язку по оформленню договору щодо внесення плати за житлове приміщення і комунальні послуги з власниками приміщень, які не є членами даного товариства.