Чи можна зареєструвати по дачної амністії сарай який розташований на ділянці знаходяться в

Росія, м Суми | відгуків 2 583 | відповідей: 12 949

Добрий день. Чи можна зареєструвати по дачної амністії сарай який розташований на ділянці знаходяться в оренді для ЛПГ на землях населених пунктів? Які потрібні документи?

САРАЙ - ПРИМІЩЕННЯ допоміжного ВИКОРИСТАННЯ, ДОЗВІЛ НА ЙОГО БУДІВНИЦТВО НЕ ПОТРІБНО, ТОМУ РЕЄСТРАЦІЯ ПРАВ НА НЬОГО МОЖЛИВА ПО СТ. 25.3 ФЗ ПОТРІБНІ СЛІД. ДОКУМЕНТИ

документи, що підтверджують факт створення такого об'єкта нерухомого майна і містять його опис - Документом, що підтверджує факт створення об'єкта нерухомого майна на призначеному для ведення дачного господарства або садівництва земельній ділянці або факт створення гаража або іншого об'єкта нерухомого майна (якщо для будівництва, реконструкції такого об'єкта нерухомого майна не вимагається відповідно до законодавства Укаїни видача дозволу на будівництво) і містить опис такого об'єкта нерухо імого майна, є декларація про такий об'єкт нерухомого майна

правовстановлюючий документ на земельну ділянку, на якій розташований такий об'єкт нерухомого майна. СВІДЧЕННЯ ПРО ПРАВО ВЛАСНОСТІ, ДОГОВІР ОРЕНДИ

висновок органу місцевого самоврядування відповідного поселення або міського округу, яке підтверджує, що створюваний або створений об'єкт нерухомого майна розташований в межах кордонів зазначеної земельної ділянки-Зазначений висновок запитується органом, що здійснює державну реєстрацію прав, у відповідному органі місцевого самоврядування, якщо такий висновок не представлено заявником самостійно

17. Видача дозволу на будівництво не потрібна в разі:

1) будівництва гаража на земельній ділянці, наданій фізичній особі для цілей, не пов'язаних із здійсненням підприємницької діяльності, або будівництва на земельній ділянці, наданій для ведення садівництва, дачного господарства;

2) будівництва, реконструкції об'єктів, які не є об'єктами капітального будівництва (кіосків, навісів та інших);

3) будівництва на земельній ділянці будівель і споруд допоміжного використання;

4) зміни об'єктів капітального будівництва та (або) їх частин, якщо такі зміни не зачіпають конструктивні і інші характеристики їх надійності та безпеки і не перевищують граничні параметри дозволеного будівництва, реконструкції, встановлені містобудівним регламентом;

4.1) капітального ремонту об'єктів капітального будівництва;

5) інших випадках, якщо відповідно до цього Кодексу, законодавством суб'єктів Укаїни про містобудівну діяльність отримання дозволу на будівництво не потрібна.

"Про державну реєстрацію прав на нерухоме майно та угод з ним"

1. Підставами для державної реєстрації права власності на створюваний або створений об'єкт нерухомого майна, якщо для будівництва, реконструкції такого об'єкта нерухомого майна відповідно до законодавства Укаїни не потрібно видачі дозволу на будівництво, а також для державної реєстрації права власності громадянина на об'єкт індивідуального житлового будівництва , створюваний або створений на земельній ділянці, призначеній для індивідуального житлового будівництва, або ство ваемий або створений на земельній ділянці, розташованій в кордоні населеного пункту і призначеному для ведення особистого підсобного господарства (на присадибній земельній ділянці), є:

документи, що підтверджують факт створення такого об'єкта нерухомого майна і містять його опис;

правовстановлюючий документ на земельну ділянку, на якій розташований такий об'єкт нерухомого майна.

Подання правовстановлюючого документа на зазначену земельну ділянку не потрібно в разі, якщо право заявника на цю земельну ділянку раніше зареєстровано у встановленому цим Законом порядку.

Не допускається здійснення державної реєстрації права власності на відповідний створюваний або створений об'єкт нерухомого майна, якщо відомості про земельну ділянку, на якій розташований такий об'єкт нерухомого майна, відсутні в державному кадастрі нерухомості, за винятком випадку, якщо:

право на вказану земельну ділянку раніше зареєстровано в установленому цим Законом порядку;

зазначену земельну ділянку призначений для ведення дачного господарства або садівництва і якщо представлений висновок правління відповідного садівницького або дачного некомерційного об'єднання, яке підтверджує, що створюваний або створений об'єкт нерухомого майна розташований в межах кордонів зазначеної земельної ділянки;

для будівництва, реконструкції відповідного створюваного чи створеного об'єкта нерухомого майна не вимагається відповідно до законодавства Укаїни видачі дозволу на будівництво або вказану земельну ділянку призначений для ведення особистого підсобного господарства і якщо представлений висновок органу місцевого самоврядування відповідного поселення або міського округу, яке підтверджує, що створюваний або створений об'єкт нерухомого майна розташований в межах кордонів зазначеної земельної ділянки . Зазначений висновок запитується органом, що здійснює державну реєстрацію прав, у відповідному органі місцевого самоврядування, якщо такий висновок не представлено заявником самостійно.

3. Документом, що підтверджує факт створення об'єкта нерухомого майна на призначеному для ведення дачного господарства або садівництва земельній ділянці або факт створення гаража або іншого об'єкта нерухомого майна (якщо для будівництва, реконструкції такого об'єкта нерухомого майна не вимагається відповідно до законодавства Укаїни видача дозволу на будівництво ) і містить опис такого об'єкта нерухомого майна, є декларація про такий об'єкт нерухомого майна.

5. Витребування у заявника додаткового документа для державної реєстрації права власності громадянина на вказаний в пункті 1 цієї статті об'єкт нерухомого майна (дозволу на будівництво, якщо таким об'єктом не є об'єкт незавершеного будівництва, документа, що підтверджує внесення в декларацію про об'єкт нерухомого майна відомості, або подібного документа) не допускається. При цьому відсутність цього документа не може бути підставою для призупинення державної реєстрації прав на такий об'єкт нерухомого майна або для відмови в даній державної реєстрації.