Чи можна продати квартиру в хрущовці, ваш путівник у світі нерухомості

Незважаючи на нескінченні будівництва, а значить і квартири в новобудовах, вторинного житла на ринку маса. У XXI столітті багато хто до цих пір змушені жити в хрущовках, планування і інші особливості яких залишають, як мінімум, бажати кращого. Нічого дивного немає в тому, що власники подібного житла мріють продати квартиру в хрущовці, а виручені за неї кошти пустити на покупку сучасного житла з усіма зручностями. Але продати нерухомість в хрущовці в наш час дуже проблематично: який-яка розсудлива людина погодиться на проживання в будинку, де потрібно буде тулитися в крихітній кухні, і вбухати значне число грошей в поліпшення звукоізоляції, як і спускатися щодня на вулицю до сміттєвих баків, адже сміттєпроводів в хрущовках ніколи не було ?!

І разом з тим власникам житла в хрущовках не варто впадати у відчай, адже навіть такі квартири можна продати, тим більше у подібного житла є все-таки позитивні характеристики.

По-перше, у старшого покоління хрущовки асоціюються з безтурботним молодістю і одними з кращих років життя. По-друге, не варто забувати вдалого розташування хрущовок: мало того, що вони знаходяться поруч з зупинками метро та громадським транспортом, вони розташовані також в районах з розвинутою інфраструктурою, наявність якої так важливо для сучасних покупців нерухомості.

Але оскільки квартири в хрущовці не належать до високоліквідних житла, ціну на них не варто виставляти захмарну. По-перше, їх ніхто не купить за шалені гроші. По-друге, тому що іпотеку на квартиру в хрущовці жоден банк не видасть, у можливих покупців житла просто не буде можливості платити за квартиру великі гроші.

Тим, хто займається продажем квартири в хрущовці, настійно не рекомендується проводити в ній ремонт, по крайней мере, генеральний. Хоча багато власників квартир перед виставленням їх на продаж все-таки роблять в них нехай і косметичний ремонт. Ніякої дорогий ремонт в хрущовської квартирі не збільшить ринкову ціну на неї. Власник квартири просто витратить зайві гроші, іншими словами, в плюсі ​​не залишиться.

Резюмуючи вищесказане, продати квартиру в хрущовці все-таки можна, якщо брати до уваги деякі моменти. Дорогий ремонт в такій квартирі зайвий, як і заламування на неї високої цінника. Проте останнє аж ніяк не означає те, що продавати її варто за безцінь: на будь-який товар є покупець, отже, і квартиру в хрущовці можна продати за ринковою ціною, або трохи нижче її. А взагалі з метою максимально оперативного продажу краще відразу ж звертатися до досвідчених ріелторам, які не тільки дадуть цінні поради, а й візьмуть продаж старого житла на себе.