Чи може замовник в рахунок суми переплати зарахувати інші роботи, які повинна буде виконати

Чи може замовник в рахунок суми переплати зарахувати інші роботи, які повинна буде виконати організація до кінця поточного року? Як правильно оформити взаємозалік?

Організація виконує роботи для замовника по двом різним договорами підряду, роботи оплачуються після їх виконання. Організація виконала роботи, замовник оплатив рахунок і прийняв акт виконаних робіт. Через місяць з'ясувалося, що при виписці рахунку була допущена помилка, в результаті чого сума за виконані роботи виявилася завищеною. Чи може замовник в рахунок суми переплати зарахувати інші роботи, які повинна буде виконати організація до кінця поточного року? Як правильно оформити взаємозалік?

Відповідно до п. 1 ст. 702 ГК України за договором підряду одна сторона (підрядник) зобов'язується виконати за завданням другої сторони (замовника) певну роботу і здати її результат замовнику, а замовник зобов'язується прийняти результат роботи і сплатити його. За змістом ст. 709 ЦК України виконана підрядником робота повинна бути оплачена за ціною, вказаною в договорі, або за ціною, визначеною в порядку, встановленому договором, або за ціною, визначеної за правилами п. 3 ст. 424 ГК РФ.

У тому випадку, якщо підряднику фактично була сплачена сума більша, ніж визначена одним з вищевказаних способів, має місце безпідставне збагачення підрядника, тобто придбання майна за рахунок іншої особи (потерпілого) без встановлених законом. іншими правовими актами або угодою підстав (п. 1 ст. 1102 ДК РФ). Підрядник зобов'язаний повернути зайво сплачену суму замовнику, а останній, в свою чергу, набуває право вимагати її повернення. При цьому правила про обов'язок повернути безпідставно отримане застосовуються незалежно від того, чи стало безпідставне збагачення результатом поведінки набувача майна, самого потерпілого, третіх осіб або відбулося поза їхньою волею (п. 2 ст. 1102 ДК РФ).

Разом з тим в даному випадку у підрядника ще не виникло права вимагати оплати проведених ним робіт, оскільки, як випливає із запитання, такі роботи оплачуються тільки після їх виконання. Отже, термін виконання зобов'язання по оплаті робіт за другим договором підряду ще не настав, і відповідно до ст. 410 ГК України така вимога не підлягає заліку. Зарахувати суму переплати за першим договором підряду в рахунок вимоги підрядника про оплату робіт за другим договором можна буде тільки тоді, коли такі роботи будуть виконані і прийняті замовником.

Відзначимо, що за змістом ст. 410 ГК України для зарахування досить заяви лише однієї сторони і не потрібно підписувати двостороннього акта про взаємозалік. При цьому, на наш погляд, замовник може одночасно (в одному документі) вимагати від підрядника повернення суми переплати за виконані роботи за першим договором підряду і заявити про заліку цієї суми в рахунок грошового боргу перед підрядником, який виникне після виконання останнім робіт за другим договором . Крім того, зрозуміло, сторони мають право припинити взаємні зобов'язання і шляхом складання відповідного двостороннього документа (наприклад, відбивши рішення про залік безпосередньо в акті звірки взаємних розрахунків).

Відповідь підготував:
Експерт служби Правового консалтингу ГАРАНТ
кандидат юридичних наук Широков Сергій

Матеріал підготовлений на основі індивідуальної письмової консультації, наданої в рамках послуги Правовий консалтинг.