Будівництво на межі

Повідомлення від KostyaM

Доброго вам дня.
Прошу допомогти в питанні можливості будівництва (реконструкції) на межі ділянки.
Я придбав старий будинок (під знесення) з непріват ділянкою (є кадастр номер), і планую будувати новий, АЛЕ. Ділянка вузький (ширина 8м) і стіна мого будинку проходить по межі з "шкідливим" сусідом (в док-тах відображено). Спочатку це був один великий ділянку (належав цьому сусідові) який пізніше продав свою половину.
Всі сусідні ділянки приватизовані, але ні в одного з сусідніх будівель немає відступу від межі 1 метр, і крім стоку вод на мою ділянку, у "шкідливого" сусіда, з яким мій будинок по межі, варто сарай на цій межі, і 2-х пов новий узаконений будинок має відстань від мого будинку <1м.
Які у мене є можливості побудови на місці мого старого будинку і як краще вести будівництво, до тому числі документальне.

1. Оформіть землю - без держакту Вам ніхто не має право щось там видавати - в архітектурі строітпаспорт на забудову земельної учаскат на сьогодні.
2. Проектувати будинок зі стінами з обох кордонів - маячня, якщо вже так склалося що 8.0м. плануйте будинок вужче, а ось на скільки, на скільки дозволять не тільки будівельна норма (1.0 м або ще інші), а протипожежні - тут розрахунок площі допустимої забудови потрібен. ну і санітарні не забувати
2. З "шкідливим" сусідом - Ви просто потрапили. На їх творчість не дивіться - якщо оформите свої - можете змусити стоки в свою сторону прибрати - ось і всі Ваші реальні вимоги.
4. Проект до 300 кв.м. да зараз не потрібен, але у Вашому випадку думаю дуже бажаний.