Агентство по реструктуризації іпотечних житлових кредитів ват - АРІЖК

Агентство по реструктуризації іпотечних житлових кредитів

АРІЖК - дочірня компанія Агентства з іпотечного житлового кредитування (АІЖК), якому належить там 100% без однієї акції. Держателем однієї акції виступає Асоціація українських банків (через дочірню структуру). Статутний капітал АРІЖК складає 5 млрд рублів. Голова ради директорів ВАТ "АРІЖК" - Олександр Семеняка, генеральний директор - Андрій Язиков.

Агентство пропонує позичальникам три рівня підтримки. Перший рівень розрахований на 12 місяців. Залежно від програми допомогу агентством може бути надана через видачу стабілізаційна позика або рефінансування раніше взятого кредиту. Якщо протягом року позичальник не відновить свою платоспроможність, він може розраховувати на другий рівень підтримки.

Другий рівень передбачає викуп АРІЖК позики у кредитора для подальшої реструктуризації. Агентство зробить зміни в умовах кредиту (термін, відсоткову ставку, порядок погашення заборгованості) з урахуванням поточного фінансового стану позичальника.

Якщо по відношенню до останнього винесено судове рішення про звернення стягнення на предмет застави, але ще відсутня виконавче провадження, він може розраховувати на третій рівень підтримки, який передбачає викуп АРІЖК предмета застави.

Реструктуризувати іпотечний кредит через програми АРІЖК можна, якщо:

- позичальник є громадянином РФ;

- житло знаходиться в заставі в кредитора;

- житло, яке на ролі застави по іпотеці, є єдиним для проживання;

- площа житла, придбаного в іпотеку, становить: для однієї людини - не більше 50 кв.м.. метрів, для двох - до 35 кв. метрів на кожного, для сім'ї з трьох осіб і більше - максимум за 30 кв. метрів;

- рівень доходу знизився до суми менше трьох прожиткових мінімумів на кожного члена сім'ї за вирахуванням щомісячні платежів по іпотеці;

- відсутні непогашені прострочення платежів за іпотечним кредитом терміном понад 90 днів, що виникли до зниження доходу;

- позичальник повністю використав для погашення кредиту всіх можливих заощадження і активи (цінні папери. вклади. паї, ліквідне майно).

Крім участі в реструктуризації іпотечних кредитів, агентство пропонує і постійно розробляє нові кредитні програми. Однією з них стала стартувала в пілотному режимі програма «Переїзд». Вона дозволяє придбати за рахунок наявного у власності житла нове в тому ж або в іншому місті, наприклад під час трудової міграції. Агентство видає кредит, за яким погашення основного боргу і відсотків відбувається в кінці строку не за рахунок позичальника, а з коштів, отриманих після продажу наявного житла.

АРІЖК працює над двома новими програмами - «Зворотній іпотека" і "Оренда з викупом». Перша розраховано на нетрудоспособное населення. Агентство надає позичальникові грошові кошти, а він, в свою чергу, закладає власне житло, яке після настання смерті перейде на користь кредитора. Друга програма передбачає придбання агентством об'єктів нерухомості з метою передачі в оренду майбутньому власнику.