14 Реальних прикладів реконструкції «п’ятиповерхівок», які стали гідною альтернативою знесенню

14 Реальних прикладів реконструкції «п'ятиповерхівок», які стали гідною альтернативою знесенню

«Зносити не можна реконструювати»


Сьогодні все частіше виникають суперечки зносити або не зносити п'ятиповерхівки - «хрущовки» і «брежневки», яких в сучасних містах більш, ніж достатньо. Ті, хто виступає за знесення будинків, побудованих в 60-70-х роках минулого століття, говорять про те, що вони технічно і морально застаріли, а ті, вважає, що вони мають право на існування, як аргументи наводять дешевизну такого житла і великий потенціал модернізації цього сегмента житла. У цьому огляді зібрані успішно реалізовані проекти по реконструкції 5-поверхівок.

14 Реальних прикладів реконструкції «п'ятиповерхівок», які стали гідною альтернативою знесенню

Московська хрущовка ДО і ПІСЛЯ реконструкції. Мішина 32

Мабуть, найбільше суперечок з приводу «зносити - реконструювати» п'ятиповерхівки розгорілося в Москві. Багато хто вважає, що в сучасній столиці не місце домівках з середини минулого століття. Але все ж позитивний досвід реконструкції старих будинків в столиці є. І потрібно визнати, що він не поганий.

14 Реальних прикладів реконструкції «п'ятиповерхівок», які стали гідною альтернативою знесенню

Проект реконструкції 5-поверхівки.

Підмосков'ї

У Підмосков'ї реконструкції 5-поверхівок приділяють найсерйознішу увагу. З пересічної «хрущовки» вийшов гарний 8-Етан будинок з просторими квартирами, з мансардою, лоджіями, ліфтом. І при цьому вартість метра житла в цьому будинку на третину дешевше, ніж в панельній новобудові. Із сотні старих квартир вийшло 120 нових, а їх площа збільшилася майже в 2 рази.

14 Реальних прикладів реконструкції «п'ятиповерхівок», які стали гідною альтернативою знесенню

Як це відбувалося в Підмосков'ї? Навколо будівлі споруджували новий фундамент і зводили на ньому новий фасад. Потім прибирали вікна, двері і все перегородки колишньої 5-еіажкі. Таким чином простір було переформатовано по-новому. Залишилися тільки перекриття поверхів. Все, що залишилося від старої будівлі, - низькі стелі, на висоту яких вплинути ніяк не можна.

14 Реальних прикладів реконструкції «п'ятиповерхівок», які стали гідною альтернативою знесенню

Реконструйована п'ятиповерхівка в Підмосков'ї.

14 Реальних прикладів реконструкції «п'ятиповерхівок», які стали гідною альтернативою знесенню

Реконструкція п'ятиповерхівки в Литкаріно Московської області

Калінінградський «хрущовки»

Після реставрації відразу дві «хрущовки» -пятіетажкі в Конотопі стали знамениті на всю країну. Проект ремонту фасадів був розробив архітекторами Артуром Сарніцем і Іллею Кисельовим. Будинки облицювали керамічною плиткою і цеглою, покрівлю вкрили металочерепицею.

14 Реальних прикладів реконструкції «п'ятиповерхівок», які стали гідною альтернативою знесенню

14 Реальних прикладів реконструкції «п'ятиповерхівок», які стали гідною альтернативою знесенню

Новочеркаськ

14 Реальних прикладів реконструкції «п'ятиповерхівок», які стали гідною альтернативою знесенню

П'ятиповерхівка з надбудовою.

У Новочеркаську є своя реконструйована 5-поверхівка з надбудовою. Жителі цим будинком цілком задоволені, та й виглядає він свіжо і сучасно.

У Луганську п'ятиповерхівки вважаються хорошим житлом, і ніхто навіть і не думає їх зносити. Зате міська влада активно і досить успішно займаються їх реконструкцією.

14 Реальних прикладів реконструкції «п'ятиповерхівок», які стали гідною альтернативою знесенню

Челябінська хрущовка після реконструкції

У Сибіру при реконструкції 5-поверхівок особливу увагу приділяють утепленню фасадів. І ось як це виглядає в результаті.

14 Реальних прикладів реконструкції «п'ятиповерхівок», які стали гідною альтернативою знесенню

Нова хрущовка розташована в Лисичанську на Комсомольському проспекті, 71.

Реконструкція 5-поверхівок по-білоруськи

14 Реальних прикладів реконструкції «п'ятиповерхівок», які стали гідною альтернативою знесенню

Після реконструкції у цього будинку з'явився мансардний поверх.


У Республіці Білорусь розроблено кілька напрямків реконструкції житла. Кожне з них дозволяє поліпшити не тільки зовнішній вигляд старих будівель, а й їх споживчі якості. В ході реконструкції збільшується площа квартир, розширюються балкони і лоджії, надбудовуються мансардні поверхи.

14 Реальних прикладів реконструкції «п'ятиповерхівок», які стали гідною альтернативою знесенню

Найбільш ходовий варіант реконструкції белоукраінскіх п'ятиповерхівок

Так виглядає найбільш ходовий варіант реконструкції белоукраінскіх п'ятиповерхівок: утеплені стіни, замінено вікна, проведено модернізацію інженерних систем, поліпшена звукоізоляція.

14 Реальних прикладів реконструкції «п'ятиповерхівок», які стали гідною альтернативою знесенню

Сучасний будинок замість старої 5-поверхівки.

Головна перевага такої реконструкції полягає в тому, що досить 1-2 тижнів, щоб зі старого будинку зробити новий, і мешканців при цьому виселяти не потрібно.

Реконструкція хрущовок без виселення мешканців

14 Реальних прикладів реконструкції «п'ятиповерхівок», які стали гідною альтернативою знесенню

Реконструкція хрущовок без виселення мешканців

14 Реальних прикладів реконструкції «п'ятиповерхівок», які стали гідною альтернативою знесенню

Реконструкція хрущовок без виселення мешканців

Варто сказати, що будівельна галузь не стоїть на місці. Нещодавно з'явився найвищий в світі модульний будинок з кімнатами, укомплектованими на заводі.