Зразок угоди про визначення часток в квартирі

Відповідно до законодавства Укаїни громадянам надається можливість оформлення у власність житла. Дана процедура була докладно описана раніше. Це опис можна знайти у відповідному розділі нашого сайту.

Власник квартири може бути не єдиним. Це також описано в законодавчих актах. Природним буде припустити, що частка власності всіх проживаючих, повинна бути зафіксована документально. Для цього оформляють угоду про визначення часток в квартирі.

Суть і значення даного документа

При оформленні даного документа строго встановлюється пайову участь власників житла (квартири). Кожен із співвласників має право розпоряджатися своєю частиною на свій розсуд. Тобто, його частка може бути за його бажанням продана, подарована, залишена у спадок і так далі. Саме оформлення угоди про частках дозволить уникнути конфліктів при цьому. Крім опису самих часток, в документі вказуються умови і порядок проведення операцій з частками.

З огляду на те, що даний документ відноситься до числа майнових, до його складання і підписання необхідно залучати досвідчених фахівців.

Форма і структура документа

Даний документ має просту, вільну форму. Він оформляється у друкованому вигляді на аркушах формату А-4. Серед обов'язкових атрибутів можна виділити наявність дати підписання і назва міста, в якому воно відбувалося.

У першій частині тексту необхідно визначити самих співвласників площі. Для цього необхідно вказати їх Прізвища, Імена, По батькові, місця держреєстрації, паспортні дані (серія і номер). Крім цього, необхідно вказати, ким паспорт був виданий і коли.

Крім цього потрібно перерахувати особливі вимоги. Серед них може бути встановлення переважного права на викуп частки співвласником по тій же ціні, по якій ця частина продається третім особам.

Можна внести запис про те, що при прийнятті рішення про відчуження частини житла необхідно повідомити письмово всіх співвласників. Можна вказати термін, за який необхідно це зробити.

Кількість примірників даного документа розраховується за формулою: кількість співвласників плюс один. Це означає, що кожен з власників часткою отримує свій екземпляр, а один направляється до органів державної реєстрації. Документ підписується всіма власниками квартири. У разі виникнення додаткових питань звертайтеся до наших фахівців.

Нижче розташований типовий бланк і зразок угоди про визначення часток в квартирі варіант якого можна скачати безкоштовно.

Читати документ далі