Зразок договору - арт мозаїчник - укладання мозаїки, керомограніта, плитки, мармуру і граніту
на ремонтно-будівельні роботи
м Київ _________ 200__ р
Обсяг і вартість виконання робіт на об'єкті визначаються затверджуються Замовником Технічним завданням та Кошторисом на ремонтно-будівельні роботи.
1.2. Характеристики Об'єкта:
Додаткові характеристики Об'єкту:
2. ТЕРМІН ПРОВЕДЕННЯ І ПОРЯДОК ЗДАЧІ РОБІТ
2.1. Термін початку робіт: ___ (______________) 200__ р
2.2. Термін завершення робіт: ___ (_____________) 200__ р
2.3. Після завершення робіт Підрядник надає Замовнику для підписання Акт здачі-приймання виконаних робіт. Замовник підписує Акт за умови, що роботи виконані якісно і претензій до Підряднику немає.
2.4. У разі вмотивованої відмови Замовника від підписання Акту здачі-приймання виконаних робіт складається двосторонній Акт розбіжностей. Всі зазначені в Акті розбіжностей недоробки Підрядник зобов'язується усунути за свій рахунок у п'ятиденний термін (до __________ 200__ року), якщо інший термін не буде погоджений сторонами в такому Акті розбіжностей.
3.1. Ціна роботи за цим Договором включає в себе вартість робіт та інших витрат по ремонту Об'єкту (за винятком вартості транспорту та витратних матеріалів) і вказана в поданій Кошторису на ремонтно-будівельні роботи (Додаток №2).
Зазначена ціна є остаточною і може бути змінена тільки за письмовою згодою сторін.
3.2. Замовник виплачує Підряднику:
3.2.1. Аванс в розмірі 20% від суми, зазначеної в п. 3.1, після підписання цього Договору;
3.2.2. Другий платіж у розмірі ___% від суми, зазначеної в п. 3.1, виплачується по закінченні будівельного етапу № ____ (див. Графік ведення ремонтно-будівельних робіт).
3.2.3. Третій платіж в розмірі ___% від суми, зазначеної в п. 3.1, виплачується по закінченні будівельного етапу № ____ (див. Графік ведення ремонтно-будівельних робіт).
3.2.4. Четвертий платіж в розмірі 30% від суми, зазначеної в п. 3.1, виплачується по закінченні ремонтно-будівельних робіт після підписання сторонами Акту здачі-приймання виконаних робіт.
3.3. Орієнтовна вартість витратних матеріалів вказана в Кошторису на матеріали (Додаток №3).
3.4. У разі якщо Замовник доручає Підряднику закупівлю всього або частини видаткових матеріалів, він зобов'язаний оплатити Підряднику перед закупівлею вартість закуповуваних витратних матеріалів в розмірі 100%.
3.5. Вартість транспортних послуг вказана в Додатку №6. Оплата за транспортні послуги здійснюється Замовником в день надання автотранспорту, за фактом виконаної роботи.
3.6. Всі розрахунки за цим Договором здійснюються Замовником готівкою в рублях за курсом ЦБ України на день платежу.
4. ОБОВ'ЯЗКИ СТОРІН
виконувати всі роботи в обсязі і в строки, передбачені Технічним завданням, CМЕТА на ремонтно-будівельні роботи та пунктами 2.1 та 2.2 цього Договору;
завершити всі роботи і здати їх результати Замовнику не пізніше терміну, зазначеного в п. 2.2 цього Договору;
при веденні робіт дотримуватися передбачені норми техніки безпеки і вимоги будівельних технологій;
організувати закупівлю і транспортування (доставку) використовуваних при веденні робіт матеріалів до Об'єкту;
контролювати дотримання робітниками трудової дисципліни, дбайливе ставлення їх до майна Замовника на об'єкті, а також дотримання ними (в тому числі при перевезенні матеріалів і будівельного сміття) правил користування ліфтами в будинку, де розташований Об'єкт;
забезпечити високу якість робіт, що виконуються за цим Договором;
за свій рахунок усунути недоробки і / або дефекти в виконаних роботах, допущені з його вини, до моменту підписання сторонами Акту здачі-приймання;
під час гарантійного терміну за свій рахунок усувати всі виявлені на об'єкті дефекти в роботах та / або матеріалах;
в разі необхідності проведення додаткових робіт і / або виникнення обставин, що тягнуть за собою зміну затверджених Кошториси і / або Графіка ведення робіт - своєчасно попередити про це Замовника;
здійснювати систематичну, а в день завершення робіт у встановлений п.2.2 цього Договору термін - остаточну прибирання Об'єкту і вивіз будівельного сміття.
4.2. Замовник зобов'язаний: забезпечити вільний доступ робочих Підрядника на Об'єкт;
не вести ніяких неофіційних переговорів з робітниками або уповноваженими представниками Підрядника, не виробляти з їх допомогою робіт, не передбачених цим Договором;
своєчасно, до закупівлі, узгодити з Підрядником вибір матеріалів використовуваних при веденні робіт;
своєчасно і повністю здійснювати платежі Підряднику згідно п.3.2 цього Договору;
прийняти результати своєчасно, повністю і якісно виконаних Підрядником робіт на об'єкті.
5. ДОДАТКОВІ РОБОТИ
5.1. У разі зміни за бажанням Замовника передбаченого Технічним завданням обсягу робіт, Замовник відповідно змінює Технічне завдання, затверджує зміни до Кошторису і Графіку ведення ремонтно-будівельних робіт, а також видає Підряднику письмову гарантію оплати таких додаткових робіт в узгодженому сторонами розмірі.
5.2. Зміна узгодженого сторонами терміну робіт проводиться тільки на підставі додаткового письмової угоди сторін до цього Договору, яке стає невід'ємною частиною цього Договору з моменту його підписання сторонами.
6. ГАРАНТІЯ НА РОБОТИ І МАТЕРІАЛИ
6.1. Справжнім Підрядник дає гарантію на всі види виконаних згідно Кошторису робіт протягом одного (1) року з дня підписання сторонами Акту здачі-приймання.
6.2. Гарантійний термін на використані Підрядником матеріали визначається їх продавцем або виробником відповідно до чинного законодавства Укаїни.
7. ДІЯ ДОГОВОРУ
7.1. Цей Договір набуває чинності з моменту його підписання сторонами.
7.2. При наявності поважних причин Замовник має право у будь-який час до закінчення робіт відмовитися від виконання цього Договору, сплативши Підряднику винагороду за виконану частину роботи.
7.3. Цей Договір припиняє свою дію:
в частині виконання робіт на об'єкті - в момент підписання Замовником Акту здачі-приймання виконаних робіт за умови повної оплати Замовником виконаних робіт;
в частині гарантійних зобов'язань Підрядника - після закінчення одного (1) року з дня підписання сторонами Акту здачі-приймання.
8. ВІДПОВІДАЛЬНІСТЬ ТА ВИРІШЕННЯ СПОРІВ
8.1. За порушення прийнятих за Договором зобов'язань сторони несуть майнову (матеріальну) відповідальність відповідно до чинного законодавства Укаїни.
8.2. Всі суперечки і розбіжності, що виникли між сторонами, вирішуються шляхом переговорів, а у разі недосягнення згоди - в районному суді міста Москви за місцем знаходження об'єкта.
1. Додаток № 1 Технічне завдання на виконання робіт;
Додаток № 2 Кошторис на ремонтно-будівельні роботи;
Додаток № 3 Кошторис на матеріали;
Додаток № 5 Графік ведення ремонтно-будівельних робіт;
Додаток № 6 Вартість транспортних послуг.
Цей Договір разом з Додатками складений в двох (2) мають однакову силу примірниках, по одному (1) для кожної із сторін.