Зелена архітектура при зведенні міських будівель і споруд

Виникнення екологічного дизайнерського напрямку, яке називається зеленої архітектурою, пов'язують з 70-ми роками, коли суспільство всерйоз перейнявся станом навколишнього середовища. У ті часи в багатьох країнах світу, що відрізняються м'яким кліматом, стали з'являтися будівлі, даху і фасади яких були прикрашені рослинністю.

Зелена архітектура сьогодні є одним з найбільш популярних методів міського дизайну. Будівля, при оформленні якого використовуються різні рослини, виглядає естетично. Але крім цього, за твердженням психологів, зелені будинки здатні створювати сприятливу атмосферу в великих просторах. Корисно озеленення міських будівель і для здоров'я, адже рослини насичують повітря киснем і, найголовніше, як доведено останніми дослідженнями, знімають стрес і зменшують ризик виникнення депресії.

Зелена архітектура при будівництві будівель у всіх розвинених країнах використовується повсюдно, а вертикальне озеленення фасадів є обов'язковим атрибутом усіх великих міст з високою щільністю забудови. Але, на жаль, в городахУкаіни, в тому числі і в Харкові до «зеленої архітектури» відносять будинку, які побудовані, нібито, з екологічно чистих матеріалів. Справжнє озеленення використовується рідко. Тому експерти відзначають, що на сьогодні реалізованих проектів будинків, побудованих відповідно до правил зеленої архітектури, вкрай мало.

Можна пояснювати такий підхід консерватизмом споживачів, менталітетом замовників, і навіть тим, що на будівельному ринку абсолютно нерозвинена відповідна інфраструктура. Але найголовнішою причиною є те, що архітектори і будівельники не розуміють того, що зелені будинки є не тільки екологічними, але і енергоефективними. У таких будівлях значно зменшуються витрати на опалення і кондиціонування, а також в них можливо використовувати для поливу дощову воду і облаштувати системи повторного її використання. Саме це багато років тому і стало вирішальним фактором на користь використання зеленої архітектури при дизайні міст Європи, Америки і Азії.

З чим пов'язано неекономно витрачання енергоресурсів в нашій країні?

Мабуть, мають рацію ті, хто вважає нас неекономною нацією. Керівники багатьох будівельних організацій констатують факт, що зменшення енергоспоживання для країни, яка має величезні запаси енергоресурсів, поки не актуальне. Саме цим пояснюється, за словами Антона Тофілюка, генерального директора компанії «Екофокус» неефективність використання енергоресурсів і відсутність культури управління ними.

Павло Попов, який обіймає посаду заступника генерального директора компанії «Петергоф Сіті» також вважає, що зелена архітектура в містах не буде повноцінно розвиватися доти, поки енергоресурси в країні будуть в надлишку. Він стверджує, що зелене будівництво сьогодні актуально тільки на територіях, на яких виникають будь-які труднощі з класичними інженерними комунікаціями. А про сам тренді можна буде говорити тільки тоді, коли нові екотехнології зрівняються по окупності з існуючими.

Керівники будівельних організацій вміють добре прораховувати можливий прибуток і терміни окупності проектів, тому дуже неохоче йдуть на збільшення початкових витрат. Так Роман Хан, який є виконавчим директором ТОВ «Стройресурс», заявляє, що зелені технології збільшують початкові витрати при будівництві на 10% -15%, і хоча це дозволяє заощадити в подальшому на експлуатації будівлі, термін окупності проекту збільшується. А витрати, які будуть окупатися тривалий час поки малоцікаві для українського бізнесу, який в більшості своїй, орієнтований на отримання швидкого прибутку, незважаючи на всілякі гранти і заохочення уряду спрямованих на розвиток інноваційних технологій.

Перші офісні варіанти озеленення

Як показує практика, багато бізнесменів сьогодні вважають за краще орендувати зелені офіси і готові платити за це вищу орендну плату. А оскільки не дуже багато будівельних організацій змогли швидко переорієнтуватися на зелену архітектуру, існує брак таких будівель, а значить, в недалекому майбутньому офісні будівлі будуть продовжувати «зеленіти».

Але будувати оптимістичні прогнози в цьому питанні рано. Проекти екозданій є більш дорогими і перш за все тому, що вУкаіни абсолютно не розвинена мережа спеціалізованих виробництв, тому більшу частку в зеленому будівництві займають імпортні складові.

Хоча більшість керівників будівельних організацій сьогодні не готові нести зайві витрати, вони визнають, що екодома мають багато переваг. Такі будівлі старіють повільно і відрізняються інвестиційною привабливістю. Дуже важливим фактором є те, що за рахунок впровадження енергоефективних технологій знижуються капітальні витрати, і таким чином, окупаються впроваджені «зелені» технології.

Вартість зеленого завдання залежить від впровадження таких технологій, як збір і повторне використання дощової води, застосування альтернативних джерел енергії, створення спеціальних зон з особливим мікрокліматом. У разі найпростішого вертикального озеленення фасаду витрати збільшуються незначно, але конкурентоспроможність будівлі значно підвищується.

На жаль, попит на зелене житло вУкаіни не високий в зв'язку з його підвищеною вартістю. Але є надія, що ситуація почне змінюватися з приходом іноземних девелоперів, інвесторів, архітекторів і просто фахівців, які мають величезний досвід в області зеленої архітектури.

Популярність зеленої архітектури зростає

Справедливості заради слід зазначити, що екологічне самосвідомість населення нашої країни розвивається. І як стверджує Ася Анистратенко, що є генеральним директором компанії RaStenia, діяльність якої пов'язана з монтажем фітостен, багато мешканців готові нести витрати, аби отримати сприятливий мікроклімат в будинку. Стали з'являтися і корпоративні замовники.

Багатьох майбутніх власників екологічного житла залучаються унікальні властивості будівель. Адже екологічні технології спрямовані не тільки на скорочення споживання енергоресурсів, вони мають на увазі застосування інноваційних рішень в плані облаштування інженерних комунікацій. У таких будинках обов'язково використовуються системи автоматичного управління вентиляцією та опаленням, а також спеціальні сантехнічні пристрої, що дозволяють раціонально витрачати енергоресурси без втрати комфортності проживання. Екологічний зелений будинок за розрахунками споживає тепла рази в чотири менше, а води - в два рази менше звичайного будинку.

Хочеться вірити, що зелене будівництво і архітектура будуть ставати дедалі популярнішими з кожним роком. На користь цього можна навести два аргументи. Першим є те, що зелені будинки окупаються протягом 10 років, після чого почнуть приносити прибуток. Другий є більш вагомим і пов'язаний з тим, що вУкаіни за підключення до комунікацій девелоперу необхідно платити значну суму в розрахунку на одиницю спожитої енергії. А це значить, при зниженні споживання споруджуваного об'єкта плата за підключення значно знизиться.