Застава як спосіб забезпечення виконання зобов’язань, курсова робота

Цінний папір являє такий вид майна, який може істотно змінитися, причому незалежно від волі заставодавця.

2. Застава речей у ломбарді.

Цивільним кодексом (ст. 358) спеціально передбачений заставу речей в ломбарді. Цей різновид застави характеризується специфічним набором ознак, що відносяться до сторін заставної угоди, її термінів, предмету застави, формі договору.

Заставодержателем при ломбардному заставі може бути тільки спеціалізована організація - ломбард - на підставі спеціальної ліцензії. Причому діяльність з надання ломбардних кредитів повинна бути підприємницької. Як же заставодавця можуть виступати тільки громадяни.

Предметом застави також може використовуватися не будь-яке майно. Цивільний кодекс вказує, що майно має бути, по-перше, рухомим, а по-друге, призначеним для особистого споживання. Крім того, сторони не вправі оцінити передане в заставу майно на свій розсуд, т. К. Їх оцінка повинна проводитися відповідно до цін на речі такого роду і якості, зазвичай встановлюються в торгівлі в момент прийняття їх в заставу. Таким чином, тут не діє загальноприйнята практика оцінки майна при заставі нижче його реальної вартості для того, щоб зменшити ризик недостатності коштів від реалізації предмета застави для покриття вимог заставодержателя. Крім того, законом на заставодержателя покладається специфічний коло обов'язків. По-перше, ст. 358 ГК, на додаток до загальних положень ст. 343 (про те, що заставодержатель у разі застави зобов'язаний страхувати передане в заставу майно), вказується, що ломбард зобов'язаний страхувати на користь заставодавця за свій рахунок прийняті в заставу речі у повній сумі їх оцінки, яка встановлюється відповідно до цін на речі такого роду і якості, зазвичай встановлюються в торгівлі в момент їх прийняття в заставу. По-друге, встановлюється імперативне правило, згідно з яким ломбард не має права користуватися і розпоряджатися закладеними речами. По-третє, на ломбард покладається відповідальність в разі втрати або пошкодження переданих в ломбард в якості предмета застави речей, єдиною підставою звільнення від якої є втрата або пошкодження майна внаслідок непереборної сили.

Незвична також форма договору ломбардної застави. Згідно з Цивільним кодексом даний договір оформляється видачею ломбардом заставного квитка. Існує також особливий порядок звернення стягнення на заставлене майно, закладеного через ломбард. Звернення стягнення провадиться у безспірному порядку на підставі виконавчого напису нотаріуса. Після цього починається протягом пільгового місячного терміну, протягом якого боржник має право виконати зобов'язання і тим самим припинити звернення стягнення на предмет застави. Якщо цього не відбулося, то предмет застави реалізується шляхом продажу з публічних торгів відповідно до ст. 350 ГК РФ. При цьому всі вимоги ломбарду до заставодавця припиняються, навіть в разі недостатності коштів, виручених від продажу заставленого майна.

У Законі про заставу передбачена можливість застави не тільки речей, але і майнових прав. Те ж говорить і ст. 336 Цивільного кодексу, яка встановлює, що предметом застави можуть бути і майнові права (вимоги), за винятком прав, поступка яких заборонена законом.

Але в Цивільному кодексі заставу прав не отримав докладного врегулювання, тому основу правової регламентації застави прав становить розділ IV Закону про заставу.

Так як в даному випадку використовується особливий предмет застави, заставу прав передбачає в ряді випадків специфічний обсяг прав і обов'язків сторін заставного правовідносини.

Одна з особливостей застави прав стосується терміну дії переданого в заставу права. Відповідно до п. 2 ст. 54 Закону про заставу право з певним терміном дії може бути предметом застави тільки до закінчення терміну його дії (так званий «пресекательний» термін). І в ст. 34 Закону про заставу, і в ст. 352 ГК України закінчення строку дії закладеного права вказується як підстава припинення застави.

Заставодавцем при заставі права може бути особа, якій належить закладається право. При цьому може йтися про заставу прав на свої або на чужі речі. При заставі права на чужу річ потрібна згода власника цієї речі або особи, якій вона належить на праві господарського відання.

Крім того, слід оповіщати боржника заставодавця про який відбувся заставі прав. Закон не надає значення думку з цього приводу боржника заставодавця прав (звичайно, в тому випадку, якщо боржник не є власником речі).

При заставі прав Закон про заставу визначає наступні обов'язки заставодавця:

1) здійснювати дії, які необхідні для забезпечення дійсності заставленого права;

2) не здійснювати уступки заставленого права;

3) не вчиняти дій, що тягнуть за собою припинення заставленого права чи зменшення його вартості;

4) вживати заходів, необхідних для захисту заставленого права від посягань з боку третіх осіб;

У разі порушення цих обов'язків заставодержатель має право вимагати перекладу на себе заставленого права.

4.Реалізація прав заставодержателя

4.1Обращеніе стягнення на заставлене майно

Звернення стягнення на заставлене майно є першим етапом реалізації права заставодержателя на задоволення з вартості заставленої речі.

Ст. 349 ГК України допускає два варіанти звернення стягнення на заставлене майно - за рішенням суду і без звернення до суду.

За загальним правилом, звернення стягнення на заставлене майно здійснюється за рішенням суду, але сторони договору мають право домовитися про звернення стягнення на закладену нерухомість без судового рішення. Це можливо в разі укладення сторонами спеціальної угоди про це, укладеному сторонами після виникнення підстав для звернення стягнення на предмет застави, а для договору іпотеки потрібно ще й обов'язкове нотаріальне посвідчення.

Єдиний випадок, коли вже в самому договорі про заставу можна передбачити безперечний порядок звернення стягнення на заставлене майно, - це застава з передачею закладеного майна заставодержателю. У цьому випадку відповідно до ст. 349 ГК України стягнення на заставлене майно може бути звернено в порядку, встановленому в договорі про заставу, якщо законом не передбачено інше.

У ряді ж випадків стягнення на заставлене майно може бути звернено тільки за рішенням суду:

1) якщо для укладання договору про заставу потрібна згода або дозвіл іншої особи або органу;

2) предметом застави є майно, яке має значну історичну, художню або іншу культурну цінність для суспільства;

Крім того, Законом про іпотеку передбачено низку спеціальних випадків, коли звернення стягнення на заставлене за договором іпотеки майно може проводитися тільки за рішенням суду:

1) предметом іпотеки є підприємство як майновий комплекс;

2) предметом іпотеки є майно, що перебуває у спільній власності, і будь-хто з його власників не дає згоди в письмовій чи іншої установленої федеральним законом формі на задоволення вимог заставоутримувача у позасудовому порядку.

4.2Реалізація закладеного майна

Безпосередня реалізація заставленого майна є другим етапом реалізації права заставодержателя на задоволення з вартості заставленої речі.

Особи, які бажають взяти участь в торгах, вносять судовому виконавцю суму в розмірі 10% оцінки будови. Згодом купив ця сума зараховується в рахунок покупної ціни, а іншим учасникам повертається негайно після закінчення торгів.

Торги починаються з вказаною в акті про арешт оціночної вартості майна. Воно вважається проданим тій особі, яка запропонувала на торгах найвищу ціну. Після цього покупець зобов'язаний протягом 5 днів внести повністю суму, за яку їм куплено майно.

Відбулися торги можуть бути визнані недійсними протягом 3 років з дня торгів, якщо вони відбувалися з порушенням встановлених правил, якщо майно було продано особі, яка не мала права брати участь в торгах, а також в разі допущення судовим виконавцем, стягувачем або покупцем зловживань.

2. Реалізація державного майна.

Реалізація заставленого державного майна проводиться в порядку, передбаченому Державною програмою приватизації РФ. Вона проводиться у формі відкритого аукціону.

Продавцем виступає відповідний фонд майна в залежності від того, до чиєї власності відноситься реалізований об'єкт. В обов'язки продавця входить оповіщення про аукціон, а також наймання аукціоніста. Оскільки звернення стягнення на державне майно можливо тільки за рішенням суду, то початкова продажна ціна майна, що реалізується також визначається судом відповідно до п. 3 ст. 350 ГК РФ.

3. Майно громадян, що не відноситься до житлових будівель.

Майно громадян, що не відноситься до житлових будівель (за винятком цінностей) реалізується шляхом продажу на комісійних засадах через торговельні організації. У разі якщо майно не реалізовано протягом одного місяця з дня передачі торговому підприємству, воно може бути передано заставодержателю. У разі його відмови прийняти це майно на вимогу заставодержателя, заставодавця або торгового підприємства майно може бути переоцінене. Якщо його не вдалося реалізувати протягом 2 місяців після переоцінки, то заставодержателю надається право залишити це майно за собою. У разі відмови заставодержателя його заставне право припиняється, не проданого майно повертається заставодавцю, а заставодержателю передається виконавчий лист.

Застава займає особливе місце серед способів забезпечення виконання цивільно-правових зобов'язань. Незважаючи на помітну останніми роками тенденцію до якоїсь стабільності в економіці нашої держави, проте періодично виникають негативні явища, притаманні перехідному періоду: інфляція, банкрутство, неплатежі за поставлені товари, виконані роботи або надані послуги.

У цьому сенсі заставу володіє безперечною перевагою. По-перше, договір застави майна забезпечує наявність і збереження цього майна до того моменту, поки боржник не розрахується з кредитором. При цьому вартість заставленого майна буде зростати пропорційно до рівня інфляції.

По-друге, застава майна боржника забезпечує кредитору-заставодержателю переважну можливість задовольнити свої вимоги за рахунок предмета застави переважно перед іншими кредиторами.

По-третє, реальна небезпека втратити майно в натурі (предметом застави виступає, як правило, найбільш цінне майно) є гарним стимулом для боржника виконати свої зобов'язання належним чином і в строк.

Підводячи підсумок виконану роботу, можна проаналізувати те, як мені вдалося реалізувати поставлені на початку дослідження мети і завдання. Вивчивши Цивільний кодекс РФ, ФЗ «Про іпотеку (заставі нерухомості)», Закон України «Про заставу», а також спеціальну літератури по даній темі, я прийшла до висновку, що дане питання є досить розробленим, однак, як і в будь-якій області законодавства, тут існують недопрацьовані питання і проблеми. Поняття, види застави були розглянуті досить докладно, детально були розібрані предмет застави та основні моменти реалізації прав заставодержателя. Таким чином, можна сказати, що в цілому, мені вдалося впоратися з реалізацією поставленої мети: у міру послідовного викладу матеріалу в даній роботі було позначено місце застави серед інших способів забезпечення виконання цивільно-правових зобов'язань і дана докладна його характеристика.

Звичайно, на даному етапі свого розвитку, заставу стикається з деякими проблемами і суперечностями, проте вони не є нерозв'язними, і можна сподіватися, що всі недоліки будуть усунені законодавством РФ.

Список використаних джерел та літератури