Заповіт на квартиру не родичу як передати власність

Спадкування за заповітом

В цілому в українському законодавстві виділяється два основних способи розподілу майна померлого громадянина між особами, які претендують на його отримання. Перший з них - розподіл за заповітом. Необхідною умовою його застосування є наявність такого документа, складеного і власноруч підписаного власником. При цьому його підпис на заповіті повинна бути завірена нотаріусом. Виняток законом передбачено для надзвичайних ситуацій, що несуть загрозу життю упорядника: в цьому випадку допускається написання заповіту в присутності двох свідків, які згодом зможуть підтвердити його легітимність.

Крім реалізації правильної процедури оформлення, легітимність заповіту визначається станом спадкодавця на момент його написання. Зокрема, якщо згодом буде доведено, що в цей момент він знаходився в недієздатному стані або з яких-небудь причин не міг повністю усвідомлювати своїх дій і їх наслідків, документ може бути визнаний недійсним. Однак якщо складене громадянином розпорядження задовольняє всім необхідним умовам, прописаний їм порядок розподілу належного йому майна буде пріоритетним по відношенню до закону. Інакше кажучи, він може позбавити спадщини або передати його тим особам, яким він вважає за потрібне, за своїм власним вибором.

Спадкування за законом

Передача майна у спадок не родичу

Таким чином, законний порядок спадкування не дозволяє людині, яка не перебуває у родинних стосунках з покійним і яка не є його утриманцем, отримати будь-яку частину його майна.

Єдиним способом, яким громадянин може передати свою власність не родичу, є своєчасне складання заповіту.

Збереження таємниці заповіту

При складанні закритого заповіту на які брали участь в його оформленні нотаріуса та свідків накладається зобов'язання нерозголошення інформації про цей факт. Розтин конверта з таким документом нотаріус, у якого протягом всього цього часу зберігається оригінал, зобов'язаний здійснити протягом п'ятнадцяти днів з моменту надання свідоцтва про смерть у присутності двох свідків і зацікавлених громадян з числа спадкоємців за законом.

Передача різних типів власності

Такий порядок передачі власності за заповітом діє незалежно від типу активів, які підлягають розподілу між претендентами. Це може бути автомобіль, квартира, будинок, земельну ділянку та інші види власності: юридичне оформлення процедури передачі будь-якого майна не буде відрізнятися в зв'язку з його характером.

Як правило, основні відмінності, обумовлені типом переданої власності, виникають вже на етапі оформлення одержувачем прав на неї. Зокрема, мова йде про пакет документів, який необхідно надати нотаріусу для відкриття спадкової справи і подальшого отримання свідоцтва про право власності на спадщину. Так, наприклад, якщо у спадок передається квартира, потрібно представити правовстановлюючі документи, що підтверджують право власності померлого на неї. На цій посаді можуть виступати договір купівлі-продажу, договір приватизації або інші папери. Крім того, знадобляться документи з Бюро технічної інвентаризації: довідка про вартість житла, експлікація і поверховий план будинку, в якому знаходиться квартира. Заявнику може стати в нагоді виписка з Єдиного державного реєстру прав на нерухоме майно та угод з ним, яка свідчить про відсутність обтяжень, накладених на розглянуту житлову нерухомість.

Зателефонуйте за номером і наш юрист БЕЗКОШТОВНО відповість на всі Ваші питання

Поділіться корисною статтею: