За що ми повинні платити ТСЖ або ЖКО, андрей Руденко

Існують два типи оплати: обов'язкові і необов'язкові. 90% людей платять гроші за те, що не зобов'язані оплачувати. Як зрозуміти за що ти повинен платити, а за що ні!

Послуги, обов'язкові для оплати:

До складу обов'язкових послуг відносяться: холодне водопостачання, гаряче водопостачання, водовідведення, електропостачання, газопостачання, опалення. Всі інші послуги, невошедшіе в даний перелік, є добровільними. Тобто, наприклад, якщо власник житлового приміщення не потребує послуг з охорони, що надаються керуючої організацією, ніхто не має права вимагати оплати за дану послугу.

Всі інші (необов'язкові)

Що ж робити?

У зв'язку з цим ми можемо зробити висновок, що, поряд з такими широко відомими обов'язками продавця, що передбачають виплату неустойки (пені) і відшкодування збитків відповідно до статті 13. Відповідальність виготовлювача (виконавця, продавця, уповноваженої організації або уповноваженого індивідуального підприємця, імпортера) за порушення прав споживачів, відшкодування моральної шкоди на підставі статьі15.

Ми маємо право відмовитися від нав'язуваної послуги відповідно до статті 16. Закону «Про захист прав споживачів». Даний закон передбачає:

Самостійно піти в суд

1. Забороняється обумовлювати набуття одних товарів (робіт, послуг) обов'язковим придбанням інших товарів (робіт, послуг).

2. Продавець (виконавець) не має права без згоди споживача виконувати додаткові роботи, послуги за плату. Споживач має право відмовитися від оплати таких робіт (послуг), а якщо вони оплачені, споживач має право вимагати від продавця (виконавця) повернення сплаченої суми ».

Передати справу юристу

Стосовно цілей цієї статті це означає, якщо у вас немає потреби в послузі надається ТСЖ (за умови що вона не є обов'язковою) ви маєте повне право не оплачувати таку послугу. Посилання на постанови правління або загальних зборів не спроможні по вище зазначених підстав. І ще один практичний рада, якщо ви бачите, що ваші заяви ігноруються, обов'язково переходите на письмову форму спілкування. Викладіть ваші вимоги і заперечення в письмовій формі в двох примірниках. Вручите дана заява уповноваженому представнику ТСЖ (наприклад директору, голові і т.д.) під розпис на вашому екземплярі. Якщо відмовляються прийняти заяву або розписатися, то відправте цю заяву поштою рекомендованим листом з описом вкладеного та повідомленням про вручення. Це допоможе вам відстояти ваші права в суді. Пам'ятайте, що суди у нас давно не народні. Це означає, що Вас там ніхто не чекає і допомагати Вам там ніхто не буде. Сподіватися можна тільки на себе. Судді завжди простіше встати на сторону ТСЖ має грамотних юристів, ніж допомагати громадянину.

Зберіть усі наявні документи. Незалежно від того чи будете ви далі займатися своїми справами самі, або зверніться до юриста - без доказових паперів ймовірність успішного результату справи буде значно нижче. Втім, якщо у вас немає ніяких паперів переходите до другого кроку.

Зверніться до правового консультанта

Ви зібрали певну кількість паперів. Добре. Тепер, найоптимальніше - звернутися до фахівця по праву, щоб проконсультіроватьтся про перспективи справи. Ціна подібних консультатцій відносно невелика. А первинну консультацію у Андрія Руденка можна отримати безкоштовно.

Приступайте до судового процесу

На цьому етапі у вас вже повинні бути необхідні документи. Готова позовна заява, або визначена лінія захисту. Судове виробництво - справа нешвидка, тому приготуйтеся до несподіванок поворотам справи. У будь-якому випадку, якщо ви готові до справи - у вас є всі шанси вирішити своє завдання.