Вступ до СРО будівельників, проектувальників і дослідників

Чому потрібно вступати в СРО?

Саморегульована організація в галузі будівництва - це некомерційне, партнерство учасників будівельного ринку країни. СРО уповноважені брати на себе регулювання професійної діяльності учасників будівельної сфери, частково виконуючи наглядово-контрольні функції держави. Відомості про всі об'єднаннях внесені до державного реєстру саморегулівних організацій.

Для проведення робіт компаніям, що здійснюють інженерно-вишукувальні роботи, проектування і безпосередньо будівництво, потрібні допуски СРО. Їх відсутність значно звужує сферу діяльності організації. Не вимагають допуску, наприклад, проектування, ремонт і будівництво житлових будинків не вище трьох поверхів, а також кіосків вуличної торгівлі, приватних гаражів і подібних об'єктів.

Діяльність СРО регулюється низкою нормативних документів:

Слід зазначити, що в разі якщо будівельна фірма веде свою діяльність за різними напрямками, вона може складатися одночасно в декількох СРО. Також важливо враховувати, що членство в об'єднанні дає учасникам ряд переваг. Виділимо деякі з них:

СРО захищає права і інтереси своїх учасників.
Членство в об'єднанні дозволяє співробітникам компаній підвищувати кваліфікацію і професійний рівень на вигідних умовах.
Організації-члени СРО беруть участь в загальних зборах і конференціях, тим самим розширюючи свої ділові зв'язки.
Учасники саморегулівних організацій отримують актуальну інформацію про проведення тендерних торгів щодо розподілу замовлень.
Як показує досвід, замовники охочіше довіряють роботу членам надійних СРО.

Умови вступу в СРО

Фірмам, що здійснюють будівельну, проектувальних і інженерно-пошукову діяльність, необхідно мати в штаті співробітників, що володіють вищою або середньою професійною освітою відповідного профілю. Як мінімум 3 працівника повинні мати вищу професійну освіту. Або ж мінімум 5 працівників - середню професійну. Стаж його роботи повинен становити 3 і 5 років для тих і інших відповідно. Всі співробітники повинні проходити курси підвищення кваліфікації не рідше одного разу на 5 років.

Деякі СРО вимагають у компанії, яка бажає вступити в об'єднання, наявність необхідного майна - для виконання відповідних робіт.

Компаніям, які здійснюють будівельні роботи на особливо небезпечних об'єктах, потрібно мати обладнання, необхідне для виконання зазначеної діяльності. Кількість керівних співробітників в штаті організації повинно бути не менше 3-х осіб, технічних фахівців - не менше 7-ми, і не менше 15-ти - співробітників робітничих професій. Всі співробітники повинні бути працевлаштовані відповідно до ТК Україна і мати освіту і кваліфікацію, що відповідають займаній посаді.

Умови вступу в СРО проектувальників особливо небезпечних об'єктів також припускають певні вимоги до кадрового складу, до необхідного майна та обладнання (електронно-обчислювальні машини, ліцензійне програмне забезпечення), наявності системи менеджменту якості з національним або міжнародним сертифікатом відповідності.

Документи для вступу в СРО

Пакет документів для вступу в будівельну або проектувальних саморегульовану організацію є стандартним. Він закріплений в статті 55.6 Містобудівного кодексу. Потенційний член об'єднання повинен надати наступні документи:

заяву про прийом в члени об'єднання з переліком виконуваних робіт;
установчі документи;
виписку з ЕГРЮЛ;
рішення про призначення керівника компанії з печаткою організації;
документи, що підтверджують відповідність організації-заявника вимогам СРО і законодавства (відомості про кваліфікацію співробітників, копії платіжних доручень, що підтверджують оплату необхідних внесків, іноді - інформацію про наявність будівель, приміщень, обладнання, інвентарю, відомості про організацію охорони праці на підприємстві).

Крім того, саморегульована організація може додатково запросити у заявника поліс страхування цивільної відповідальності або сертифікат відповідності системи менеджменту якості.

етапи процедури

Вступ до СРО будівельників, дослідників чи проектувальників складається з декількох етапів.

Підготовка і передача документів в СРО. Підготовку документів здійснює зазвичай компанія-заявник, в середньому це займає близько 30-ти днів. При необхідності можна скористатися послугами фірми-посередника, що спеціалізується на підготовці пакету документів для вступу в СРО, тоді час проходження цього етапу буде істотно скорочено.
Перевірка документів, підготовка договорів (з боку об'єднання). Надійшли в об'єднання документи ретельно перевіряються на справжність і відповідність існуючим стандартам, потім саморегульована організація готує до підписання договір із заявником. Відповідно до закону СРО повинна протягом 30-ти днів прийняти рішення про включення фірми в свої ряди і потім протягом 3-х днів видати свідоцтво про допуск до виконання робіт.
Оплата внесків і підписання договору. Цей етап можна назвати фінішній прямій - якщо організація «вийшла» на підписання договору і оплатила всі внески, значить, всі документи складені вірно і вдало пройшли перевірку.
Видача свідоцтва про вступ до СРО. Фінальний етап процедури, що дає новому учаснику СРО право на виконання ряду робіт в області будівництва.

вартість вступу

Основними джерелами фінансування саморегулівних організацій є внески її членів. Відповідно до закону № 315-ФЗ, передбачаються наступні відрахування:

вступні - їх розмір визначає саморегульована організація, в середньому вони становлять 5000 рублів, але можуть бути і значно більше;
членські (пайові) - виплачуються щомісяця, складають приблизно 5000-15 000 рублів;
внески в компенсаційний фонд - залежать від вартості контракту, для членів будівельних СРО складають від 300 000 рублей, а для вишукувальних і проектувальних СРО - від 150 000.

Важливо враховувати, що ці цифри актуальні при ціні контракту до 10 000 000 рублів. Якщо сума контракту більше, ці цифри збільшуються.

Також в статті витрат можуть бути включені витрати на задоволення індивідуальних вимог конкретних СРО, наприклад, страхування цивільної відповідальності, яке в середньому обходиться в 5000-20 000 рублів.