Відомчі будівельні норми

ІНСТРУКЦІЯ З РОЗРОБКИ ПРОЕКТІВ ОРГАНІЗАЦІЇ І ПРОЕКТІВ ВИКОНАННЯ РОБІТ ПО КАПІТАЛЬНОМУ РЕМОНТУ ЖИТЛОВИХ БУДИНКІВ

ДЕРЖАВНИЙ КОМІТЕТ ПО ЦИВІЛЬНОМУ БУДІВНИЦТВУ І архітектури при Держбуді СРСР

Розроблено: ЦНДІЕП житла Госгражданстроя (керівник теми канд. Техн. Наук А.Н. Співак, канд. Техн. Наук Є.Г. Портер, інж. Л.Ф. Нагебова), ЛНІІ АКХ ім. К.Д. Памфілова (канд. Техн. Наук С.К. Овчинникова) і трестом «Оргремжілстрой» Мінжитлокомунгоспом РРФСР (канд. Техн. Наук В.Л. Вольфсон).

Внесено: ЦНДІЕП житла Госгражданстроя.

Підготовлено до затвердження: Управлінням по ремонту житлового фонду (інж. В.Б. Гризлов), Управлінням з наукових досліджень та нормування Госгражданстроя (інж. Т.С. Фомічова).

Державний комітет по цивільному будівництву і архітектурі при Держбуді СРСР (Госражданстрой)

Відомчі будівельні норми

Інструкція по розробці проектів організації і проектів виробництва робіт з капітального ремонту житлових будинків

Ця Інструкція поширюється на розробку проектів організації капітального ремонту житлових будинків (іменованих далі «проектами організації капітального ремонту») і проектів виконання ремонтно-будівельних робіт з капітального ремонту житлових будинків (іменованих далі «проектами виробництва робіт»).

Інструкція встановлює вимоги до складу, змісту, порядку розроблення, погодження та затвердження проектів організації капітального ремонту і проектів виконання робіт.

Вимоги Інструкції є обов'язковими для всіх організацій і підприємств незалежно від їх відомчої підпорядкованості, які здійснюють проектування і виробництво капітального ремонту державного і громадського житлового фонду, а також фонду житлово-будівельних кооперативів.

1. Загальні положення

1.1. Проекти організації капітального ремонту повинні розроблятися з метою підвищення ефективності і якості ремонту за рахунок раціональної організації ремонтно-будівельних робіт, забезпечення своєчасного їх виконання з найменшими витратами трудових та інших видів ресурсів, а також здачі в експлуатацію закінчених капітальним ремонтом об'єктів у встановлені терміни.

Внесено ЦНДІЕП житла Госгражданстроя

Затверджено наказом Державного комітету по цивільному будівництву і архітектурі при Держбуді СРСР

1.2. Проекти організації капітального ремонту повинні служити основою для вирішення питань організаційно-технічної підготовки і здійснення ремонту, розподілу витрат на ремонт і ремонтно-будівельні роботи (товарної будівельної продукції) за календарними періодами (кварталах, місяцях) з урахуванням вимог по тривалості ремонту і забезпечення зачепила і повинні враховуватися при обгрунтуванні кошторисної вартості ремонту.

1.3. Проекти виконання робіт повинні розроблятися з метою забезпечення оптимальної організації ремонтно-будівельного виробництва за рахунок використання найбільш ефективних методів виконання ремонтно-будівельних робіт, що сприяють зниженню їх вартості і трудомісткості, скорочення тривалості ремонтів і термінів виробництва окремих видів робіт, підвищенню ступеня використання будівельних машин і устаткування , поліпшення якості робіт, а також забезпечення безпечних умов праці та збереження навколишнього природного середовищ ди.

1.4. Здійснення капітального ремонту без затверджених проекту організації капітального ремонту та проекту виконання робіт забороняється.

1.5. Для капітального ремонту будівель з особливо складними конструктивними рішеннями та умовами виконання робіт, виконуваних із застосуванням спеціальних допоміжних пристосувань і пристроїв, проектні організації, які здійснюють проектування об'єкта, повинні розробляти робочі креслення цих пристосувань, пристроїв і установок. До них, зокрема, відносяться:

пристрою для закріплення грунтів способами цементації, глінізаціі, силікати і термічного закріплення;

конструкції лісів, що зводяться для розбирання склепінь, труб і т.п.,

шпунтові огорожі котлованів і траншей, що відриваються поблизу фундаментів існуючих будівель;

конструкції перевантажувальних майданчиків, що влаштовуються на відремонтованому приміщенні;

пристрою для осушення стін методом зарядної компенсації;

пристрою для вивішування конструкції при перекладки несучих стін і виконанні монтажних отворів - для захисту прилеглих будівель;

пристосування, що забезпечують стійкість вільно стоять стін;

оснастка і спеціальні пристрої для прокладки підземних трубопроводів методом продавлювання грунту.

1.6. До складу проектно-кошторисної документації на капітальний ремонт повинні включатися креслення складних нетипових тимчасових споруд і мереж (водопостачання, теплопостачання, каналізації, енергопостачання, тимчасових опор контактної та освітлювальної мережі і т.п.).

Розробка робочих креслень інших нетипових тимчасових будівель, споруд, виробничого оснащення повинно здійснюватися розробником проекту виконання робіт.

1.7. Розробка в складі проектів виконання робіт індивідуальних технологічних карт, креслень установок, інвентарю та пристосувань не допускається, якщо по ним є типова документація, відомості про яку включені в офіційні джерела інформації.

1.8. Вибір варіантів проектів організації капітального ремонту і проектів виконання робіт, а також окремих рішень в їх складі при необхідності повинен здійснюватися на основі розрахунків порівняльної ефективності.

1.9. Оформлення проектних матеріалів по організації капітального ремонту і виробництва робіт повинно відповідати вимогам системи проектної документації для будівництва (СПДБ).