Утеплення стін бетонного будинку зовні

У панельних багатоповерхових будинках створені всі умови для зручності проживання. Дискомфорт часто відчувають власники кутових квартир. Відкрита велика площа бетонної стіни, просто притягує до себе холод, створюючи всередині дискомфорт, а часто і викликаючи появу цвілі. Вихід із ситуації є, необхідно утеплити будинок з бетону або плит зовні. Утеплення бетонної стіни, враховуємо всі фактори ризику.

Фактори ризику

За структурою - бетон міцне, надійне з'єднання. Але навіть такий матеріал підвладний впливу низьких температур, і через часті опадів і великої кількості циклів промерзання, він втрачає свої властивості, як і будь-який інший матеріал. Тому, плануючи дії, спрямовані на утеплення бетонної стіни зовні, пам'ятаємо про наступне:

• незважаючи на високу щільність, структура бетону пропускає вологу, а це мінус не тільки йому, а й утеплителям для зовнішніх стін;
• щоб уникнути появи грибка, поверхня стіни необхідно обробляти антисептиками;
• підбір ізолятора проводиться згідно товщині стін, чим вона менша, тим більше по товщині повинен бути утеплювач;
• захищати необхідно весь фасад, а не окремі його ділянки.

На замітку. Згідно з останнім пунктом, при ізоляції зовнішніх стін краще домовитися з сусідами і закрити матеріалом весь проліт, а не тільки стіни вашої квартири. В такому випадку ефект буде більше.

Але не завжди будинок з бетону підлягає утепленню. Якщо будівельники зробили все згідно технологіям і в роботі використовувалися плити без дефектів, то можливо ізоляція і не знадобиться. Однозначно захищати стіни зовні необхідно в наступних випадках:

Буває таке, що потрібно додатково утеплити будинок з бетону нової забудови. Трапляється це, якщо підрядник, невідповідально поставився до роботи, а житлова приймання проводилася не на належному рівні, в результаті чого, було виявлено високі теплові втрати саме через стіни.

Зсередини або ззовні, визначення фронту робіт

Неважливо, з чого має бути ізолювати будова. Утеплюється будинок з піноблоку або дерева - фахівці радять при будь-яких умовах ізолювати стіни тільки зовні. Таким чином «точка роси» буде знаходитися ближче до вулиці і стіни не піддадуться впливу вологи укупі і циклічність промерзання взимку. Важливим фактором буде й втрата корисної площі. Якщо ізолювати зсередини, то в будь-якому випадку габарити приміщення знизяться.

Утеплюємо бетонну стіну, чим краще ізолювати?

Утеплюючи будинок з бетону зовні, вибирати можна з декількох матеріалів. Багаторічна практика показує, що найкращими в цьому плані є такі матеріали:

• кам'яна або скловата;
• полімерні матеріали (пінопласт, полістирол і ін.),

Всі ці матеріали об'єднує одна властивість - низька теплопровідність. І частіше, щоб утеплити бетонну стіну зовні використовують пінопласт тому, що для зовнішніх робіт він більш адаптований.

Технологія монтажу, як правильно провести всі роботи?

Перед кожною роботою, проводиться технологічна підготовка. Будинок оглядається на предмет виявлення дефектів. Тобто не всі будову, а тільки та частина, яку буде ізолювати. Попередньо промазиваются з'єднання бетонних плит, зачищаються всі виступи, а потім поверхня грунтується.

Якщо стіни пофарбовані і вже проявляється відшарування, то всю фарбу необхідно видалити тому, що вона не дозволить надійно склеїти ізолятор. Навіть свіжа стіна, повинна бути зачищена.

Використовуючи пінопласт для утеплення, можна розглядати два види фіксації:

Важливо! Незважаючи на високу міцність клейових складів і надійність фіксації дюбелями, рекомендується комбінувати, щоб забезпечити високу міцність з'єднання.

Наклеюють панелі знизу вгору, як і в варіант утеплення цегляного будинку. Спочатку фіксується стартова планка і від неї починається процес укладання. Якщо стіни нерівні, клейовий склад накидається кельмою і розрівнюється «гребінкою». Утеплюючи будинок з бетону зовні, попереднє вирівнювання не проводиться.

Ретельно заповнюйте шви між панелями. На сам матеріал наносити клей не має сенсу, хоча багато фахівців вдаються до таких дій. Це призводить до утворення западин і як результат зниження показників теплопровідності.

Завдавши клей на стіну, акуратно прикладають лист пінопласту і добре придавивши його фіксують за місцем, щодо стартової планки. Потім береться наступна панель і таким же чином фіксується за місцем. При укладанні листи утеплювача потрібно притискати максимально щільно один до одного. Закривши всю стіну необхідно почекати кілька днів і тільки після цього приступати до фіксації дюбелями.

Для додаткового кріплення використовуються спеціальні дюбелі з круглими капелюшками. Складаються вони з пластикової гільзи і оцинкованого цвяха. Так як на відміну від утеплення мінеральною ватою весь шар ізолятора буде набагато легше, допускається застосування тільки пластикових кріплень.

Щоб зафіксувати одну панель по центру і з чотирьох кутових сторін свердлять отвори. Глибина посадочного місця повинна бути більше дюбеля на 1-2 см, щоб при зануренні на поверхні не залишалася капелюшок.

Після додаткової фіксації потрібно провести огляд стіни і в разі потреби заповнити щілини монтажною піною. Справа в тому, що при висиханні клей може «осісти» і між панелями утворюються канали, які проводять холод. Дрібні дефекти типу виступаючих осколків суміші - прибирають теркою.

Зовнішня обробка утеплювального шару

Пінопласт - крихкий матеріал і його не варто залишати наодинці з всепогодними явищами. Це знизить надійність кріплення і поставить будинок під удари стихії і холоду. Будь-які відшарування згодом виллються в руйнування шару, а ремонтувати стіну і ізоляційний шар - дороге задоволення.

Створюють захисний шар шляхом штукатурення. Спочатку зовні на пінопласт кріплять армуючої сітки. З цією метою використовується спеціальний матеріал протистоїть будь-яких погодних явищ. Навіть під тривалим впливом вологи вона зберігає свої якості.

Ця захист не менш надійна, ніж утеплення будинку під сайдинг. На першому етапі обклеюють кути, а потім основну поверхню. Простіше буде працювати, якщо придбати окремо суцільні огорожі з макети і кутові з'єднання. В іншому випадку доведеться різати лист і гнути кути для монтажу, а це не завжди зручно. Фіксувати сітку потрібно на клей і додатково «пристрелити» скобами степлера.

Важливо! Клей наноситься тонким шаром на поверхню пінопласту і після укладання їм покривається вся сітка зверху.

Утеплюючи будинок з бетону можна полегшити собі роботи, саме на етапі кріплення сітки. Майстри попередньо ріжуть її на фрагменти розміром 1х1 метра і фіксують їх окремо. Невеликі відрізки легше і вони не створюють навантаження на клейовий склад, а значить і зафіксуються надійніше.

Юридична сторона, як отримати дозвіл

Згідно Федеральним законам, будь-яке навіть поверхове втручання в планування багатоповерхового будинку, а точніше утеплення зовні неприпустимо без відповідного дозволу з ЖКГ.

На відміну від утеплення приватного будинку, додаткова «біганина» по інстанціях створює деякі незручності. Але зазвичай труднощів в цьому ніяких немає. Комунальники тільки раді, якщо ви берете всю відповідальність на себе і їм не доведеться наймати фахівців, а тим більше, виділяти на це кошти. Доведеться тільки сходити в контору за місцем проживання і написати відповідну заяву. Але в деяких ситуаціях можуть виникнути проблеми.

Відмова можна отримати якщо ви плануєте утеплити бетонну будинок зовні в центрі міста і при цьому будова нове. В такому випадку залишається тільки розглядати варіант утеплення квартири зсередини.

Доцільніше спочатку переговорити з сусідами, можливо вони теж захочуть утеплити квартиру. До того ж комплексне звернення дає більше шансів на схвалення. Спільне утеплення вигідніше і з технічного боку тому, що закривши велику площу знижується ризик прояву «точки роси» через перепади температур.

Короткий лікнеп по ізоляції стін з бетону закінчено. Але, навіть знаючи технологію, потрібно довіряти такі роботи тільки професіоналам. Неважливо яким матеріалом утеплюємо будинок, зробити все правильно зможуть тільки кваліфіковані фахівці.