У скільки обійдеться простенький ремонт в новобудові це одиничка з предчистовой обробкою

З предчистовой без меблів: обробка ванної-40 т.р, сантехніка среднкнькая- 15 - 18 т.р, збірка 7 Тр, шпалери, малярка-мінімум 80 т.р, електріка- близько 50, підлога з укладанням близько 35. Довго писати , всього постітать не вийде, бо в кожної кв.своі нюанси і геморої. Менше 280-300 не розраховуйте.

ми тільки що з чоловіком ремонт у ванній закінчили в своєму будинку. за роботу віддали 60, при цьому ще багато роботи чоловік залишив собі. основну брудну зробили робочі. + Будматеріали: унітаз і біде -40, ванна 20, люстри і бра- 7, раковини-8, змішувач-12, змішувач на біде і умивальнікі- ще 6, карниз-500 р, жалюзі-2500, всі інші матеріали-тепла підлога (у нас водяний), підвіконня, вікно, укоси, підшивка стелі пінопластом, потім гіпсокартон вологостійкий, потім шпаклівка, фарбування, стіна-теж з гіпсокартону перегородка, шпаклівка, частково фарбування, частково плитка, вентилятор на витяжку, розводка електрики, батарея, дзеркало (яке ще тільки належить вирізати і повісити) - ось так приблизно 200 а то й 250 пішло тольк на ванну кімнату метражем приблизно 24-26метров, точно не пам'ятаю.
в той же час я зараз целюсь купити квартиру-вторинку, однушку, і запланувала там ремонт в межах 250 з повною заміною дверей, вікон, підлог, і повністю санвузол. метраж квартири 27,7м.
так що мають рацію і ті, хто говорить, що ремонт може вилитися в 800 тис, і ті, хто вміщується в 200.
коли ремонтували років п'ять назад квартиру в москве, мама туди возила нашу місцеву (з міста, 1500 км від москви) бригаду, віддала тільки за роботу 300 + за дорогу і іноді підгодівлю ще тисяч 30-40 можна накинути. + На матеріали пішло стільки ж, обставляли ще тисяч на 150. Здається квартира-від 65 тис в міс до 45, зараз ціни впали, але все одно, в середньому, вважай за п'ять років близько 3х млн повернулися від вкладень.
_______
Якщо людина дорікнув тебе в невдячності, з'ясуй, скільки коштує його послуга, розрахуйся, і більше не май з ним справи.

kozochka48, 29.01.16 17:26 (відповідь для: lisafox)

lisafox писал (а): ви молодці, що самі. але я навіть уявити не можу, щоб я -девочка, сама ремонт робила. боюся навіть уявити кінцевий результат

Я теж уявити не могла. Коли мені про це мама сказала, я такий скандал закотила. Тому що "все буде косо, криво, і взагалі вийде посміховисько". А потім подивилася докладний ролик на Ютубі, купила пластиковий куточок для розгладження шпалер, і все стало виходити. Клеєм стінку гарненько мажеш, потім притуляє до стіни 2 верхніх кута, і пластиковим трикутником все розгладжує зверху вниз, і все. Тільки потрібно удвох клеїти.
А так чула: маляри все поклеили, гроші віддали, а потім у кого відвалюється, у інших сжуріваются шпалери, і все.
У маминій кімнаті наймали, а потім подивилися-подумали, і вирішили самі потихеньку клеїти. Ну тут вже просто стали гроші рахувати. Тому що робити ще ого-го, а розтрат кінця немає.

lisafox. 29.01.16 00:36 (відповідь для: kozochka48)

kozochka48 писал (а): Я не знаю, звідки такі цифри озвучують. І 700 тисяч, з глузду з'їхати. Ми з мамою робимо в будинку ремонт потихеньку. Міняли все - від проводки і опалення до шпалер і підлоги. Ось 1 місяць тому купили хороші метрові бамбукові шпалери - 1500 за моток. Клеїти навчилися самі, тому що вже почали гроші рахувати - набридло всіх обдаровувати. За роботу взяли б таку ж суму приблизно. Натяжна стеля, кольоровий глянцевий, однорівневий з вбудованими світильниками і карнизи відразу прикріпили - 15 тисяч. Двері 10 тисяч, взагалі відмінна. Не пам'ятаю, скільки за роботу - 3 здається. Лінолеум купували, не пам'ятаю ціну точно 6 чи ще листи ДВП дощату підлогу, в квартиру не треба робота - нехай 12 вийшло. Ну ось: шпалери якщо з роботою 12 тисяч, стелю 15, підлоги 12, дверь- нехай теж 15. Разом: 54 тисячі. Кімната у мене 25 метрів десь. А взагалі, якщо руки-ноги є - робіть самі. Щас такі майстри. кожен недоучка вважає себе майстром. Ми кожен міліметр виміряти, а буває, що роблять на отмахнісь. Хоча нам ще знайомі робили, все добре, а з вулиці я взагалі б не ризикнула брати. А фірми ці грошей гребуть шляхом.

ви молодці, що самі. але я навіть уявити не можу, щоб я -девочка, сама ремонт робила. боюся навіть уявити кінцевий результат

Правда двері-то ми ставили 1,5 роки тому, зараз все вже подорожчало, напевно.

Я не знаю, звідки такі цифри озвучують. І 700 тисяч, з глузду з'їхати.
Ми з мамою робимо в будинку ремонт потихеньку. Міняли все - від проводки і опалення до шпалер і підлоги.
Ось 1 місяць тому купили хороші метрові бамбукові шпалери - 1500 за моток. Клеїти навчилися самі, тому що вже почали гроші рахувати - набридло всіх обдаровувати. За роботу взяли б таку ж суму приблизно.
Натяжна стеля, кольоровий глянцевий, однорівневий з вбудованими світильниками і карнизи відразу прикріпили - 15 тисяч.
Двері 10 тисяч, взагалі відмінна. Не пам'ятаю, скільки за роботу - 3 здається.
Лінолеум купували, не пам'ятаю ціну точно 6 чи + ще листи ДВП (дощату підлогу, в квартиру не треба) + робота - нехай 12 вийшло.
Ну ось: шпалери (якщо з роботою) 12 тисяч, стелю 15, підлоги 12, дверь- нехай теж 15. Разом: 54 тисячі.
Кімната у мене 25 метрів десь.
А взагалі, якщо руки-ноги є - робіть самі.
Щас такі майстри. кожен недоучка вважає себе майстром. Ми кожен міліметр виміряти, а буває, що роблять на "отмахнісь". Хоча нам ще знайомі робили, все добре, а з вулиці я взагалі б не ризикнула брати.
А фірми ці грошей гребуть шляхом.

я думаю, що не дорого, у нас починаючи з заливки підлоги. взагалі нічого не було, і то всього 200тис, з необхідними меблями. 70кв. метрів.

коротше, вийшло десь в 200 без гарнітура. Київ. Це реально. Ну, якби ще ванну робила з плиткою - тис на 50 дорожче було б.

вирівнювання стін і поклейка флізеліновимі шпалерами + фарбування стелі - 40 тис робота + 53 тис матеріали
ламінат -20 тис, плінтуси - 5 тис. робота 8 тис.
міжкімнатні двері -20 тис 3 штуки + 10 тис установка
вхідні двері 20 тис
унітаз - 3,5 тис
Раковина в ванну і кухню - 7 тис
крани 8 тис
Роботи по установці сантехніки-3 тис
Ванна була при будівництві встановлена.
Ще кухонний гарнітур з Леруа -45 тис.
Роблю самий економваріант під здачу. Вважайте у скільки обійшлося. Звідки беруться цифри 500 - не знаю.

не знаю, мб у вас цінник кінський на будматеріали.
в новобудові батьків цінник на середній ремонт студії (38кв) було близько 100, на хороший - 150. обробки взагалі не було. всюди бетон, тільки електророзводка, навіть стіни не штукатурять

тисяч 500 буде приблизно

lisafox. 21.01.16 22:20 (відповідь для: крисюня)

крисюня писал (а): пишете список, що потрібно зробити в квартирі, матеріали, які знадобляться, всякі витратні матеріали типу свердел і болтів. Дізнаєтеся ціну, примножуєте на кількість, підбиваєте підсумок. Це буде вартість матеріалів. За роботу зазвичай беруть 100 від вартості матеріалу, може пощастить домовитися на 80ілі 90. Плюс деяка сума на докуповування, якщо не все врахували.

ну мені так і сказали фахівці. робота коштує 200т, матеріали вийдуть скоріше за все стільки ж. що цілком адекватно.