Топ-5 банків, що дають кредит під заставу
- Ніяких черг і походів в банк Ви просто заповнюєте анкету і чекаєте дзвінка від співробітників банку, перебуваючи вдома, в гостях або навіть в кава!
- Рішення по кредиту протягом години!
- 8 з 10 заявок - схвалюють! Наш сервіс дозволяє підібрати для вас найбільш підходящий кредит і підвищити шанси на схвалення заявки!
Кожен третій Украінанін потребує кредиту. Позикові кошти використовуються для покупки нерухомості або автомобіля, оплати навчання і побутових потреб.
Понад 45% Украінан оформляють невеликі споживчі кредити. Близько 20% потребують позиках великого розміру. Такі кредити банки видають під заставу.
Особливості оформлення кредиту з забезпеченням
Банківський кредит під заставу нерухомості на часі:
• Якщо потрібна велика сума - розмір кредиту становить 60-80% від вартості застави;
• Якщо немає можливості документально підтвердити дохід;
• Якщо у заявника були прострочення за попередніми кредитами та інші фінансові порушення.
Застава - це гарантія погашення кредиту. Якщо позичальник відмовиться від зобов'язань, банк має право продати заставне майно і відшкодувати збитки.
На що можна витратити кредит із забезпеченням?
• На покупку нерухомості;
• На покупку автомобіля;
• На відкриття бізнесу;
• На будь-які цілі.
ТОП-5 банків, що кредитують під заставу
• Сбербанк;
• "ВТБ 24";
• «Тінькофф»;
• «Райффайзенбанк»;
• «Східний Експрес Банк».
У банку можна взяти нецільовий кредит під заставу квартири. Його розмір становить від 500 000 до 10 000 000 рублів. Процентна ставка визначається індивідуально. Вона залежить від суми кредиту, терміну і статусу клієнта. Мінімальний розмір переплати -14%.
З документів для оформлення будуть потрібні:
• Заява / анкета;
• Паспорт громадянина України з постійною реєстрацією;
• Документи, які підтвердять наявність джерела доходу і працевлаштування.
В якості застави також приймаються котедж, ділянка землі або гараж.
Взяти кредит під заставу квартири в банку можуть особи, які відповідають таким вимогам:
• українське громадянство;
• Вік від 21 до 75 років.
Якщо позичальник не підтвердить платоспроможність, віковий поріг знизиться до 65 років.
Подати заявку можна у відділенні Ощадбанку або по інтернету. Вона розглядається протягом 2-8 робочих днів. Після затвердження заявки від клієнта потрібні документи на заставу. Якщо заставна нерухомість відповідає вимогам, банк запропонує підписати договір.
Кредит під заставу квартири в банку «ВТБ 24» видається за фіксованою ставкою в 12,25%. Максимальний розмір кредиту становить 50% від вартості заставного майна, але не більше 15 000 000 рублів. Кредит оформляється на 20 років. За обслуговування, оформлення і дострокове погашення комісії не передбачені.
Заставою може стати квартира в багатоквартирному будинку, який розташований в межах міста, де є іпотечний підрозділ «ВТБ 24». Нерухомість повинна бути власністю позичальника.
З документів потрібні:
• Заява / анкета;
• Паспорт гражданінаУкаіни;
• СНІЛС;
• Довідка про розмір доходу 2-ПДФО;
• Копія трудової книжки з підписом роботодавця;
• Документи про право власності на нерухомість;
• Інші правовстановлюючі документи.
«Тінькофф»
Який банк дає кредит під заставу нерухомості в онлайн-режимі? Відповідь проста: «Тінькофф». Головний віртуальний банкУкаіни оформляє кредити на таких умовах:
• Сума -15 000 000 рублів;
• Термін -15 років;
• Розмір переплати - 15% в рік.
Кредит видається повністю або декількома траншами. У заставу береться будь-яка нерухомість: житлова і комерційна. Для оформлення необхідно заповнити заявку на сайті і дочекатися рішення. Договір разом з грошима буде доставлений з кур'єром. Кредит є нецільовим.
«Райффайзенбанк»
У банку «Райффайзен» можна взяти кредит під заставу нерухомості на будь-які потреби. Розмір кредиту становить від 500 000 (800 000 рублей для жителів Москви) до 9 000 000 рублів. Видається він на 1-5 років. Ставка встановлюється персонально і стартує з позначки 17,25% в рік.
Кредит виплачується рівними щомісячними платежами. При простроченні накладається добовий штраф в розмірі 0,06% від суми платежу.
Заставою може бути квартира, яка є власністю заявника. Заявку на оформлення можна подати на сайті банку, нашому порталі або у відділенні.
«Східний Експрес Банк»
У банку «Східний Експрес» кредит під заставу квартири оформляється на 20 років. Його розмір становить від 300 000 до 15 000 000 рублів. Кредит оформляється за ставкою від 16 до 26% в рік.
Заставою може стати:
• Квартира;
• Котедж;
• Комерційна нерухомість.
Страхування життя позичальника є необов'язковою умовою, а майна - навпаки. Оформити страховий поліс на нерухомість потрібно протягом 10 робочих днів після підписання кредитного договору. Страховка оформляється клієнтом самостійно в компанії, яка відповідає вимогам банку.
Перераховані вище банки, що дають кредити під заставу нерухомості, входять в ТОП-100 банковУкаіни. Вони ведуть чесну і прозору діяльність. За статистикою, понад 70% заявок отримують позитивну відповідь.
Основні вимоги до заявника і нерухомості
Щоб отримати кредит, потрібно відповідати встановленим банком параметрам.
• Громадянство РФ;
• Вік від 21 до 65 років (іноді від 23 до 60 років);
• Постійне джерело доходу;
• Стаж на останньому місці роботи від 3 місяців, загальний стаж - не менше 6-12 місяців;
• Відсутність фінансових зобов'язань;
• Гарна кредитна історія.
Нерухомість, яка виступає заставою, повинна бути ліквідною, зареєстрованої в правовстановлюючих органах і придатною для проживання. Якщо в квартирі прописані неповнолітні діти або недієздатні особи, її не можна використовувати в якості забезпечення.
Актуальність оформлення кредиту під заставу
Кредитування під заставу нерухомості - одночасно вигідна і ризикована операція. Якщо позичальник відмовиться від виконання фінансових зобов'язань, то майно буде конфісковано банком.
Тому оформляти кредит із забезпеченням потрібно при абсолютної впевненості в свою фінансову спроможність.