Типові та індивідуальні проекти будинків з мансардою
Каркасні будинки вже давно завоювали популярність у всьому світі. На сьогоднішній день близько 80% побудованих котеджів є дерев'яними будівлями із каркасною основою. Найбільшим попитом на будинку такого типу користуються в країнах Європи, Скандинавії, США.
Фахівці, що займаються проектуванням і будівництвом в цій сфері каркасно-щитових будинків, впевнені, що будівництво будинків за канадською технологією прекрасне і збалансоване рішення відразу декількох питань:
- Недороге і економічне житло;
- Надійне і комфортне житло.
Переваги та недоліки мансардних будинків
Останнім часом все більшої популярності набуває будівництво мансардного поверху. Проектуючи будинок з таким поверхом, замовник свідомо може заощадити чималу суму, але при цьому втратити трохи вільної площі житлового простору. Ще один мінус - це вікна. Як правило, вартість склопакетів для мансарди перевищує вартість звичайних вікон рази в два. Але ці витрати окупляться сповна. До речі, достоїнства і недоліки каркасних будинків важливий аспект перед вибором технології будівництва.
Вартість спорудження такого поверху обійдеться набагато дешевше. Адже немає необхідності використовувати будматеріали для стін та оздоблення фасадів. Єдине, що знадобиться - це конструкція з крокв і матеріали для покрівлі.
Можливість реалізувати свої дизайнерські ідеї на мансардному поверсі також незаперечна її перевага. Завдяки оригінальним проектом, скоси стін легко можуть перетворитися в нехитрі об'єкти декору.
А ще є можливість створити ілюзію величезного приміщення, якщо зробити кут нахилу покрівлі побільше.
Функціональність цього приміщення досить різноманітний. Як правило, проекти створюються з урахуванням побажань замовника. Хтось перетворює мансарду в кабінет, студію або спальню. А у кого-то там просто горище. Але незалежно від моменту використання, це затишне приміщення прекрасно підходить як для повноцінного житла, так і для роботи в будь-який час року.
Технічні нюанси
Конструкція мансардного поверху будинку
При постійному проживанні рано чи пізно господарі каркасного будинку стикаються з проблемою недостатньої тепловіддачі будинку. Щоб уникнути подібних проблем у майбутньому, фахівці рекомендують подбати про якісне утеплювачі ще на початку будівництва. Кращим вибором будуть, звичайно ж, екологічні утеплювачі: еко вата, скловата, пінополіуретан, пінополістирол. мати на основі льняного волокна, утеплювач з бавовни.
Для установки ізоляції і утеплювача обов'язкові не тільки знання про послідовність і техніку роботи, а й певні навички. Адже якщо хоч трохи порушити технічний процес, в майбутньому, можливо, поява і скупчення конденсату і пошкодження стін.
Для підвищення порога теплостойкости споруди можна використовувати зовнішню декоративну обробку.
При якісному виконанні робіт, будинок зможе швидше нагрітися і буде остигати значно довше. Використовувати при виконанні таких робіт краще екологічно чисті матеріали: цегла, камінь, вагонка.
Типові проекти
Маючи на руках грамотно сконструйований типовий проект з фото, будь підрядник скаже, що половина будівництва вже завершена. Тому що фахівці, при розробці роблять не тільки поверховий план приміщень майбутньої будови.
Враховуються всі затверджені норми, плани з армування, схеми розташування фундаменту і несучих перекриттів. Адже саме від архітекторів залежить наскільки теплим і затишним стане будинок. Саме на них покладено завдання, створити комфортний і затишний будинок, як цей.
Зазвичай типові проекти таких будинків діляться на групи по площі. Подивіться всі проекти будинків з мансардами на нашій сторінці.
Крім цього, можна шукати проекти по метрам в периметрі, є такий поширений метраж будинків.
індивідуальні проекти
Незважаючи на велику кількість, на ринку нерухомості типових проектів, багато замовників все ж вважають за краще мати унікальні будинки з індивідуальними проектами. При такому підході до планування будівництво, завдання помітно ускладнюється.
Проектувальники роблять глобальну опрацювання всіх нюансів. Враховується кожна дрібниця починаючи від побажань в дизайні і закінчуючи метражем окремих приміщень. Іноді до таких проектів, в початкових етапах будівництва, підключають декораторів і дизайнерів. Адже майбутній будинок повинен уособлювати не тільки розкіш і красу, а й своїх власників.
При порівнянні типового та індивідуального проектування висновки очевидні. На першому варіанті краще зупинитися, якщо є потреба в економії. А проектування «з нуля» краще замовити бажаючим мати унікальний і шикарний будинок.
вартість будинку
Що стосується загальної вартості споруди каркасного будинку з мансардою, то однозначної відповіді тут немає і бути не може. Ціна загальної споруди визначається вартістю одного квадратно метра виходячи із загальної площі та поверховості. У свою чергу, ця сума складається з вартості витратного і будівельного матеріалу і плати за роботи по їх монтажу і обробці.
Наприклад, готові одноповерхові будинки будуть найбільш економним варіантом. Вони підійдуть не тільки як дачні будинки, але і для цілорічного комфортного проживання. Тут можна заощадити на покрівлі, т. К. Висота коника буде нижче. А, значить, і витратного матеріалу буде витрачено менше. Також в такому будинку не буде сходів і внутрішнього оздоблення другого поверху.
Для будинку з мансардою все трохи інакше. Конструкція з крокв стає вище. Робиться це для комфортного використання корисної площі. І призводить до додаткових витрат на матеріали, роботи з утеплення та оздоблення. Але незважаючи на витрати, за підсумком, замовник отримує повноцінне житлове і тепле приміщення. У такій конструкції можна легко зробити мансардні вікна в покрівлі або вікна-балкони.
Що вигідніше будувати каркасний будинок з мансардою або повноцінним другим поверхом з горищем?
Вдавшись до підрахунками, неважко буде визначити витратну частину на будівництво і горища і мансарди, таким же чином можна порахувати і вигідність будівництва будинку з гаражем та без.
При повноцінному використанні приміщень другого поверху, його висота повинна бути не нижче 2,5 м. А це означає, що на цю висоту доведеться піднімати всі стіни, несучі балки і перегородки. А також доведеться утеплювати і зовнішню сторону. Для зведення горища теж потрібно деяку кількість матеріалів, але воно буде в кілька разів менше. Крім того, горище буде холодним приміщенням, а, значить, не буде витрат і на його утеплення, оздоблення та опалення. Але якщо вибрати польський проект споруди житлового будинку з мансардою, то є можливість добре заощадити на скороченні площі заливки фундаменту і покритті для даху.
За підрахунками вартість такого проекту буде ненабагато перевищувати, суму спорудження будинку з холодним горищем.
Дорожнеча проектів двоповерхових будинків в порівнянні з одноповерховими будинками з технічних міркувань - це ще один міф. Дуже багато залежить від типу даху та освітлення в приміщеннях другого поверху. Наприклад, поставити чотирьохскатний дах з «зозулями» обійдеться набагато дорожче, ніж звести повноцінний другий поверх. Вся справа в складній конструкції покрівлі та горищного приміщення.
А витрати на будівництво наступної мансарди (якщо відмовитися від мансардних склопакетів на користь фронтальних вікон) будуть набагато нижче ніж на другий поверх з холодним горищем. Перевагою подібного проекту стане і можливість використання додаткової корисної площі.
Оплата за проект горищного приміщення розраховується, незважаючи на простоту конструкції виходячи з вартості за один квадратний метр.
При розробці проекту мансарди багато уваги приділяється вибору оптимальної висоти для стін і стелі. В основному береться висота від 1,5 м. Якщо опустити стелю нижче, то комфортне пересування і інтер'єрне розташування стане просто неможливим.
Архітектори не випускають з уваги і правильність розташування опор. Цей фактор дуже важливий для збільшення корисної площі. А ось стовпи в мансардах з скатними покрівлями є не тільки основним центром навантаження, а ще й елементом декору, як тераса.
Виходячи з вище написаного, можна сміливо зробити висновок, що роблячи інвестиції в каркасний будинок з мансардою. майбутні власники вирішують відразу масу завдань. По-перше, економія коштів при будівництві і подальшому утриманні будинку. По-друге, йде проблема теплопостачання. По-третє, такий будинок ніколи не перестане бути затишним.