Технічні умови
Компанія GOROD GROUP в рамках надання комплексу послуг з виконання функцій технічного замовника та будівельного контролю здійснює отримання (оформлення) дозволу на знесення будівлі / будови / будівлі. Позитивний досвід робіт в сфері будівництва дозволяє нам гарантувати швидкий і якісний результат. Отримавши дозвіл на знесення, ви зможете виконати демонтажні роботи легально і в стислі терміни, що прискорить процес початку нового будівництва.
Сносзданій і споруд - це знищення об'єктів нерухомого майна в силу тих чи інших причин.
Законодавчо, знесення об'єкта нерухомості (будівель і споруд) - це різновид будівельної діяльності.
Як правило, необхідність знесення будівель і споруд виникає з наступних причин:
- Комплексний розвиток забудованих територій;
- Ліквідація самовільної будівлі;
- Визнання об'єктів нерухомості (будівель, споруд) старими або аварійними;
- Рішення власника будівлі / будови.
Знос будинків і споруджень необхідно починати з отримання початково-дозвільної документації.
Дозвіл на знесення готується відповідним федеральним органом виконавчої влади або інший орган місцевого самоврядування, уповноважений на видачу дозволів на будівництво.
До заяви на оформлення дозволу на знесення об'єкта нерухомості (будівлі) докладає наступний пакет документів:
- Правовстановлюючі документи на земельну ділянку.
- Містобудівна план земельної ділянки (при подальшому новому будівництві);
- Схема організації будівельного майданчика;
- Висновок ОПС (для Москви) на заявлені роботи;
- Довідки від експлуатаційних організацій про відключення інженерних мереж і від балансоутримувача;
- Довідки про відселення жителів і виведення організацій;
- Дозвіл на переміщення будівельних відходів;
- Порубкових квиток (при наявності зелених насаджень);
- Проект виконання робіт на заявлені роботи, погоджений в установленому порядку;
Перелік документів не є вичерпним.
Отже, для того що б здійснити знесення об'єкта нерухомості, необхідно:
- Здійснити збір вихідної дозвільної документації (функція технічного замовника);
- Підготувати проект на знесення будівлі;
- Отримати ордер на виконання робіт по знесенню будівлі;
- Відселити людей, які проживають в будинку / проконтролювати виїзд установ;
- Підготувати територію (виставити тимчасове огородження в місці, де передбачається знесення об'єкта, звільнити від тимчасових будівель і т.п);
- Відключити демонтується будівлю від інженерних комунікацій;
- Виконати знесення будівлі;
- Утилізувати будівельне сміття і упорядкувати територію;
- Закрити ордер.
Завершення знесення підтверджується службою технічної інвентаризації шляхом підписання «Акт обстеження результатів знесення об'єкта». Так само необхідно отримати підписи у представника пожежного нагляду, головного архітектора, і т.д. Після цього власнику необхідно зняти об'єкт нерухомості з технічного обліку.
В результаті проведення даних процедур, на підставі рішення органів місцевого самоврядування робиться запис в державному реєстрі про припинення права власності в зв'язку з ліквідацією об'єкта.
Прес-центр - GOROD GROUP
+7 495 255 18 04
[email protected]
м. Київ, вул. Великий Саввінскій провулок будинок 9 стр.1
Розробка сайту
Okkapi-art.ru