Технічні умови на підключення до інженерних мереж, «авесконт», будівництво котеджів в Тюмені

Якщо земельна ділянка для будівництва набувається особою з земель державної форми власності у власність або в оренду, технічні умови на підключення до мереж надаються органом місцевого самоврядування не пізніше, ніж за тридцять днів до початку торгів з продажу або надання в оренду земельної ділянки.

Якщо технічні умови застаріли або не було отримано, то їх необхідно отримати після реєстрації права власності на земельну ділянку. Технічні умови на підключення до мереж які є однією з умов підготовки містобудівного плану земельної ділянки, необхідної для будівництва (реконструкції) об'єкта нерухомості. При цьому під мережами розуміється «сукупність майнових об'єктів, що використовуються в процесі постачання споживача холодної і гарячої води, мережевим газом, електричною та тепловою енергією».

Потім правовласнику земельної ділянки необхідно розрахувати величину настановної потужності (грунтуючись на кількості і площі приміщень, кількості і потужності електроприймачів і т.д.).

По суті, технічні умови на підключення до мереж - це документ, що описує вимоги, які пред'являються до послуги електропостачання. У технічних умовах на підключення до мереж вписуються процедури, завдяки яким є можливість встановлення дотримань технічним вимогам.

Процедура отримання технічних умов на підключення до мереж:

2. Організація, що здійснює експлуатацію мереж інженерно-технічного забезпечення, протягом 14 робочих днів з дати отримання запиту надає технічні умови або мотивовану відмову у видачі відповідних умов при відсутності можливості підключення будується (реконструюється) об'єкта капітального будівництва до мереж інженерно-технічного забезпечення. Видача технічних умов здійснюється безоплатно.

Технічні умови повинні містити наступні дані:
- максимальне навантаження в можливих точках підключення;
- термін підключення об'єкта капітального будівництва до мереж інженерно-технічного забезпечення, який визначається в тому числі в залежності від термінів реалізації інвестиційних програм;
- термін дії технічних умов, але не менше 2 років з дати їх видачі. Після закінчення цього терміну параметри виданих технічних умов можуть бути змінені.

Організація, що здійснює експлуатацію мереж інженерно-технічного забезпечення, застосовує штрафні санкції до споживачів, що підключає потужність, що перевищує встановлену технічні умови. У зв'язку з цим важливо правильно визначити величину настановної потужності в запиті на отримання технічних умов.

Після отримання технічних умов можна підключати об'єкт капітального будівництва до мереж.