Строк корисного використання будівель для бухгалтерського обліку та оподаткування

З фактичним поділом в Укаїни бухгалтерського обліку та обліку для цілей оподаткування гостро постає питання про відображення господарських операцій таким чином, щоб, з одного боку, оптимізувати податкове навантаження, а з іншого - мінімізувати витрати, пов'язані з веденням паралельного податкового обліку.

Одним з важливих питань в діяльності підприємства є визначення строку корисного використання для цілей бухгалтерського обліку та оподаткування основних засобів, зокрема тих, які мають термін експлуатації понад 30 років, таких, як будівлі і споруди.

"Амортизується майно розподіляється по амортизаційних групах відповідно до термінів його корисного використання. Строком корисного використання визнається період, протягом якого об'єкт основних засобів або об'єкт нематеріальних активів служить для виконання цілей діяльності платника податків. Строк корисного використання визначається платником податку самостійно на дату введення в експлуатацію даного об'єкта амортизується майна відповідно до положень цієї статті і з урахуванням класифікації осн вних засобів, затверджується Урядом Укаїни ".

Відповідно до цієї постанови будівлі з залізобетонними і металевими каркасами, зі стінами з кам'яних матеріалів, великих блоків і панелей, із залізобетонними, металевими та іншими довговічними покриттями належать до основних засобів, термін корисного використання яких становить понад 30 років.

Таким чином, мінімальний строк корисного використання будівлі, який може бути встановлений для цілей оподаткування, становить 30 років і 1 місяць (361 місяць).

Податковим кодексом України платнику податків надано можливість самостійно визначити строк корисного використання основного засобу в рамках конкретної амортизаційної групи.

При цьому істотну роль можуть зіграти наступні фактори:

інженерні особливості будівлі, які дозволять встановити термін корисного використання, що істотно перевищує мінімальний;

політика податкового планування організації.

При цьому встановлення найменшого з можливих термінів корисного використання дозволить істотно збільшити витрати організації, що враховуються при обчисленні податку на прибуток.

Максимальний строк корисного використання об'єкта нормативними документами не обмежений.

Пунктом 1 зазначеної Постанови Уряду України встановлено, що затверджена ним класифікація основних засобів "може використовуватися для цілей бухгалтерського обліку".

З огляду на той факт, що поняття терміну корисного використання основного засобу в бухгалтерському та податковому обліку ідентичні, величини такого терміну для цілей оподаткування та бухгалтерського обліку будуть збігатися.

Документальним підтвердженням факту встановлення певного строку корисного використання основного засобу може служити акт прийому-передачі основних засобів (форма № ОЗ-1), який містить відповідні реквізити. Таким чином, встановлення конкретного терміну корисного використання буде завірено підписами членів приймальної комісії. Таким чином, організація має право встановити будь-який строк корисного використання будівлі, але не менше 30 років і 1 місяця як для цілей бухгалтерського обліку, так і оподаткування.

Микола Морозов, аудитор АКГ "Прайм Едвайс"

Підписуйтесь на наш канал в Telegram

Дорогі Новомосковсктелі, якщо ви помітили помилку чи опечатку, допоможіть нам її виправити! Для цього виділіть помилку і натисніть одночасно клавіші «Ctrl» і «Enter». Ми дізнаємося про неточність і виправимо її.