Стаття 446

У випадках передачі розбіжностей, що виникли при укладенні договору, на розгляд суду на підставі статті 445 цього Кодексу або за угодою сторін умови договору, за якими у сторін були розбіжності, визначаються відповідно до рішення суду.

Обов'язок укласти договір може виникнути не тільки із закону, але також з добровільно прийнятого на себе зобов'язання. Тому може бути переданий на розгляд суду спір, що випливає з попереднього договору; суперечка за договором поставки для державних потреб, якщо постачальник укладає договір на підставі повідомлення про прикріплення, виданого державним замовником відповідно до умов державного контракту (ст. 529 ЦК), і ін.

3. За згодою сторін спір, що виникає при укладенні договору, може бути переданий на розгляд суду незалежно від наявності норм, що відносять розгляд тих чи інших суперечок до компетенції суду. При цьому спір передається як на розгляд суду загальної юрисдикції або арбітражного суду, так і третейського суду.

Можливість передачі в суд спору, що виникає при укладенні договору, може бути передбачена сторонами в самому договорі. Така умова договору в діловому обороті прийнято називати "арбітражним застереженням". В арбітражному застереженні, як правило, повинен бути зазначений суд, на вирішення якого сторони домовилися передати спір.

Угода сторін про передачу до суду спору, який виник при укладенні договору, можливо як щодо конкретного договору, так і ряду договорів. Як правило, така угода має бути прибраний в письмову форму. Однак судово-арбітражна практика прирівнює до угоди сторін конклюдентні дії, тобто дії, з яких випливає згоду сторін на розгляд спору судом. Так, якщо в суд з розбіжностями за договором звернулася сторона, для якої укладення договору обов'язково, а контрагент направив до суду свої пропозиції за умовами договору, то можна вважати, що суперечка переданий на розгляд арбітражного суду за угодою сторін (п. 1 Огляду).

4. ВАС України в Огляді практики розгляду спорів, що виникають при укладенні, зміні та розірванні договору, вказав: якщо сторона - споживач ухиляється від підписання договору, але користується послугами зв'язку, електроенергією, тепловою енергією, водою, тобто при отриманні проекту договору здійснює дії, що свідчать про виконання умов договору, то таке фактичне користування слід відповідно до п. 3 ст. 438 ГК вважати акцептом і, отже, відносини сторін повинні розглядатися як договірні (п. 2 Огляду).

Можна вважати, що в разі виникнення спору сторона, що надає послугу або виконує постачання через приєднану мережу, вправі передати розбіжності, що виникли за окремими пунктами такого договору в процесі його виконання, на розгляд суду відповідно до ст. 11 ГК, тобто звернутися до суду з вимогою про захист оспорюваних прав. Такий спір не може трактуватися як переддоговірних, тому що договір визнається укладеним.

У рішенні по суперечці, що виникла під час укладання договору, арбітражний суд відповідно до ст. 130 АПК зазначає в резолютивній частині судового акту з кожної спірної умови договору своє рішення, а у спорі про спонукання укласти договір - умови, на яких сторони зобов'язані укласти договір. Такі вимоги до змісту рішення означають, що сторона, що ставить позов, зобов'язана вказати, які умови є спірними, і обгрунтувати свої доводи, а до заяви про спонукання укласти договір докласти проект договору (ст. 104 АПК).

Якщо суд приймає рішення про спонукання укласти договір на умовах проекту договору, поданого звернулася до суду стороною, він зобов'язаний перевірити відповідність умов договору ГК, іншими законами та правовими актами.

При спонукання укласти договір купівлі-продажу нерухомості або інший договір, для якого ціна є істотною умовою, суд зобов'язаний вказати у своєму рішенні ціну продажу.