Стаття 278

Андропов Вадим Смелаовіч, заступник директора Федеральної служби державної реєстрації, кадастру і картографії - ст. 283 (у співавт. З І.Б. Мироновим); ст. ст. 284 - 286.

Жернаков Дмитро Смелаовіч, доцент кафедри цивільного права Уральської державної юридичної академії, кандидат юридичних наук - ст. ст. 268 - 273, 278.

Гонгало Броніслав Мічіславовіч, завідувач кафедри цивільного права Уральської державної юридичної академії, директор Уральського філії української школи приватного права, доктор юридичних наук, професор - ст. ст. 262, 263.

Крашенинников Павло Смелаовіч, голова Комітету Державної Думи Федеральних Зборів Укаїни з цивільного, кримінального, арбітражного і процесуального законодавства, доктор юридичних наук, заслужений юрист Укаїни - вступ. слово, ст. ст. 260; 261 (у співавт. З О.А. Рузакова).

Манилов Ігор Євгенович, заступник міністра економічного розвитку Укаїни, кандидат юридичних наук - ст. 287.

Миронов Ілля Борисович, керівник апарату Комітету Державної Думи Федеральних Зборів Укаїни з цивільного, кримінального, арбітражного і процесуального законодавства, кандидат юридичних наук - ст. ст. 279 - 282; 283 (у співавт. З В.В. Андроповим).

Міхеєва Лідія Юріївна, заступник керівника апарату Комітету Державної Думи Федеральних Зборів Укаїни з цивільного, кримінального, арбітражного і процесуального законодавства, доктор юридичних наук, професор - ст. ст. 265 - 267, 274 - 277.

Рузакова Ольга Олександрівна, головний радник апарату Комітету Державної Думи Федеральних Зборів Укаїни з цивільного, кримінального, арбітражного і процесуального законодавства, доктор юридичних наук - ст. 261 (у співавт. З П.В. Крашенинникова); ст. 264.

Звернення стягнення на земельну ділянку по зобов'язаннях його власника допускається тільки на підставі рішення суду.

1. У ст. 44 ЗК України міститься правило, згідно з яким право власності на земельну ділянку припиняється в порядку, встановленому цивільним законодавством.

Взагалі звернення стягнення на земельну ділянку може статися з будь-яких зобов'язаннях його власника, в тому числі і за зобов'язаннями, забезпеченими заставою цієї ділянки.

Земельна ділянка, на який звертається стягнення, може перебувати у власності будь-якого суб'єкта цивільного права - публічно-правового освіти, фізичної або юридичної особи.

Відповідно до п. 1 ст. 126 ГК України звернення стягнення на землю та інші природні ресурси, що знаходяться в державній або муніципальній власності, допускається у випадках, передбачених законом.

3. Певні нюанси існують в порядку звернення стягнення на земельну ділянку, що належить на праві власності організації-боржника. Даний порядок встановлений в ст. 94 Федерального закону "Про виконавче провадження". Звернення стягнення на ділянку може відбутися тільки в разі відсутності у боржника-організації грошових коштів, достатніх для задоволення вимог, що містяться у виконавчому документі, причому земельну ділянку як об'єкт, на який може бути звернено стягнення, займає в переліку третє (якщо ділянка безпосередньо не бере у виробництві товарів, виконанні робіт, наданні послуг) і четверте (якщо ділянка задіяний у виробництві товарів, виконанні робіт, наданні послуг) місця.