Стадії проектування в будівництві

Проектування регламентується СНиП 11-01-95. Проектування проводиться в кілька стадій і етапів (табл.).

На 1 етапі передпроектної стадії визначаються: мета інвестування; призначення і потужність об'єкта; номенклатура продукції або надання послуг; місце розташування об'єкта; можливості фінансування і досягнення ТЕП. За результатами обґрунтувань до місцевих органів виконавчої влади видається клопотання про наміри.

Стадії і етапи проектної підготовки будівництва

1.Разработка (обгрунтування) декларації про наміри

«Декларація (клопотання) про наміри»

«Обгрунтування інвестицій в будівництво об'єкту»

Безпосередній нное проектував ие об'єкта

Розробка проекту (ТЕО):

1.Проект (ТЕО)
2. Робоча документація

До складу «Обгрунтування інвестицій» включаються: матеріали маркетингового дослідження; обгрунтування обраної технології виробництва та ін. а також терміни і черговість будівництва, загальні положення щодо організації будівництва, потреба в трудових та інших ресурсах, оцінка ефективності інвестицій.

Матеріали «Обгрунтувань. »Можуть використовуватися також для розробки бізнес-планів, проведення соціологічних досліджень, проведення переговорів про надання субсидій, податкових та інших пільг (для підтвердження платоспроможності і фінансової стійкості підприємства).

Безпосереднє проектування ведеться в одну або дві стадії. Технічно нескладні споруди і об'єкти технічного переозброєння проектуються в одну стадію, в результаті чого видається «Робочий проект». В інших випадках проектування ведеться в 2 стадії, в результаті яких розробляються відповідно «Проект» та «Робоча документація». Уявлення про структуру проекту і основний зміст його розділів дає табл

Загальна пояснювальна записка

Генеральний план і транспорт

Відповідні показники і основні планувальні рішення і заходи

Характеристики технології виробництва, трудомісткості виготовлення продукції, паливно-енер-гетіческій і матеріальний баланси процесів і ін.

Управління виробництвом, підприємством і організація умов і охорони праці (2 розділу)

Аналіз організаційно-функціональної структури управління підприємством, АСУ, число і оснащеність робочих місць, умови праці та ін.

Архітектурно-будівель ні рішення.

Інженерні умови майданчика будівництва, обгрунтування архітектурно-будівельних рішень, заходи з техніки безпеки (шум, вібрація)

Інженерне обладнання мережі та системи

Рішення з водопостачання, каналізації, теплопостачання, газо- і електропостачання, опалення, вентиляції і т.д.

Відповідно до СНиП «Організація будівельного виробництва» розробляються рішення (ПОС.) І принципи використання ресурсів

Охорона навколишнього середовища

Заходи щодо зниження шкідливого впливу на природне середовище при будівництві й експлуатації об'єкта

Інженерно-технічні заходи цивільного захисту

Заходи щодо захисту населення і територій від надзвичайних ситуацій природного і техногенного характеру

Зведені кошторисні розрахунки вартості будівництва, зведення витрат, об'єктні та локальні кошториси (розрахунки). Вартість будівництва розраховується в 2-х рівнях цін: в базисному і поточному (або прогнозному)

Уточнюється оцінка ефективності капіталовкладень

Робоча документація розробляється на підставі затвердженого проекту. Вона включає також проекти виробництва робіт (ППР) по окремих об'єктах і комплексам робіт, локальні кошториси, відомості обсягів робіт і потреби в матеріалах, збірники специфікацій обладнання.

Робочий проект, що розробляється при одностадійному проектуванні, об'єднує названі матеріали в одному документі.